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参考价格：

楼盘概况单价： 22608元/平方米

楼盘概况总价： 102-174万元/套

物业类别：

住宅型公寓 住宅型公寓 酒店式公寓 酒店式公寓 酒店写字楼 酒店写字楼

项目特色：

刚需必看

建筑类别：

暂无

装修状况：

写字楼:毛坯 公共部分带装修

产权年限：

住宅型公寓产权为40年,酒店式公寓产权为40年,酒店写字楼产权为40年

开发 商：

时代房开,华润置地

楼盘地址：

鹿城滨江CBD

销售信息

销售状态：

在售

开盘时间：

2023年11月17日[开盘时间详情]

交房时间：

2026年5月30日[交房时间详情]

售楼地址：

浙江省温州市鹿城区瓯江路万和豪生酒店东北侧

整体概述

悦玺楼盘位于温州鹿城滨江CBD，由时代房开,华润置地精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22608元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，悦玺楼盘价值评分为

教育配套

直线3km范围内有44个幼儿园;16个小学，如蒲州育英学校、温州市上陡门小学、温州市滨江外国语小学、瓯越小学、温州市第二实验小学等;8个中学，如温州市第三十九中学、温州市第二实验中学、温州市第二十二中学、温州市第二中学教育集团(滨江校区)、温州市南浦实验中学(锦绣校区)等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中温州中西医结合医院距离楼盘2.4km，温州光明医院距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场，包括温州滨江万象城、新希望立体城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅387m，非常方便日常休闲使用。

悦玺（备案名：云港大厦）位于滨江CBD老港区地块，为约70万方万象系综合体的组成部分之一。说起老港区的70万方万象系综合体，想必购房者期待最高的，还是预计明年年底开业的万象系高端商业，以及被爆抢的一线江景房九悦等一众豪宅实景究竟如何。

当然，还有包括约318米甲级写字楼置地时代中心和悦玺在内的几座超高层，堪称是未来温州“城市封面”。

项目周边还有在建的江山云起，已经交付的外滩国际公馆和万科时代中心等豪宅盘，从周边规划定位和客群来看，老港区这一带无疑是温州高净值人士的首选聚集之地。

回过头来看，悦玺位于江景豪宅九悦东侧，由1幢高约149.9米的塔楼和3幢2-3层的社区商业组成，不同楼栋之间有连廊相连，形成了一个开放式商业街区。悦玺计划于2024年5月20日竣工备案，2024年6月20日交付。

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