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整体概述

武汉城建万科云泊江岸楼盘位于武汉江岸二七滨江·解放大道·丹水池地铁口C口西行50米，由武汉城建致远置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23000元/平方米（6#楼目前可直接认购，主推建面约108-143㎡瞰景三/四房，前期房源建面约108-128平带装修折后均价约23000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，武汉城建万科云泊江岸楼盘价值评分为9.4分。武汉万科云泊江岸售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555（售楼处地址）

【云泊江岸总价值】

• 武汉城建 & 万科 双强匠携手精耕汉口

• 汉口滨江商务区 全盛人文生活新主场

• 解放大道双地铁 一桥二环三轨交汇处

• 步行至成熟教育 1号线三站直达壹方

• 一城丰盛烟火心 34万方活力生活中心

• 七大公园心环绕 享繁华绿心鲜氧森活

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武汉城建•万科|云泊江岸 项目基本信息

【项目名称】：武汉城建•万科|云泊江岸

【总建筑面积】：约34万方

【土地使用年限】：70年

【主力户型】：108㎡、128㎡、143㎡

小区规划

占地面积：96000㎡

建筑面积：499000㎡

容积率：3.57

绿化率：25%

地下车位：4227个

楼栋总数：15栋

总户数：2201户

物业公司：武汉市万科物业服务有限公司

物业费：3.6元/㎡·月

停车位描述：车位配比1：1.25

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🏙一、【区域观】+【资源观】

1. 立足汉口滨江商务区6-7期规划核心区

「国际高质量生活新启点」

叠加城市级规划、世界级前瞻跨越之地二七滨江时代使命感向北而拓，随着6、7期的规划逐步落地，板块未来发展潜力巨大

2. 鼎立二七桥首

享解放大道约20min高质生活圈

位于二七滨江商务区6-7期发展带，享解放大道交通主轴及二环内的核心城市配套资源，共筑汉口超级醇熟生活圈

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交通配套——

【环轨交汇 繁华川流不息】

二七桥首：

立二七桥头，享城市资源、规划发展红利

解放大道：

汉口核心交通中轴，高效通达汉口核心配套

纵贯二环：

快速链接二环路网，贯通城市主轴中枢，畅达武汉三镇主城核心

三轨交汇：

1号线和12号线（建设中）双地铁口，毗邻21号线，高效接驳3、6、7号线

资源集核——

【汉口极核 纵享都市逸趣】

精粹商圈：

地铁3站直达壹方北馆，解放大道链接武汉天地商圈、国广/恒隆/K11城市级商圈

三甲医疗：

近享同济医院、协和医院、中国人民解放军中部战区总医院汉口院区等⼀线医疗配套体系

文教浸润：

毗邻育才怡康小学、育才实验小学、汉铁高中、汉铁小学、汉铁中学、长春街小学等成熟教育

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二、【社区观】+【营造观】

一城丰盛高阶烟火 34万方国际人本综合住区

汉口滨江少有的多业态综合住区，融合步行生活、全龄运动、健康运动、城市度假等产品设计理念

超级底盘：

集商业、文体、休闲、人居为一体，为宜居生活创想构筑多维可能

烟火商街：

沿街可享品质商街、花店、便利店、咖啡店、轻食等高级烟火气（拟招商）

步行优教：

规划2所幼儿园，毗邻教育用地步行可达，目送式成长助力孩子独立

高颜封面：

焕新二七滨江界面，打造高低错落、疏密有致的城市天际线

品味住区：

类二七豪宅式下沉式会所、下沉式庭院、架空层大堂等内部营造

让归家犹如度假一般，享受阅读、健身、交友会客等生活的松弛感，武汉万科云泊江岸售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555（售楼处地址）

四、产品观【全周期成长型改善空间】

穿透产品 赋能作品改善升级

实力大师共创产品设计，精研空间尺度及细节，揭幕区域产品力改善的崭新阶段

定位改善：

二七滨江综合人文大盘，以优渥尺度诠释品质人居

布局改善：

围合式规划布局、错落嵌套，拥有更升级的居境体验

立面改善：

沿袭二七滨江公建化立面设计，解放大道高颜封面群像

精工改善：

采用日立、博世、方太等国内外一线精工品牌，筑矜贵生活品质

空间改善：

108-143㎡满足全家庭需求的生命周期空间，武汉万科云泊江岸售楼处电话：400-876-5677接通后输入5555（售楼处地址）

三、【品牌观】+【作品观】

武汉城建&500强万科 双匠携手再筑品质人居

多业务版块品牌实力房企联手，融合前沿规划&在地文化共同锻造城市滨江新作

【武汉城建集团 现代城市综合运营商】

载誉前行：

中国企业500强、中国房地产企业30强，连续3年蝉联武汉房企销售金额和面积排行榜双料冠军，排名武汉TOP1

筑梦江城：

武汉地标建造者，匠心打造黄鹤楼(复建) 、世界级东湖绿道，琴台文化艺术中心、辛亥革命博物馆、市民之家等城市地标名片

【万科集团 城乡建设与生活服务商】

多元业务：

位列2023《财富》世界500强173位，业务涉及房地产开发、物业服务、租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储、酒店与度假、海外七大领域

深耕武汉：

扎根武汉超20年，致力于为客户提供好产品、好服务，累计交付住宅超11万户，为超过30万人营造美好社区

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