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走进园区，我发现项目热销最直接的原因，大概是那个热带风情的园林景观。

项目实景图

高低起伏的坡状景观，数十种形态、色彩、质感不一的热带植物，搭配大规格丛生朴树，营造出了一片立体的密林，像极了新加坡金沙酒店旁滨海湾花园的云雾林。即使在炎热的夏天，也能感受到丝丝清凉。

新加坡滨海湾花园云雾林（图源网络）

充满热带度假风情的立体景观很能打动人心，但了解项目后，你会发现渝悦江宸能让购房者毫不犹豫买单，最根本的原因在于，它的资源和产品都是市面上极度稀缺的类型。

第一，它是一个江湾别墅。

项目与嘉陵江岸的直线距离只有几百米，几乎可以独享这一段绵长的江岸线。由于滨江土地供应稀缺，这种滨江别墅已经不多了。

第二，它是一个公园别墅。

项目周边规划了约262亩的宝山公园和约190亩的官斗山公园，地块中间还穿插着一个市政公园，在售组团还连着一个约8万方的嵌入式公园。

项目实景图

出小区大门，就是市政公园；沿着小区旁边的公园，就能一直走到滨江公园。

第三，它是一个纯板式别墅。

渝悦江宸是一个建筑体量约33万方，容积率仅1.2的低密大盘，市面罕见。

过去10年，重庆超过30万方的大盘，且容积率没超过1.2的，只有两个：

一个是渝悦江宸，另一个就是它江对岸那个单价卖到3W+的豪宅。

这样的土地条件，让它得以打造出非常纯粹和极致的别墅产品。

它的叠墅是只有4层楼的纯板式上下叠，下叠有花园，上叠有超大星空露台。

项目实景图

户型都采用了大面宽横厅设计，下叠一层面宽甚至超过了10米。建筑所有的剪力墙全部被安排在了外墙，内部空间可塑性非常强，即使是极简的一层一房也能实现。

别墅的生活方式加上大平层的空间尺度，带来高舒适度的居住体验，能充分满足当下市场的改善需求。

最后，它还是一个准现房别墅。

你家院子有多大，客厅视野有多宽，露台看出去的风景是啥样，全都实实在在摆在你的眼前，所见即所得。

在当下的市场，眼见为实带来的安全感在大家的购房决策中占了很高的比重。

江湾、公园、板式、准现房，重庆能把这几个特质全都集齐的别墅有几个？

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