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建发缦云

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Part One

土地详情

项目前身为2022P03号地块，地 块位于溪美街道彭美社区、湖美社区。

该地块 土地面积59629㎡， 计容总建面约143109.6㎡， 该地块起拍总价5.64亿元， 住宅毛坯限均价12000元/㎡。

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2022年8月31日，该地块公开出让 ，现场吸引了 建发、南翼 两家房企参与竞拍， 最终 2022P03号地块 由建发竞得， 成交总价5.64亿元， 成交楼面价3941元/㎡。

Part Two

区位配套

项目位于南安溪美街道北山片区，北山片区总用地面积830亩，规划“两心两轴三片区”，拥有最齐全的公共配套，配建11条城市道路、7所中小学/幼儿园、100亩公园绿地广场、7万㎡商业、拟打造48米网红街道等。

教育配套：项目周边有溪美中心幼儿园、北山实验小学（在建中）、南山实验小学、柳城中学、鹏峰中学、实验中学等，优质教育资源齐全（不作入学承诺，具体以教育主管部门招生政策为准）；

商业配套：项目周边4万方商业综合体（规划中）、超前购物广场、新华都、长安街，创意及文化活动园区（在建中）；

交通配套：项目位于环城西路、环西南路、南安新华南路三大主干道交汇，老城区通达；约8公里可上南安高速。

Part Three

项目规划

建发·缦云项目打造「新现代」作品，项目规划有高层、别墅产品，其中高层户型面积段为建面89-168㎡三至五房。

建发择址南安溪美，首次引入「新现代」产品，将“简·精”融入建筑之中，追求形体简约、细节精致，回归大道至简的本真，追求大美至精的卓越。

Part Four

产品规划

项目规划有高层、别墅产品，其中高层产品1036套、别墅产品14套，二者合计1050套。

高层产品以89平三房、126平四房为主力产品，二者分别占比29%、27%，次主力产品110平小四房、143平大四房，二者均占比19%，辅以少量168平五房产品，占比5%。

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