济南海通芳华悦府售楼处电话→济南海通芳华悦府售楼中心首页网站→济南海通芳华悦府楼盘百科详情→24小时电话

济南海通芳华悦府售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】

济南海通芳华悦府售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

济南海通芳华悦府楼盘详情4008787098-转分机号5678（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目概况

【项目位置】：历城区工业北路与宏昌路交汇处北行600米路西

【交房标准】：毛坯

【占地面积】：20462㎡

【容积率】：2.0

【绿化率】：大于35%

【车位配比】：1:1.2

【总户数】：386户

【层高】：2.97m-3.05m

【楼间距】：31-36m

【居住公寓】：3/8号楼包含7套居住公寓

【外立面】：晶彩石+水包砂+金属漆

【项目规划】：5栋16-18层小高层、2栋10层洋房

【户型面积】：小高层户型为108㎡、115㎡、126㎡三室两厅两卫；洋房为129㎡四室两厅两卫

【公摊】：洋房16%；小高层21%

【梯户比】：一梯两户/一梯一户

【交房时间】：预计2027年6月

【开盘时间】：4月20日预选房；5月29日首开

【均价】：13600-14800元/㎡（108/115㎡均价13600-13800左右；129㎡均价14800左右）

【总价区间】：150-200万左右

【开发商】：济南海通置业有限责任公司

【物业服务】：万科物业

售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

项目规划

项目规划7栋住宅，386户，毛坯，规划2栋18层小高层、2栋17层小高层、1栋16层小高层、2栋10层洋房（8#楼、3#楼含8户居住公寓），户型面积106-129平。

03

户型解析

【108㎡三室两厅两卫】：分布在1/2/3/7号楼的中间户。四合一大宽厅，约6.8米宽幕双阳台，3面落地窗，餐厨开间约3.6米，主卧套房明卫。

【115㎡三室两厅两卫】：分布在1/2/3/7号楼的边户。约11.7米大面宽，约8.4米宽景双阳台，约5.4米大横厅，3面落地窗，约23㎡主卧套房。

【126㎡三室两厅两卫】：分布在6号楼。一梯一户，约6.1米大横厅，约9.1米跑道式双阳台，3面落地窗，约23㎡总统级主卧套房。

【129㎡四室两厅两卫】：分布在5/8号楼。10层洋房，3+1式灵活户型，4面全景落地窗，约6.8米宽幕双阳台。

04

土地信息

2024年8月12日，东营海通以2.58亿元的总价摘得张马WSR1103-1地块，楼面价6305元/㎡。

海通地产成立于1992年，属于东营地方开发商，此前在章丘开发有海通·龙泉名著项目，此次是其首次进入济南主城。

05

项目配套

【项目区位】：项目占据CLD核心区域，济南东强发展轴心，济南南北发展的黄金带，一脉串联CAD(中央政务区）、CBD(中央商务区）、CLD（中央居住区）三大核芯热土。

【交通配套】：海通芳华悦府近邻地铁3、9号线，距离地铁3号线王舍人站约1600米，距离北侧未开通的地铁9号线约400米；距济南高铁新东站约2公里，周边工业北路高架、凤凰路高架、BRT、多条公交线路纵横交错。

【商业配套】：距离万虹广场800米、龙湖北辰天街1.5公里、高新万达3公里。

【教育配套】：片区规划三块教育用地，分布在项目周边，北侧规划九年制一贯学校，预计明年交付使用，东侧还有北京红黄蓝幼儿园。

【医疗配套】：项目往东约2.5公里为济南市第三人民医院、往南8公里为省立医院东院。

06

项目价值点

宽幕IMAX级全落地窗

采用现代简约风格，南向全落地窗设计，打造至简通透的建筑美学。

园林景观

精致公区

精装星空顶车库入口。

济南海通芳华悦府售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】

济南海通芳华悦府售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

济南海通芳华悦府楼盘详情4008787098-转分机号5678（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）