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项目基础信息：

占地面积：约 15万方（住宅用地10万方）

总建筑面积：约45万方（住宅总建面30万方，其中计容20万方）

产权年限：70年

车位配比：1:1.5

车位数：2666个

总户数：4000户（住宅是1774户）

物业公司：和融物业（国家一级资质物业）

物业费：2.8元/平/月

梯户比：2梯4户

公摊：22%

交房时间：2024年4月

容积率：2.0

绿化率：30%

水电费：民水民电

开发商：金地

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在售楼栋：4#

首推面积：

96㎡（中间户）三房两厅两卫

102㎡ （夹边户）三房两厅两卫

117㎡（边户）三房两厅两卫c

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品筑之艺

千亿金地 上市公司 综合实力top10

金质筑家38城170盘打造中国活力城市群

稳健发展AAA绿档优秀房企精益化运营

共建之艺

携手哈工大 擎动总部集群

多重利好加持 军山新城加速崛起

政务中心：近20家区直部门迁入“春笋”

商圈新核：项目毗邻华润万象汇，向北联动经开万达、永旺商业

文旅地标：discovery探索小镇（建设中）乐高主题乐园（规划中）

三甲医疗：同济医院康复医疗中心（2023年营业）、武汉亚心总医院、协和医院西院。

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出行之艺

大动脉：5G应用示范左岸大道（预计2023年8月通车）、经开大道、东风大道串联汉阳汉口。

微循环：“春笋号”自动驾驶巴士，科创智慧城市落地，解决新区内部通勤

地铁线：16号线（大军山站、枫林站双站地铁），横贯大汉阳，支撑车谷副城交通体系成环成网

全路网：沌口长江大桥、金口过江通道（规划中）、军山长江大桥、军山长江二桥（规划中）

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江景之艺

一线百米江景举步可达，坐享长江主轴开端新的增长极

硃山、凤凰山、设法山等13座山峰绵延起伏

硃山湖、牛尾湖、中山湖、状元湖等12个湖泊星罗棋布

设法山三国历史文化公园、长河公园、龙灵山生态公园、智慧生态城江滩公园，4大公园构筑约400万方城市绿肺

商业之艺。金地长江艺境售楼处电话TEL：400-6520-118转接7777

项目自持约1万方艺术风情商街，全面满足家门口吃喝玩乐购全方位需求

华润万象汇商业集群，极大填补了区域大型商业空白

成长之艺

项目自带12班制幼儿园，可满足学前儿童基础幼龄教育

武汉爱莎国际学校位于项目北侧，是武汉目前投资规模最大的纯国际教育项目，2022年9月开学

项目一路之隔就是规划高中和小学

小军山幼儿园，海伦堡学校，开发区沌口小学，军山小学，经开一中、军山中学等优质学校环伺

区域内规划13块教育用地，未来将享受家门口一站式教育资源

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场景之艺

项目深谙现代人居住需求，秉持着“让孩童在玩中学习成长”，“让青年人在玩中社交健身”，“让中年人在玩中释放压力”，“让老年人在玩中返老还童”的价值观，打造360°plus玩呗景观系统，如氧气森林、活力星球、自然学校、大孩子乐园，为全家人提供一起嗨玩的乐活社区。

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氧气森林：春秋冬夏四季富氧，一呼一吸间尽享清新

活力星球：为老中青幼打造的多互动、重健康、高颜值的活力健身运动区域

自然学校：打造家楼下的大自然学校，让孩子们收获无限认知力与想象力

大孩子乐园：让长者们在玩乐中健身，在玩乐中交友，在玩乐中养老

社区内园林规划一轴两区九巷，一条礼仪归家轴串联起高层区的“艺术岛屿”及叠墅区的“四季里巷”2大景观片区，九大宅间巷道错落交织，回归自然诗意，感受自然静雅的园林意境，打造自然与繁华，独处与社交兼具的生活场。

低密之艺

住宅地块规划30-34层观江高层、6层瞰景叠墅及褐石风情街区三大物业形态，以约2.0容积率打造稀缺艺墅住区，整体L形布局保证高层住宅视野宽阔、无遮瞰江，再造一线滨江墅境生活美学。金地长江艺境售楼处电话TEL：400-6520-118转接7777

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在售户型

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