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常州【万科·理想城】
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自9月以来，中央定调房地产“止跌回稳”，同时央行组合拳降息、降准、降存量房贷利率、降首付比例……
财政部和住建部相继发布刺激政策，为房地产市场注入了一股又一股暖流，也给各大楼盘带来了“泼天的流量”。
楼市政策“组合拳”持续发力，常州楼市迎来了久违的销售热潮： 开发商们给足优惠，购房者挤爆售楼部，销售嗓子冒烟，成交喜报频频刷屏......☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
11月1日，常州市商品住宅销售排行榜新鲜出炉，楼市新政刚过一月，现在可谓是“热辣滚烫”。
从榜单来看，此前大多数人缺乏的是对楼市的信心，而不是对常州的信心。只要价格合适、政策到位，观望的购房者还是会坚定选择常州。
政策多管齐下，市场一朝翻涌，成交回暖，信心也在回归，多个新房项目一再刷新今年最佳成绩，在这一点上，还是要把万科理想城当样本来说。
在市场波动周期，万科理想城从2023年至今长期霸占常州商品住宅销售套数第一位置，堪称楼市周期下的奋勇前进的“领航员” 。
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楼市新政利好下，万科理想城借着新政东风，10月以6502万、7556㎡、69套的断层领先的成绩，位列金坛区商品房销售金额、面积、套数榜三榜第一的位置，占据了金坛区近一半的销量 ，可以说：
一座理想城，撑起了一个区的半边天 。
根据案场数据，万科理想城10月实际认购超100套，自2022年后常州鲜有一个项目能有如此盛况。
市场的东风来了，大家都在变好。 但 万科理想城，究竟有什么魔力可以率先脱颖而出？
从成交数据来看，万科理想城以268套的成交套数，位列2024年常州市商品住宅90-110㎡面积段成交量第一。（统计截止时间：2024年11月6日）
万科理想城近期主打建面约97㎡高层、建面约103㎡洋房， 小面积、低总价、超强改善属性，总价拿捏到位，让部分预算有限的青年人才也能安居常州。
优先实现青年人才“人生首套房”的安居梦，万科理想城成为青年人才乐居常州的不二首选。
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面积虽小，但万科理想城的户型在功能和空间上都做出了放大镜般的改善效果。
建面约97㎡高层的三室两厅一卫户型 ，整体户型设计紧凑，实际使用率高，同时兼顾居住的功能性和生活的舒适性：
南向约6.1米双联阳台，约9.3米南向采光面
独立储藏间，拥有更多收纳空间
独特S墙面设计 ，空间利用率更高
▲万科理想城·臻境建筑面积约97㎡户型图
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建面约103㎡洋房的三室两厅两卫户型 ，超过80%的得房率，实际使用面积相当于普通高层的120㎡。在103㎡的尺寸上，享受到改善应有的尊重。
约6.5米景观双联阳台
南北通透，LDKB一体化设计
可作收纳间的入户玄关
非承重墙设计，后期可根据家庭需求自行生长的客厅
尊享套房设计，主卧小家化
▲万科理想城·臻境建筑面积约103㎡户型图
万科理想城97㎡高层户型60万起步，103㎡洋房户型83万 起步，总价拿捏到位，不仅给很多想要在常州安家的青年人才，打开了一道难能可贵的置业缺口，同时又兼顾了人居品质。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
从规划迄今，万科理想城面世已经6年，这些年来，万科理想城一直深耕这片土地，它要打造的不仅是一个住宅，而是要焕新整个片区的生活方式，他与常州其他新房项目最大的不同在于：
万科理想城，一直是不断迭代和升级的。
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如今，华罗庚高新区万科幼儿园已经正式启用，24小时便利店、永安行租车点、菜鸟驿站 、药店、精品餐饮店已陆续营业。
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在万科理想城，能看到幼儿园的孩子们在自由玩耍，能看到年轻的夫妻在理想集市大型菜场商量着今晚的晚餐菜单，任意一个切面，都呈现出鲜活而热烈的生活图景。
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6月初，万科理想城的复合式商业体“大阶梯”正式对外开放 ，功能涵盖街角剧场、星空露台，更引入莫卡乡村烘焙坊、乌云三炸（咖啡｜精酿｜轻食｜炸物），填补 了理想大城精致消费场域的空白，更将消费空间与社交剧场有机相融。
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一方面，万科理想城大城配套的落地，几乎重塑了整个片区的城市面貌和配套能级。 可以说，片区的配套完成度，是从万科理想城入局之后才逐步拉升 。
另一方面，万科理想城为常州塑造了全新的生活方式： 一条金武快速路，串联起万科理想城和常州其他区域 。
2019年，金武快速路全线贯通，实现金坛到常州城区“全程快速化”，车程缩短至20分钟以内，拉近了金坛与常州城区的空间距离，大幅缩短了万科理想城与常州的边界距离。
矗立在金武快速路出口旁的万科理想城，无疑就是金坛迎接外界目光的「门户」所在，也成为青年人才来常州安居的第一站，满足了青年人才一站式生活需求 。
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向内，万科理想城一路串起公园、聚场、运动场、学校等生活场景空间，为片区业主构筑步行15分钟生活圈。
向外，它与金武快速路形成联动，打通社区和城市的边界。
按照常理，一个交付近5年的小区，不可避免陷入陈旧和俗套。 但 理想城社区在这些年里发生了许多微妙的变化。 这些变化，并不翻天覆地、轰轰烈烈，而更像恋人之间用心准备的惊喜浪漫：
老社区的新变化，源自社区运营的理念 。
比如，理小象商业街区的开通，熟人集市、“理想春日”摄影艺术展、有点意思脱口秀专场、躺平挑战、以蔬换书、亲子趣味运动会、掼蛋争霸联盟等不定期的邻里社群活动……
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万科理想城珍视业主意见，利用多姿多彩的社群活动填补了理想城社区内日常生活空白 。 在未来，万科15分钟社区生活计划将被注入更多的新时尚、新品味：
社区菜场的“这里有食集”活动
架空层的“我家workshop”活动
户外草坪的“万科植物园”活动
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万科理想城的社群运营，充盈着社区一天24小时生活中必不可少的生活要素，以业主的情绪价值为第一考量，通过社群活动，建立业主与业主之间的交流羁绊，这便是其他小区模仿不来的情绪价值 。
万科理想城打造情绪场景，在社区创新打造了更多元的活力共享空间 ，蹦床乐园、元气羽毛球场、萌宠乐园、Mini足球场等主题趣味互动空间，让社区化身为超级 游乐场，将社区功能空间解构重组，营造“各有所乐，其乐融融”的居住氛围。
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过去，在忙碌中挤出时间去生活。在万科理想城，所有场景都为提高生活效率和质感服务，我们才会有大把时间去重新体会一天二十四小时：
好好生活，慢慢相遇，生活不出理想城 。
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当多数开发商仍然将交付场景限制在建造成果的瞬时性呈现，将物业服务停留在“保安、保洁、保绿、保修”的传统四“保”俗套时，万科理想城跳出常规“套路”，将入住后的服务上升到战略层面，开创提出「好好生活 慢慢相遇」的100life 社区运营服务主张，为业主创造一个更好的生活方式。
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万科理想城选择从“建造好房子”提升到“营造好社区”，从“有空间”创新到“有场景”，从“有基础服务”到“100life”，让业主更有参与感、获得感和幸福感。
万科理想城让房地产原本的一次性购买，转变为真正的全生命周期服务。
2023年，万科理想城获得了由金坛区住建局颁发的“金坛品质项目观摩基地”奖牌，「品质项目观摩基地 」八个大字，可以清晰地感受到对万科理想城品质的高度认可。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
不仅如此， 压轴登场的臻境进行全方位迭代升级，在1. 5容积率的低密土地上打造了可遇而不可求的低密墅境生活 ，更大程度的保证改善社区的纯粹性。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
臻境摒弃早前的大都会风格， 在建筑立面上采用大面积玻璃和更高级的莫兰迪配色，远看轻盈通透，近看经典大气 。
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臻境重视业主体验 ， 洞察青年、老人、小孩全龄段业主的生活需求和行为特点 ，约1000㎡的会所包含健身盒子、四点半学堂、会客厅，每一位业主都能在这里找到理想生活方式。
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臻境升级业主归家体验 ， 参考泰国曼谷四季酒店打造微度假酒店落客式社区大堂 ，精心打造无雨归家动线，人车分流搭配智慧车牌识别闸口，人性化、智能化同步升 级。
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臻境关注儿童成长 ，在遵循陪伴型社区理念下，以儿童需求为导向，从儿童游乐、自然课堂、陪伴成长三个维度，在社区创新打造了更多元化的活力空间。6月23日，备受瞩目的“金坛首个儿童友好社区 ”——万科理想城正式授牌。
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常州不缺改善户型，矜贵的反而是万科理想城这样既能享受区位潜力，又拥有产品、户型、配套都突出的满分全能“六边形战士”。
75万方的大城之上，眼见为实的人居品质、多维高能的生活配套都已超速兑现，更优的价格却创造了更高的品质......这些都是购房者坚定选择万科理想城的底层逻辑。
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