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在苏州高端住宅市场陷入地段与品牌之争的当下，建发璟园已悄然完成产品力的终极迭代——以“超高实得率+全屋高定系统+国际一线装标”，实现真正意义上的“拎包入住”，重新书写洋房价值标准。
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建发璟园在空间设计上实现根本性突破，实得率颠覆性提升，让每一平方米都为真实的生活场景服务。
实得率高达98.7%-105%，得益于“全包围式附赠空间”设计，阳台、飘窗全面赠送，实现“所见即所得”，部分户型甚至实现“所得多于所见”，为家庭未来十年的成长预留充足弹性。
全系四房配置，180㎡打造三套房，确保每一代家庭成员均享有独立套间，在亲密共处的同时尊重个体隐私，彰显当代家庭生活的尊严与从容。
客餐厅通厅设计，面宽充裕，轻松容纳6-8人圆桌与功能完整的餐边柜，完美契合中国式大家庭的宴客聚餐与日常社交需求。
全尺度卧室，进深均大于3.4米，突破“仅容一床”的局限，轻松融合睡眠区、书房与休闲角，实现功能的复合化与生活品质的飞跃。
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在舒适三件套：新风（松下）、地暖（菲斯曼）、中央空调（大金）成为高端标配的当下，建发璟园更进一步，增设中央净水与全屋软水双重黑科技健康水系统，实现从基础舒适到健康呵护的全面升级。
l中央净水系统，保障入口安全
对入户自来水进行深度净化，有效滤除余氯、重金属、杂质等有害物质，保障全家饮用水、烹饪用水的纯净与安全，直饮、煲汤、泡茶皆更安心。
l全屋软水系统，润养品质生活
这是提升居住品质的“隐形奢侈品”。系统通过高科技离子交换技术，去除水中的钙、镁离子，从根本上解决水垢问题，为您带来：
肌肤发质的呵护：软水沐浴，亲肤柔和，更易冲洗，长期使用有助于改善皮肤干燥、头发干枯等问题，让肌肤更滑嫩，发质更柔顺。
家电管路的保护：告别水垢困扰，极大延长地暖管道、热水器、龙头、花洒等涉水电器的使用寿命，节能降耗，省心更省维护成本。
家居清洁的革命：软水不易产生水渍，让玻璃器皿、镜面、龙头保持光亮如新，洗衣清洁也更少洗涤剂用量，令衣物更加柔软蓬松。
从呼吸的空气，到沐浴的水，建发璟园以超越行业的前瞻配置，为您构建真正意义上的健康生活基座。
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真正的奢华，蕴含于日常接触的每一个细节。建发璟园严选全球一线品牌，共同打造经得起时间考验的居住质感。
厨房系统：集成博世厨电五件套与博洛尼定制柜体，德系精工保障烹饪效率，专业收纳设计则让厨房兼具美观与实用。
卫浴空间：杜拉维特洁具展现陶瓷艺术美学，伊耐独立浴缸重塑沐浴仪式感，汉斯格雅花洒带来雨雾般轻柔的亲肤体验。
奢侈选材：巴西进口烤漆玻璃门板色泽温润，抗污易洁；影木饰面与迈巴赫同款，将顶级豪车的设计语言融入家居；三大奢石台面纹理独一无二，成为空间中无可复制的艺术焦点。
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建发璟园对“拎包入住”的理解，远超配置堆砌的层面，而是对生活痛点的深度洞察与提前解决。
阳台统一封装，天地墙全通铺，交付即见高级感
不仅免去业主自行封窗的样式不一、品质参差的风险，更实现了视觉的统一，解决最难装修环节，省心省力省成本，更延伸室内空间感，让风景与空间浑然一体。天地墙全通铺设计，采用同一色系、质感的材质贯穿始终，极大增强了空间的整体性与延伸感，避免了视觉割裂，同时减少了卫生死角，让日常打理更为轻松。
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全屋定制收纳，革新居家储物逻辑
建发璟园在收纳设计上不止步于“够用”，而是以超前思维引入系统化、精细化的全屋“800库”收纳体系，为每类物品规划专属藏身之处，彻底告别收纳杂乱。
玄关800库设计，从容出入的序厅
不管是先生的超大号行李箱，太太的高跟鞋、长筒靴，各种款式鞋物，亦或是长辈的钓鱼竿、宝宝的童车……都能恰好完备收纳，让每一次出行与归来都井然有序。
餐厨系统，高效操作的能量站
厨房按“取-洗-切-炒-盛”动线，配置储物柜体，美观同时更让物品拿取有序；餐厅奢配餐边柜，陈列佳酿、归置咖啡茶叶，让杯具饮品触手可及。
家政系统：隐形于美的后勤中心
独立家政阳台预留洗衣机、烘干机等家电位、配备大型储物柜，容纳吸尘器、工具箱与各类日用品囤货，让杂乱后勤井然有序。
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卫生间系统：干湿分离的细节关怀
利用镜柜、台盆柜与壁龛，细化至化妆品、吹风机、卫生纸与清洁用品的干湿分储，处处井然有序。
将住宅从“居住容器”升级为高度组织化的生活支持系统，让收纳本身成为一门家居艺术，为高端生活提供真正可持续的整洁与从容。
建筑的优雅，不仅在于初见时的惊艳，更在于十年后的依旧如新。
立面系统采用贝金米黄石材基座+ 四面铝板 + 高性能系统窗，整体干挂工艺带来平整利落的现代质感。
石材与玻璃均具备自清洁功能，雨水冲刷即可洁净如初，大幅降低后期维护成本，让建筑始终保持最佳状态。
窗地比约0.5，远超市场0.23的标准，为室内引入充沛采光与开阔视野，让生活始终沐浴在自然光中。
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房子，是一种身份共识，更是一种生活方式的认同。建发璟园纯粹低密的产品布局，让每一户都能享受超百平的景观资源，更难得的是，它与南侧别墅区为邻，形成纯粹的高质圈层氛围。
苏州首个“南北双会所+全龄泛会所”体系
项目独创“南北双会所+架空层泛会所”的复合生活体系，构建出覆盖商务、社交、健康、休闲的全场景生活场。
南会所涵盖室内高尔夫、茶室、雪茄室、私宴厅，是商务接待与圈层社交的理想场所。在这里，一场球、一壶茶、一次宴请，皆可成为沟通的桥梁。
北会所配备恒温泳池、专业健身房、禅意瑜伽室，满足全龄段运动需求。无论是晨起的唤醒，还是晚间的放松，这里都是健康生活的能量场。
超1100㎡架空层泛会所，设计五大主题空间，覆盖儿童娱乐、阅读沙龙、棋艺茶叙等多元场景，让生活不止于家，更延伸至社区的每一个角落。
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一轴一环两园十六景的景观格局，引水入园、滨河蜿蜒，约1800㎡的中央水域，约500米的滨河景观带，这里的每一处景观，都经过了精心的设计，既保持了观赏性，又兼具实用性。沿河而筑的“花溪春色”“玉带桥”等景点，与南区六景、北区八景相映成趣，步移景异，四季皆画。——晨跑、散步、亲子嬉戏、邻里闲谈，皆可在景中发生。
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建发璟园，不是又一个高端项目，而是苏州洋房产品的“价值锚点”。
它以105%的实得率回应市场对空间的终极诉求，以四大系统与国际品牌奠定顶级生活的坚实底色，以自洁立面与宋韵园林承载超越时代的审美追求。
在苏州，错过它，或许真要再等一轮土地周期。
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