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【项目信息】

总占地面积：约3.39万㎡

总建筑面积：约9.41万㎡

总规划户数：368户

容积率：1.9

绿地率：35%

项目产品：15F-17F小高层

交付标准：精装

住宅产权：70年

物业公司：上海锐翔上房物业

开发商：江苏喆源置业有限公司

物业费：3.88元／㎡

户型面积：约149㎡、约169㎡、约188㎡、约236㎡

车位配比：1:2.1

教育资源：春晖小学 新镇中学

注：新房不承诺学区

交房时间：26年的4月30日

萧林路北大门

横泾路西大门

【品牌介绍】开发商：江苏钜康

江苏钜康房产集团由上海欣源集团投资成立，拥有房地产一级开发资质，连续多年被评为信用A级企业并获得苏州市“姑苏杯”优质工程奖、昆山市住房和城乡建设局“优质结构工程奖”等奖项，目前在建“公园壹号名邸”、“海珀云庭”、“海玥云庭”等项目，除自建项目外，公司积极与头部房企合作，于徐州、金华、杭州、南京等地陆续投资众多项目并取得优异业绩。

集团简介：

上海欣源集团：成立于1999年，是以房地产开发经营为核心产业，涉足房地产经纪、物业管理、会所经营、建材采购、金融投资等业务领域的综合性现代企业。20多年深耕上海、长三角、胶东半岛等地区。

【区位配套】 对望娄江，感受流淌着的岁月时光，纵享万达及花园城两大商圈，繁华触手可及，执首主城， 于城市喧嚣中寻一静谧处，打造当代层峯人士追求“大隐于市”的理想生活主场。

多维交通路网 “两横两纵一环”立体交通路网，快速通达全城

繁华都会生活 纵享万达及花园城两大商圈，繁华触手可及

乐享健康生活 野马渡文体中心，城市运动公园两大公建，乐享文体娱乐生活

【建筑规制】

设计理念:轻奢豪宅 自然森居

以满足业主精神与居住的双重需求出发，通过打造多元化生活空间，铸就流传未来的传世经典。

设计手法：

三轴四院 中轴对称:

采用中国传统的中轴对称的规划格局，仪式感十足，突显豪宅的高贵气质。按照轴线及楼 栋自然形成四大模板，打造一步一景的景观节点，营造现代高端生活美学。

十大场景 多元体验:

以形象礼遇、礼序入口、林荫广场、阳光草坪、植物认知园、架空空间、镜面水景、儿童乐园、邻里花园、归家入户门厅等 10 大场景营造，带来更多生活体验。

【立面风采】

始于细节，精于质感，忠于美学

外立面整体追求简洁现代感，用气场全开的全屏落地窗结合金属铝板，呈现出更加精致细腻 的立面效果。基座采用香槟金色和灰色铝板，中间层浅灰色真石漆搭配香槟金金属线条，顶 部点缀香槟金色铝板线条，形成飞翼造型，形成动感现代的城市标识。

【度假式景观】海浪潮升 水玥微波

以现代精英人士居住理想为准则，打造一个繁华里的世外桃源，在自然中生长，在美景中享 受，在此静享一方天地，于生活中度假，度假中生活，家中有景，景中有家。

“海蓝之心”中央水景

风吹水面，树影摇曳，水、石、花、木，叠影交错，心之所向，体验轻松度假。

“绿野仙踪”升华心灵

一花一木 皆是风景 社区种植丰富品类植株，让孩子们在观察与学习中感悟生命的成长、亲近自然

“微风草坪”沐浴阳光

楼下漫步中，感受微风草坪的丰盈绿意，与自然静谧无界渗透，找回生活的本真

“寻觅自在”邂逅惊喜

漫步徜徉中，寻一处开敞的休憩空间，静谧安宁，置身其中，慢享时光，移步之间，尽为欢喜。

“童梦世界”成长天地

“星空”主题游乐园，打开孩子们心目中的奇妙世界，任其天马行空，古灵精怪，畅想宇宙奥秘

【归家礼序】“登堂入室，为贵胄也”

出则致远，入则归心

臻制六重归家 致敬当代礼序

一进大门

社区大门采用三段式设计，整体石材干挂，尽显大气雅致。采用内凹式喇叭口形态，强化了人流的导向作用。由门而入，便完成了都市繁华与居家静谧的悄然转场。

二进庭院

以中轴对称的设计形制，通过自然的引入、光线的渗透、空间的互融，打造环岛式落客庭院， 以充满仪式感的中庭水景，搭配名贵树种，尽显迎水归家的尊崇生活。

三进邻间

进入社区后，漫步徜徉，林荫广场、阳光草坪、景观廊架等处处景观组团设计，让归家的每一步都成为一场穿越花园的旅行。

四进大堂

延续外立面现代动感的建筑风格，通过线与面的结合，采用格栅、铝板、金属雕刻造型及定 制灯带等，精雕细琢入户仪仗，用心铺排归家之礼，呈现当代建筑美学的时代焕新。

五进门厅

一梯一户设计，户户私享独立入户门厅，走出电梯后踏入的第一步就倍感尊贵，彰显礼序生活气度。

六进大宅

148~236 m²全系大平层设计，以奢阔大宅匹配层峯精英，尽显名门本色，鼎奢 236 m²打造 270°环幕转角阳台，成就未来广袤视野。

(示意图)

【物业篇】

🏅携手九载 定制国宾级尊崇服务 锐翔上房物业携手钜康九载，多次获得江苏省省级示范物业管理项目、苏州市市级示范物业 管理项目等荣誉，作为首批国际一级资质物业管理企业，拥有近 35 年专业物业管理经验， 始终秉承“用心做好每一件事”的核心理念，从上海到全国，服务 20 多个城市，45 万名业主， 赢得 50 多个项目的国家级、省市级优秀项目荣誉。

【高定精装】

中央空调、新风系统、地暖系统，反复雕琢的精装空间，联手国际知名家装品牌，每一寸空 间，均彰显对生活的细致考究，呈现真正的鹿城高阶生活。

【户型鉴赏】

149㎡四房两厅两卫

169㎡四房两厅三卫

188㎡四房两厅三卫

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