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昨天，全宁波最贵的楼盘明湖半岛已领证首开。首开批次精装备案均价59817元/平。装标1万+。昨天开盘去化非常不错。

明湖半岛虽然最贵，但它地处邱隘镇，是宁波镇上最贵的项目。

这个盘也有优惠，一次性付款优惠2300元/平，按揭优惠1500元/平。

首开各楼栋精装备案如下

楼王11＃662平，17套

均价70238元/平，最低48742，最高87092

10＃392平，18套

均价57471元/平，最低41377，最高68577

12＃392平，18套

64596元/平，最低51277，最高74477

13＃392平，18套

53324元/平，最低42627，最高62992

都是392平，这3幢楼中，12号楼最好，西侧临河，均价最贵。10号楼靠马路，但离明湖较近，价格次之。13号楼虽然虽然西侧也临河，但距离明湖远，且前面有12号遮挡，价格最低。13＃还会受到西侧写字楼的影响。

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10-13＃最低价均为2楼，最高价均为17楼。

16＃256平，28套

东边套均价48967元/平，最低39650，最高55350

西边套均价52417元/平，最低41700，最高58900

16＃最低价为2楼，最高价为19楼。

东边套靠马路且视野被前面楼栋和东侧地块楼栋遮挡。西边套可看中庭，价格高于东边套。

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