【中国铁建 · 花语澜苑】售楼处电话→售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时电话

【中国铁建 · 花语澜苑】

官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

☎售楼处电话/地址 400-8787-098转分机号5678√√(销售中心）

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5678即可。

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

楼盘亮点：

1、园区高贸新城 星海学府旁！

2、中国铁建品牌，联合保利置业、苏州兆润投资开发，超级品牌，高端豪宅，品质保证。

3、区域能级提升，十四五规划园区作为苏州未来发展的城市 中心；胜浦（高贸新城）定位未来苏州对外开放的桥头堡。

4、园区政府未来五年将投入2000亿再次全面升级区域能级，主要投入高贸新城自贸区

5、自贸区将胜浦板块设立高端制造与国际贸易区，是未来苏州发展重中之重的片区，必将使高贸新城板块带来新的发展机遇。售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【官方认证】

6、十四五规划，苏州自贸区全面对接上海自贸区。片区行政能级提， 钟南街以东片区全面并入胜浦街道，板块能级再次得到提升。

7、360家高新企业落户，2.5产业园、桑田岛科创园、金光产业园，园区主要三大园环抱，带来庞大人口虹吸。

二、项目基本信息

【基本信息】

楼盘地址：江苏省·苏州市·工业园区·通江路80号

产权年限：70年

装修情况：全装修，详见装修标准公示

开发商：中国铁建地产-保利置业-苏州兆润投资

总占地地面积：5.14万方

住宅总建筑面积：9.9万方

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：17栋888户

车位配比：1:1.37

物业：苏州保利物业管理有限公司

装修配置：中央空调、新风系统、纳米地暖智慧精装三大配件齐全

楼栋层数：9幢7F真洋房，5幢17F小高层，3幢栋26F高层

户型面积：100㎡-115㎡-128㎡-140㎡

物业公司：保利物业

物业费用：3.19元/月/平米

交房时间：2024.12.01

三、户型鉴赏及装修

1、户型

【100㎡户型 3房2厅2卫】

【115㎡户型 3房2厅2卫】

三开间朝南，南北通透，全屋飘窗；

主卧套房设计，卫生间干湿分离；

u型厨房设计，大横厅+大阳台，对于首改客户基本可以满足。

【128㎡户型 4房2厅2卫】

三开间朝南，同样带有全屋飘窗、餐客厅一体化设计开间5.5米；

主卧套房设计，开间达到3.5米，卫生间干湿分离；

u型厨房设计，做到了四房，基本上没有空间浪费。

【140㎡户型 4房2厅2卫】

2、项目交付具体品类：

橱柜、卫浴柜为志邦或同等品牌；

厨房部分：

油烟机、灶具为方太或同等品牌；水槽、水槽龙头为摩恩或同等品牌；热水器为美的或同等品牌；橱墙地砖为欧美或同等品牌

卫生间部分：

主卧：坐便器为唯宝或同等品牌；次卫：坐便器为科勒或同等品牌

其他：淋浴房为莱博顿或同等品牌；台盆龙头、花洒是摩恩或同等品牌；暖风机是奥普或同等品牌

入户：

入户门为春天或同等品牌钢木门；

入户门锁是凯迪仕或同等品牌四合一门锁；

可视对讲是冠林或同等品牌

户内门为定制

非厨卫区域：

地暖是纳康宝或同等品牌；新风系统是布朗或同等品牌；中央空调是日立或同等品牌；开关面板是施耐德或同等品牌；

灯具是雷士或同等档次品牌；墙面是墙纸，餐客厅地面瓷砖为欧美或同等品牌

卧室地面木地板为北美枫情或同等品牌

注：具体交付情况，以合同为准

样板间效果图：

四、周边价值及配套

楼盘位于工业园区 胜浦。胜浦是苏州一核四城的东部核心高贸新城。

1、板块价值：

· 苏州战略规划——一核四城

苏州未来城市发展总体布局“一核四城”，北部相城高铁新城，南部吴中吴江太湖新城，西部新区太湖科学城，东部园区高贸新城，高贸新城起步最晚，潜力最大，拥有园区核心资源加持，未来可期。

·高贸新城 园区正轴 居住中心再东延

高贸新城是自贸区版图规划的最核心区域，定位园区国际商务副中心（与月亮湾同级），园区发展看自贸，自贸核心在高贸。高贸新城，踞守园区发展中轴线，一条中新大道串联园区居住核心，湖西、湖东、奥体，居住中心集群下一站落点高贸新城，园区一路向东，随着十四五规划出台，定调高贸新城未来中芯地位，将成为园区下个黄金十年发展中心。

· 行政升级

2021年苏州工业园区官网公示园区街道规划变更方案，胜浦街道吞并东沙湖社区，和金鸡湖街道共同瓜分奥体板块，成为高贸发展核芯。胜浦街道占地面积达到68平方公里，一跃成为园区最大街道。此次街道划分，更加验证了园区向东发展的必然趋势，以及园区政府对胜浦街道的重视。

【中国铁建 · 花语澜苑】

官方网站 | 官方售楼处电话发布：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

☎售楼处电话/地址 400-8787-098转分机号5678√√(销售中心）

温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号5678即可。

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。