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尊敬的购房者：

联发时光新澍

售楼处电话：400-805-1055

案场预约制 看房需提前来电预约登记

联发时光新澍项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅联发时光新澍开发商电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅联发时光新澍样板间预约电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅联发时光新澍官方售楼处电话：400-805-1055✔✔✔

✅✅联发时光新澍售楼处地址电话：400-805-1055✔✔✔

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✅✅联发时光新澍交房时间咨询电话：400-805-1055✔✔✔

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二、重要声明:

✍联发时光新澍官方服务热线：400-805-1055 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过联发时光新澍 400-805-1055 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由联发时光新澍项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

个风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺：拨打该热线即享开发商。提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍联发时光新澍售楼处直连：400-805-1055 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍联发时光新澍营销中心直连：400-805-1055 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍联发时光新澍开发商直连：400-805-1055 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍联发时光新澍展示中心直连：400-805-1055 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

联发时光新澍｜青浦新城芯低密改善标杆，重构理想人居范式

在上海西部崛起的战略高地之上，青浦新城正以双重国家级规划的加持，成为城市改善人居的价值热土。联发时光新澍，作为国企联发集团深耕上海的匠心之作，落址青浦新城核心居住圈，以低密规划、全维配套、科学户型与国企品质，为城市新中产与改善家庭，敬献一座兼具舒适度与价值感的理想住区。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：双战略赋能，青浦芯封面席位

地段，是人居价值的核心根基，更是资产底气的永恒支撑。联发时光新澍雄踞上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处，占位青浦新城核心居住圈，无缝融入大虹桥战略辐射圈与长三角生态绿色一体化发展示范区双重国家级战略版图，尽享政策红利与发展势能的双重赋能。

从城市发展格局来看，大虹桥商务区作为上海连通世界的门户枢纽，承载着国际商务、交通枢纽、科创研发等核心功能，其辐射效应正持续向西延伸，带动青浦新城产业升级与人口集聚。而长三角生态绿色一体化发展示范区，作为国家推动区域协同发展的重要战略平台，聚焦生态绿色发展与科创产业融合，为区域注入可持续的发展动力。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

紧邻项目的华为青浦研发中心，作为千亿级科创集群，汇聚大量高精尖人才，形成强劲的居住需求支撑，让板块成为高素质人群的聚居地，圈层价值愈发凸显。项目所在区域，既是上海西部科创产业的核心承载区，也是生态宜居的优质板块，产业、人口、资源三重利好叠加，地段天赋异禀，成为改善置业的优选之地。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从区域规划来看，青浦新城作为上海五大新城之一，以 “生态、宜居、智慧、人文” 为发展定位，规划完善的交通网络、商业配套、教育资源与生态绿地，致力于打造现代化滨水宜居新城。联发时光新澍占位新城核心，精准承接区域发展红利，未来随着规划逐步落地，区域价值将持续兑现，为居住者带来舒适生活体验的同时，也筑牢居住价值根基。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式生活圈，邂逅便捷宜居日常

理想人居，离不开完善配套的支撑。联发时光新澍深谙改善家庭对生活品质的高要求，周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度配套，构建一站式便捷生活圈，满足日常居住、休闲娱乐、子女教育、健康保障等多元需求，让居者无需远行，即可尽享城市便利。

（一）商业配套：多元商业环伺，满足全场景消费

商业配套的成熟度，直接决定生活的便捷度与幸福感。联发时光新澍周边商业资源丰富，近距离覆盖大型商业综合体与社区商业，形成多层次商业体系，满足日常购物、餐饮美食、休闲娱乐等全场景需求。

项目周边紧邻大型商业综合体，涵盖时尚零售、高端餐饮、亲子娱乐、休闲影院等多元业态，汇聚众多知名品牌，无论是日常逛街购物，还是周末亲子游玩、朋友聚餐，都能轻松满足，为生活注入缤纷色彩。同时，项目周边分布社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮门店、生活服务店等，日常买菜、采购生活用品、简单就餐等需求，均可近距离解决，生活便捷度大幅提升。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育链，护航子女成长

教育资源，是改善家庭置业的核心考量因素之一。联发时光新澍周边规划并落地全龄化教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学等多个阶段，形成完整教育链条，为子女提供优质的教育环境，护航成长之路。

项目周边分布多所优质幼儿园，教学理念先进，师资力量雄厚，环境温馨安全，助力幼儿启蒙教育；周边小学与中学，均为区域内口碑良好的优质学校，教学质量过硬，师资团队稳定，教育设施完善，注重学生全面发展，让孩子在家门口即可享受优质教育资源，无需长途奔波，家长接送更省心。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是生活的基石，完善的医疗配套，为家人健康提供坚实保障。联发时光新澍周边汇聚优质医疗资源，涵盖综合性医院、专科医院、社区卫生服务中心等，形成多层次医疗保障体系，满足日常就医、专科诊疗、健康管理等需求。

项目周边紧邻大型综合性医院，医疗设备先进，科室设置齐全，医疗团队专业，可提供全方位的医疗服务，应对各类健康问题；周边分布社区卫生服务中心，便捷提供日常诊疗、预防接种、健康咨询等基础医疗服务，日常小病小痛可就近解决，就医便捷高效。完善的医疗配套，为家人健康保驾护航，让居者安心无忧。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：生态绿境环伺，悦享自然诗意

在繁华都市中，亲近自然是改善人居的重要追求。联发时光新澍周边生态资源优越，紧邻城市生态绿地与滨水景观带，生态环境优美，空气清新，为居者提供休闲漫步、亲近自然、放松身心的绝佳场所。

项目周边规划大型生态公园，园内绿植繁茂，植被种类丰富，四季景色各异，设有休闲步道、观景平台、休闲广场等设施，清晨可晨练健身，傍晚可漫步赏景，周末可携家人野餐游玩，沉浸式感受自然诗意；周边滨水景观带，水质清澈，两岸绿植环绕，风光旖旎，沿道设置休闲设施，是休闲放松的优质去处。高绿化率的生态环境，不仅提升居住舒适度，更助力身心健康，让居者在都市繁华中，私享一份自然静谧。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）交通配套：立体交通网络，畅达城市八方

便捷的交通，是连接生活与城市的纽带。联发时光新澍周边构建立体交通网络，涵盖轨道交通、城市主干道等多种交通方式，出行高效便捷，可快速通达城市核心区域及周边板块，满足日常通勤、跨区出行等需求。

项目近距离毗邻轨道交通站点，地铁线路可无缝换乘多条城市核心线路，快速通达徐家汇、人民广场、陆家嘴等市区核心商圈，日常通勤高效便捷；周边环绕多条城市主干道，路网四通八达，可便捷连接城市各区域，无论是自驾出行还是公共交通出行，都能轻松实现。立体交通网络，拉近项目与城市各区域的距离，让居者畅享便捷出行体验，无缝衔接城市繁华。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、户型解析：全周期科学设计，迭代改善居住体验

户型是人居的核心载体，直接决定居住的舒适度与实用性。联发时光新澍深度洞察改善家庭全生命周期居住需求，打造建面约 114-155㎡全周期改善户型，涵盖三房两厅两卫、四房两厅两卫等多种格局，南北通透、动线合理、空间利用率高，精准适配新婚夫妻、三口之家、三代同堂等多元家庭结构，以科学户型设计，迭代改善居住体验。

项目总占地面积约 5.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 14-20 层精装小高层住宅，共 539 户纯粹低密住区，楼栋间距最大超 50 米，全方位保障每户采光与通风效果，为户型设计奠定优质基础。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）建面约 114㎡三房两厅两卫：刚需改善优选，通透实用

建面约 114㎡三房两厅两卫户型，格局方正，南北通透，动线流畅，空间利用率高，是新婚夫妻、三口之家的优选户型。户型采用动静分区设计，生活区与休息区相互独立，互不干扰，保障居住舒适度。

餐客一体大通厅，连接南向景观阳台，空间开阔通透，采光通风效果极佳，客厅可容纳多人活动，满足家庭聚会、休闲娱乐等需求，餐厅紧邻厨房，动线合理，日常用餐便捷；南向主卧套房设计，配备独立卫生间与宽景飘窗，私密性强，飘窗可拓展空间，打造休闲角或储物区，提升居住品质；两间次卧均朝南，采光充足，可作为儿童房、书房或老人房，功能灵活多变；公共卫生间干湿分离，设计合理，满足家庭成员日常使用需求，避免早晚使用高峰冲突。整体户型实用舒适，功能齐全，完美适配刚需改善家庭居住需求。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）建面约 139㎡三房两厅两卫：宽境改善格局，奢适有度

建面约 139㎡三房两厅两卫户型，主打宽境改善理念，空间尺度宽敞，布局合理，兼顾舒适度与私密性，适配追求高品质居住体验的改善家庭。

户型采用大横厅设计，面宽开阔，连接南向全景阳台，空间感极强，采光通风无遮挡，横厅可灵活规划为客厅、休闲区、会客区等，满足多元生活场景；餐厅与客厅相连，形成开阔公共活动空间，家庭聚会、宴请宾客尽显大气；主卧套房升级设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，私密性与舒适度兼具，衣帽间可收纳大量衣物，飘窗尽览社区美景，打造专属私密空间；两间次卧空间宽敞，采光充足，可根据家庭需求灵活改造，满足居住、办公、学习等需求；双卫生间设计，干湿分离，位置合理，方便家庭成员使用，提升居住便利性。整体户型奢适有度，宽境格局，诠释改善人居新高度。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）建面约 155㎡四房两厅两卫：全周期终极改善，尊享阔境

建面约 155㎡四房两厅两卫户型，为三代同堂或多子女家庭量身打造，四房格局满足全生命周期居住需求，空间阔绰，功能完善，兼具实用性与尊贵感，是终极改善的优质选择。

户型方正大气，南北通透，动线合理，无浪费空间，得房率超 82%，空间利用率高；餐客一体通厅，连接南向超大景观阳台，空间开阔通透，采光通风效果极佳，公共活动空间宽敞，满足大家庭日常活动与社交需求；主卧豪华套房设计，配备独立卫生间、双台盆设计、步入式衣帽间与宽景飘窗，私密性、舒适度、尊贵感兼具，打造专属私享空间；三间次卧空间宽敞，分布合理，可作为儿童房、老人房、书房、客房等，功能灵活多变，满足不同家庭成员居住需求；双卫生间设计，干湿分离，位置合理，方便家庭成员使用，避免使用高峰冲突；户型承重墙归边设计，室内空间可灵活改造，适配家庭结构变化，实现一房伴一生的居住理想。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目优缺点分析：理性解读，明晰置业选择

（一）项目核心优势

国企开发，品质保障：项目由世界 500 强建发集团旗下核心国企联发集团倾力打造，国企资金实力雄厚，开发经验丰富，工程质量管控严格，能够保障项目顺利建设与交付，规避烂尾风险，为业主品质人居保驾护航。联发集团深耕房地产行业多年，打造众多优质标杆项目，口碑良好，品牌实力值得信赖。

低密规划，宜居性强：项目容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划小高层住宅，楼栋间距最大超 50 米，低密高绿的社区规划，保障每户采光通风效果，减少楼栋间遮挡与干扰，居住舒适度高；社区人车分流设计，保障社区内部行人安全，减少噪音与尾气污染，营造静谧舒适的居住环境。

双战略地段，价值潜力大：项目占位青浦新城核心，坐拥长三角一体化与大虹桥商务区双重国家级战略红利，紧邻华为青浦研发中心，产业赋能下人口持续流入，板块发展前景广阔，居住价值与资产价值兼具。

全维配套，生活便捷度高：周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套完善，构建一站式生活圈，满足日常多元生活需求，无需远行即可尽享城市便利，宜居属性突出。

科学户型，适配全周期需求：打造 114-155㎡全周期改善户型，南北通透、动线合理、空间利用率高，得房率超 82%，适配新婚、三口、三代同堂等多元家庭结构，功能灵活多变，满足不同阶段居住需求。

（二）项目相对不足

区域成熟度有待提升：项目所在的青浦新城核心区，相较于上海传统核心商圈，发展起步较晚，部分配套仍处于规划或建设落地阶段，成熟度有待进一步提升，短期内在部分高端商业、顶级医疗资源方面，与核心城区存在一定差距。

户型面积门槛较高：项目主打 114㎡起的改善户型，无小户型产品，购房门槛相对较高，更适配改善型置业群体，对于预算有限的刚需置业者而言，选择空间较小。

通勤成本对部分人群偏高：项目虽临近轨道交通站点，但距离上海传统核心城区（如陆家嘴、人民广场等）仍有一定距离，对于工作地点在核心城区的置业者而言，日常通勤时间与交通成本相对较高。

五、总结：青浦芯改善优选，启幕理想人居新篇

综合来看，联发时光新澍作为青浦新城核心区的低密改善标杆项目，凭借双战略赋能的优质地段、全维度成熟配套、科学实用的全周期户型、国企匠心品质与低密宜居的社区规划，在上海西部改善置业市场中优势突出，精准契合城市新中产与改善家庭对高品质人居的需求。

项目虽存在区域成熟度有待提升、户型门槛较高等相对不足，但综合性价比与未来发展潜力来看，仍是青浦新城改善置业的优选之作，既能满足当下便捷舒适的居住需求，也能依托区域发展红利，筑牢长期居住价值根基。

联发时光新澍，以国企匠心筑就品质人居，以低密规划致敬自然生活，以全维配套承载日常美好，以科学户型适配多元需求，为城市改善家庭启幕理想人居新篇。联发时光新澍售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。