重磅!房价又一大助推器被打掉

注意！房价上涨的又一大助推器被打掉了，你还期待房价上涨吗？这个房价上涨的助推器是什么呢？两个字：“拆迁”，五个字：“货币化拆迁”。

8月10日，住建部发布了一份重磅通知，提出要禁止大规模拆迁。

言辞之严厉，少有。文件直接提到了过去的大拆大建，有急功近利的倾向，而且还变相提高了房价，增加了生活成本，必须要把它打下去。想一想，过去大部分城市是不是在搞大量的拆迁，拆迁过后房价和佣金都明显上涨，城市面貌是变好了，村民是拿到了巨额拆迁款了，但是对于在这个城市打拼的大多数人而言，他们并非是收益者。市中心的房价高了，但是为何还有很多人在城市打拼。大面积的城中村，就是打拼者最后的倔强。可这几年到处都在大规模拆迁，简单举几个例子：

杭州，五年内要拆掉246个城中村；昆明，三年内要拆掉223个城中村。

大规模的拆迁之后，老百姓没有了房子，拿到了票子只能去买房子。拆迁赔钱买房，楼市上涨，这不就是赤裸裸的房价助推器吗？在全方位楼市调控的当下，只要有一个不利于稳住大家对房价预期的因素，都必须打掉。

那么结合此次文件对未来拆迁的11点要求，给大家三点买房真金白银的建议。

排名前列，三四线城市除非买来自主，否则真的不要再买房了，靠大规模拆迁涨房价的三四线拆迁一停，房价熄火。

第二，老破房，尤其是高层老破房，千万不要再买。如果你手上有的，也要尽快卖掉。在容积率的限制之下，未来很多高层住宅都将难以拆迁。

第三，一定要买核心地段的新房、次新房，如果资金不够怎么办，给你一句话，宁选近郊地铁新房也不要中心高层老破小。