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2025年，在武汉买房，思路早就不一样了！购房者心里更在意的，是“买了不慌”的确定性，是“住着踏实”的安全感。
究竟怎样的住宅才能穿越楼市周期，给予买家足够的安全感呢？公认的关键词有三：地段核心、数量稀缺、超配产品。
这条公式也很好理解，地段核心是为了占位TOP级的城市资源，数量稀缺才有购买的价值，最后的超配产品则是给住宅品质上了一道保险。
将这条逻辑放在汉阳，最适配的项目或许是凤凰湖畔的方岛金茂观棠。
最新动态：方岛金茂观棠即将首开4号楼，建面约107、129㎡毛坯房源，共计128套，敬请关注！
从稀缺到绝版，百万方大城之上，方岛金茂的集大成之作，期待值拉满！
方岛金茂观棠位于汉阳的四新板块，是大城方岛的岛外最后一块宅地，也是红盘晓棠的升级之作。
交通图
四新板块是千载汉阳文脉与千亿经开引擎交汇之处，如同上海陆家嘴之于浦东，这里注定是汉阳未来20年的价值风暴眼！
以方岛为圆心，打造“总部经济集聚区”，吸引了中交、中核、省交投等央企区域总部扎堆，形成汉阳产业升级的脊梁；
览秀城+四新万达+永旺梦乐城，形成百万方商圈矩阵，辐射全城消费；
规划“三横六纵”9条地铁线，四新大道、江城大道、龙阳大道及新二环杨泗港快速通道，多条主干道在这里纵横交错；
坐拥墨水湖、凤凰湖等稀缺水体，构建“湖城共融”生态基底；
四新板块以“政策+生态+交通+产业”四维赋能，从“潜力新区”跃升为宜居宜业的城市新极核。
而四新板块的核心就是大城方岛，这座持续开发5年的超级大城已迎来高光兑现期。
25万方金茂览秀城已经完成首批地下室及基础结构施工，即将转入地上主体结构施工阶段，预计2026年年初主体结构封顶，2027年正式开业，建成后将成为汉阳最大的商业体，也是武汉最大体量的以双轨地铁为核心的商业综合体项目；
钟家村方岛小学已开学，对口的晴川英才初级中学今年普高率超65%，跻身汉阳公办前列；
凤凰湖湿地公园已经建成并开放，44.48公顷湖景资源环抱……
方岛金茂观棠的底气，不仅来自方岛大城五年积淀的丰盛配套，也来自方岛的红盘基因传承。
2020年11月，方岛金茂智慧科学城首开便火速出圈，成为横扫汉阳乃至全武汉的超级红盘；随后，常年稳居汉阳新房销量榜前列。“流量王者”、“当红热盘”是其代名词。
当2024年武汉楼市步入寒潮，方岛金茂晓棠却燃起燎原之火：8月首开即登顶全市销冠，连续5个月稳坐汉阳网签王座。2025年更是1-6月汉阳双料冠军（金额/套数），这是众多业主用真金白银投出的信任票。
而观棠，正是这座大城淬炼出的终极作品，——仅规划196套商品住房（含68套洋房+128套高层），以“晓棠PLUS”之姿，将得房率、空间尺度、湖景资源卷至新高度。
效果图（建筑及景观仅为合成渲染示意，非实际交付标准）
于稀缺之中再造稀缺，放眼前后二十年，也许它都将是不可逾越的山巅。
方岛金茂观棠，最吸引人的一点，在于它得天独厚的城芯湖居生活。
项目东面紧邻44.48公顷的凤凰湖湿地公园，可东向瞰湖，约2.7公里湖岸线就是私家后花园！
效果图（建筑及景观仅为合成渲染示意，非实际交付标准）
居住于此，仿佛置身于一幅水墨画卷之中，清晨，被第一缕阳光唤醒，伴随着轻柔的湖风，开启美好的一天；傍晚，夕阳余晖洒在湖面，与家人漫步湖边，享受着这片刻的宁静与温馨，那是属于生活最本真的惬意。
效果图（建筑及景观仅为合成渲染示意，非实际交付标准）
坐拥如此优质的城芯生态资源，但项目仅规划了3栋住宅；一栋33层高层，一栋11层洋房，还有一栋真6层洋房，是罕有的一线临湖低密住区。
真6层洋房其价值不仅体现在居住体验上，更因其不可复制的资源属性成为市场 “硬通货”。
效果图（建筑及景观仅为合成渲染示意，非实际交付标准）
更关键的是小区整体建筑呈南低北高规划，能最大限度享受湖景和阳光。高层房源前后百米完全无遮挡，观湖效果极佳；洋房的高区也有较好的观湖景观视野；站在阳台上，极目远眺，湖景尽收眼底，水天相接之处，城市的喧嚣渐渐隐去，心中只剩下对这片湖光山色的眷恋。
这样一个宜居又一线临湖的低密住区，全武汉难寻。
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