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丽水楼市 2025-11-01 22:34:06
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青岛海诺·繁华序位于市南核心区,总价226万起,稀缺地段,宜居且安全,是市南稀缺的优质新房项目。

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由于市南开发早导致土地利用接近饱和,未来可供开发的土地更是“凤毛麟角”。

从市南土地供应来看,过去几年不多,未来更少,所以,每一个新项目都弥足珍贵。

市南新房少,需求流向二手房,今年截止到目前市南二手住宅成交套数是新房的21倍,而市南二手房又存在房龄老、产品落后、物业粗糙等特点。

市南近期一个新盘——海诺·繁华序诞生,位于市南核心区中轴线宁夏路,且总价226万起,这个项目只有5栋楼,其中4栋为军队定向,前期业主圈层已确定,只有1栋对外销售,面积段80-251㎡(含顶复)

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海诺·繁华序具有先天基因优势——核心区核心地段,是市南拼图中心位置稀缺的空白,具有宜居和穿越周期的双重属性。

首选是安全性。

虽说没有绝对安全,但市区“天然”占据“地段论”高位,是最优避风港,市区核心地段任何周期下都是安全垫最厚实的。

第二,从自住来看,核心醇熟区域教育、交通等配套指数无疑更高,生活更便利。

海诺·繁华序位于宁夏路与徐州路交汇处附近,生活配套资源高度聚集

交通畅达:临宁夏路主干道,3条地铁线环伺,东侧3号线宁夏路站约500米,西侧在建5号线、8号线地铁澳柯玛桥站约300米;商业繁华:万象城、银座购物中心、青岛卓越里、万达广场、大润发、中联广场都在生活半径内;教育多元:宁夏路小学,51中,私立超银小学、超银中学距离也约800米、

繁华序所在的位置决定了项目的核心价值,其能量就在于其能辐射整个项目的生活环境和配套。

好的地段不仅决定了生活方式更决定了资产的价值。

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海诺·繁华序是由市南国企海诺打造,海诺是一家以房地产开发为核心、多元业务协同发展的综合性企业,开发项目有超高层地标航运贸易金融总部大厦(南京路1号)、浮山湾总部基地等,有新湛三路9号、延吉路8号地块(海延风景)等现房项目,有开发经验和国企背书,项目交付和兑现有保障。

同时使用具有高端项目服务经验的国信物业,其荣获“中国物业企业服务力百强企业”“品牌价值百强”“低碳运营领先企业”等奖项,服务了海天中心、上实中心等高端项目,为项目后期居住体验保驾护航。

项目采用海信的户型设计,目前在售房源包含套二(约80.45㎡、91.09㎡) ;套三(约111.73㎡、131㎡、147.62㎡);套四(约145.99㎡),顶层复式(约184.36㎡、230.7㎡、231.82㎡、245.62㎡、251.98㎡)等多套户型,选择具有多样性

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其中约80.45㎡户型最低起步226万起低门槛,经典两室两厅一卫的户型设计,南向开敞阳台,适合低总价预算想留在市南刚需以及原市南老房子改善人群。

预算稍微宽敞的可选择约91㎡户型,布局上大体是80㎡的PLUS版,空间尺度上更宽绰,南北通透,舒适度更高。

约111㎡和131㎡的三房设计适合改善人群,尤其是131㎡的户型具有一个X可变空间,可以改造为套四户型。

约147的套三全明户型,三南向且双开敞阳台,赠送率更高。

还有5套的空中花园复式设计,户型面积从184-251㎡不等,适合市南高净值人群。

市南近几年少有新项目问世,动辄大几百万、上千万起步,此次海诺·繁华序为想留在市南的客户,即使低预算也提供了新房选择。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。