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重庆保亿中央润园
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【保亿在重庆】
多盘并发，品质担当
保亿目前是重庆最活跃的开发商之一，2023年更是开启6盘齐发的大片模式，御江临风、御景玖园、御景润园、中央润园、御景雅园、丹龙路29号，值得一提的是，每一个项目，都可以作为区域内的品质担当。
➠西部发展看重庆
重庆常住人口约3213万，拥有41个工业大区中的39个，已成为世界级终端电子生产基地（笔记本电脑产量占全球比重近5成），成为国内重要的汽车产业基地（汽车年产量超过200万辆），是全国交通4极之一，是全国首个港口型、陆港型、空港型、生产服务型、商贸服务型“五型国家物流枢纽城市”，是我国营商环境创新试点城市，是世界银行营商环境评估备选样本城市。
➠重庆发展看北区
重庆发展的两大引擎:两江新区和科学城
【2023年9月综合月度数据】渝北区GDP为2463.2亿元，居全市第一，同比增长7.4％，高出全市平均增速1.8个百分点，是全市唯一一个GDP突破2000亿元的区。
【2022年重庆市科研经费投入统计公报】渝北区研发投入率率先突破120亿元，占GDP比重达5.26％，连续6年居全市第一。
➠北区发展看中央公园
2012年，基于重庆市政府提出“重庆打造双核，引领城市向北”的理念，决定将中央公园打造为第二个城市中心，中央公园的规划要求“对标国际、引领全国、超前规划、配套先行”。
▼【重庆中央公园的定位】
《两江新区国际中心区规划设计方案》定位中央公园为“以高端创新服务业为支柱、文化交往和活力消费为拓展、生态智能的宜居建设为基础的、面向国际面向未来的国家中心城市聚集区”。西部发展看重庆，重庆发展看两江，两江发展看中央公园。
1，生态:1＋N的公园生态体系
中央公园是继纽约中央公园（世界第一）、伦敦海德公园（世界第二）、上海浦东世纪公园（世界第四）之后，全世界第4个城市中央公园，总投资46亿元，占地面积1.53平方公里(2295亩、153公顷)，南北长约2400米，东西间距约600-770米，目前是世界第三、亚洲第一大城市中央公园。
（重庆中央公园）
另外，中央公园区域还有鹿山公园（1075亩）、花石沟公园（约700亩）、后河公园（约1071亩）、万家山公园（约1453亩）、方家山公园（约1984亩）、中原山公园（约1203亩）等公园，可谓一半公园一半城。
（鹿山公园效果图）
保利中央润园，与1075亩鹿山公园无界接触，以495米海拔高度问鼎中央公园制高点，中央公园地势平坦，润园是中央公园稀缺的山居精品。
鹿山公园规划亲子乐园/花园餐饮/烧烤露营/商业街/休闲花海/观景平台等区域，将于2024年造成。
（效果图）
2，产业:5大片区联动
中央公园联动江北国际航空港、悦来国际会展城、仙桃国际数据谷、空港工业园、创新经济走廊等板块一体发展，打造出以绿色为底、文化为韵、活力生产、宜居生活的城市新中心，在重庆向北的持续发展进程中强势引领区域崛起。
（5大片区联动）
3，政务、教育、医疗
政务:约30家政务企事业机关单位
重庆报业集团、市检察院、市档案馆、两江新区公安局、渝北区国土局、重庆市设计院、人力资源产业园等。
教育:规划30所中小学，其中17所以开学
渝北八中、数据谷中学、数据谷小学、巴蜀小学、云锦小学、云锦中学、人和街小学空港实验小学、中央公园小学、同茂小学、渝北实验中学等名校林立。
保亿中央润园就读学校以接房后划片为准。
医疗:3家以上优质城市医疗
已建成渝北区人民医院（三甲），树兰医院、妇幼保健院兑现中。
4，交通:
●3/5/6/9／10号线5轨交汇。
保亿中央润园，距离10号线麓山站（地下）仅359米。
换乘9号线1个站，换乘5号线2个站，换乘3号线2个站，换乘6号线4个站，畅达主城全城。
（区域图）
●一条同茂大道，引领城市繁华。
约8公里的同茂大道是中央公园最繁华的黄金中轴线，聚集了中央公园西站／中央公园站／中央公园东站／鹿山站4个轨道站，连接两江国际商务中心，两边聚集了众多企事业单位，连接悦来国博会展中心和江北国际机场。保亿中央润园，位于同茂大道一侧，生活极其便利。
（同茂大道引领中央公园繁华）
5，商业:一站即达600万方两江国际商务中心
●已开业商场:
龙湖公园天街、中粮大悦城、新城吾悦广场已经开业。
（图源网络）
●待开业商场:
合景泰富悠方、万科智汇谷、香港置地光里、金茂光域等。
（效果图）
●最近商场及其他:
项目周边商业已经非常繁华，周边入住率较高，泽科星泽汇、融创中央广场、水獭云选广场、水木栖地以及各社区底商都比较热闹，可以晚上去感受。另外渝北商会大厦、重庆人力资源服务产业园、渝北区规划展览馆也在项目旁。
（阿猛实拍图）
（阿猛实拍图）
▼【项目整体规划】
总占地:239亩
总体量:31.36万方
总期数:宸麓、观麓、林麓、云麓、纳麓、翠麓
（总规划图）
▼【在售组团—宸麓】
总占地:约100亩
总建面:16万方
总栋数:13栋
总户数:宸麓528户
绿化率:30％
容积率:1.5
车位比:1:0.8
总层高:8层
单层层高:3米
梯户比:92-99平1梯4户，102-125平为1梯2户
景观设计:蓝调景观
物业:保亿物业，3.5元/㎡／月
（上图为宸麓和观麓平面图）
◤建筑优◢
▼外立面的4.0时代
●1.0时代:砖或涂料
整体墙面质感差，容易脱落。
●2.0时代:真石漆
色泽自然美观，时间久易出现裂缝，流挂现象严重。
●3.0时代:石材
质地坚硬，耐磨抗风雨，造价高，颜色过于庄严单一，多为传统别墅及高端洋房／小高层所用。
●4.0时代:铝板
造价高，当代豪宅里面选材通用标准，时尚耐看，历久弥新。目前重庆市场大量使用铝板的外立面项目，一般为400万1000万级的豪宅项目里，如香港置地启元、重庆融创壹号院、万华麓悦江城、龙湖北岛、国浩18T等豪宅项目。
（实景图）
▼双铝板立面，迭代洋房4.0时代
保亿中央润园，中央公园绝无仅有的双铝板立面，一骑绝尘，引领人居新高度。
●双立面铝板
中央公园惟一双立面铝板，豪宅大平层标配，卡地亚金铝板，致敬国际奢品，让建筑历久弥新。
●钢板压制一体成型
建筑立面更显平整利落且更加牢固。
●豪宅极简线条
延续豪宅大平层极简主义风格以卡地亚金为主色调，在雅与奢间彰显高端生活质感。
●规制凌空飞檐
金属飞檐，传统与现代建筑文化融合赋予建筑向上生长的张力。
●6米挑高雅士金木纹铝板门头
以雅士金木纹铝板点缀，勾勒超高颜值的外形质感。
●通透采光无界视野
LOW - E 玻璃窗，开窗角度可达90°，呈现视野与采光的最大化。
●隐框玻璃工艺
市面罕见隐框玻璃工艺，极尽简约之美。
●人脸识别自动开门系统
快速识别，刷脸通行，智享轻松归家。
（效果图）
◤景观优◢
◤一轴三厅四园◢
设计理念:引山入园，与山无界
以“林空鹿饮溪”诗词为意境灵感，规划“一轴三厅四园”园林景观。
●一轴:
鹿林森溪轴
连通了主次入口的景观中轴线
●三厅:
鸣山——浅山艺术中心:会客／仪式
洗尘——会客厅:叠瀑水景／迎宾
稚趣——儿童沙丘乐园:趣味／成长
●四园:
沐风——有氧康园:静思／健身／休憩
同尘——林影花园:放松／互动／社交
闻梵——五感花园:信步／观赏／休闲
听音——休闲悦园:观赏／停留／吸引
2023年9月，由美国国际设计奖项协会International Awards Associates（IAA）主办的全球创意设计领域最具影响力的国际奖项之一「Muse Design Awards」（缪斯设计奖），保亿中央润公从全球近5万个参赛项目中成功斩获居住景观奖项大奖。
▼五重归家礼序▼
●入山:尊贵回家门庭
人山而居，与山共居，于浅山下延伸山居生活的灵感。
（效果图）
●见麓:叠瀑水景
园内山林水溪与远处鹿山美景相映成趣，近赏万物青翠，远观白色浮动，山景有致。
（效果图）
●访林:中央景观主轴
行于林下，悦一缕时光，寻一方平台，度一场清欢。
（效果图）
●归心:星级酒店式落客厅
（效果图）
●阅境:双精装入户大堂
（效果图）
◤精装优◢
双精装入户大堂，给予业主最高规格入户礼仪。
进入保亿中央润园实景呈现的车库，入眼第一印象就是惊艳，精装的车库入口和车库入户口搭配星空顶，宛如漫天繁星，迎接主人的归家，在熠熠生辉的星空下洗涤了一天的疲倦。匠心打造的一楼星级酒店入户大堂，拉满主人的归家仪式感。
●车库入口星空吊顶
（实景图）
●车库入户星空吊顶
（实景图）
●车库入户大堂
（实景图）
●1楼入户大堂
（效果图）
◤服务优◢
保亿物业，成立2004年，拥有国家一级物业服务资质。以"放心、安心、有心、开心、用心"的服务理念，形成特色的整合型物业管理服务模式；2008年加盟欧洲铂金管家服务联盟，引入铂金管家服务理念，已形成"荣御、尊荣、铂金"三大保亿物管品牌。
【宸麓组团户型鉴赏】
◤建面约92平，套内约81平◢
●独立玄关，空间灵动百变
●约15米极致面宽，约6.8米长阳台，采光极佳
●中西分厨，烟火与诗意共存，不同生活场景同景
◤建面约99平，套内约87平◢
●以“居.作”向两侧展开，功能明确分离
●约24㎡大客厅，容纳多种家庭场景
●约14.5米面宽，约7米长阳台，清风阳光入室
●LDK一体化设计，空间更阔绰
●主卧套房设计，预留创意空间，衣帽间或书房随心切换
◤建面102平，套内约86平◢
●纯板式结构，超大窗墙比，更通透
●约8.4米长大阳台，诗意栖居
●动静分区，保持家的亲密又独立
●U型厨房，更独立的操作方式
●主卧套房式设计，独立卫浴，尽享私域
◤建面123平，套内约106平◢
●T2板式结构，空气流动性更好
●约30㎡大尺度客厅，衔接约8.8米长绰阔阳台，生活场景更丰富多样
●U型厨房，更绰阔的烹饪天地
●约30㎡套房式主卧，仪式感双开门，奢雅舒适
▼【保亿中央润园实景】
目前实景呈现的浅山艺术中心，是保亿中央润园交付后重要的主入口和景观节点以及会客中心。
（实拍图）
“引山入园，以山无界”，以奢石贵树为引，将重庆特色山水园区容纳进来，曲水流觞、山石叠瀑，琴瑟和鸣，尽在一园。
（实景图）
福鼎黑仿石点缀古朴黑山石，大气而贵重的第一视角，进口意大利的普拉达绿大理石打造山石叠瀑，搭配名贵罗汉松及红枫蜜桔，兼顾层次与隐奢气场。
（实景图）
镜面水景搭配金属质感的风雨连廊，打造清雅逸趣的水上会客厅，穿过风雨连廊，山林叠瀑将重庆山地特色汇聚，顺步道拾阶而上开启理想生活。
（实景图）
植于水中的特选树种铁东青，兼具优美与韵味的乌柏与红枫，与水上会客厅遥相呼应共同沟通静谧的休憩空间。
（实景图）
▼总结
保亿中央润园，以大平层豪宅的手法，打造轻奢洋房，在目前中央公园150—200万级楼盘中，毫不夸张的说，保亿中央润园是绝对的品质引领者。
重庆保亿中央润园
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☎☎【售楼中心】400-8787-098转接5555☎☎✅
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