【 广宇·塘颂】售楼部直营-杭州【 广宇·塘颂】开发商直销-售楼部400VIP专线-房价-楼盘户型-周边配套-交通地图

临平——广宇塘颂 总价530万起 运河景区畔，塘栖古镇旁 纯合院准现房，今年底交付 超高性价比·主城新中式合院

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【 广宇·塘颂 】

杭州主城 ·大运河科创城核心区 · 低密中式合院

广宇集团，是杭州最早的十八家房企成员、全国首家在国内A股IPO上市的民营房企。近40载行稳致远，广宇坚守长期主义，构建安全资金链，形成杭州为中心、长三角核心都市经济圈为重点的开发格局。

溯源京杭大运河，际会杭州千年繁华源流地，于江南十大古镇之首塘栖旁，广宇极尽高端产品锻造力，钜制纯粹低密中式院墅——广宇·塘颂，敬献让世界称颂的中国院。

①【项目基础信息】

「占地面积」 约42887方

「总建筑面积」约86361方

「容积率」1.1

「绿地率」30%

「规划户数」158户（剩余

「产品面积段」建筑面积约170-230㎡纯粹中式合院

「规划停车位」459个

「物业服务」广宇物业

「项目地址」杭州市临平区塘栖镇张家墩路96号

面积：170方680万（2个车位）

210方：550万起700万（包含两个车位）中间套

193方：680万左右

车位：备案价26万一个

地下室：77方（5.6米）为主，花园65方为主

220方：类独栋1000万左右（成交价800～900万）

交付：25/12月毛坯交付

② 运河源起 千载塘栖潮引杭城

“国初开运河，大筑塘岸，居民初集，负塘而栖，因名塘栖。” ——《栖溪风土记》

塘栖古镇实景图，图源网络

💎运河水岸 繁华赓续塘栖，京杭大运河南源首镇，以水上门户天赋占位，繁荣生发，成就“江南十大古镇之首”的盛名，“三十六爿桥、七十二条半弄”，余韵犹在。

塘栖古镇实景图，图源网络

💎运河古镇 向新而行在“建设大运河文化带”国家战略指引下，杭州开展大运河国家文化公园建设。临平段将着力构建“一核一城两翼四区四片”的总体架构，其中“一核”为塘栖古镇，“一城”为大运河科创城。

大运河国家文化公园（临平段）核心区块整体规划鸟瞰规划图

塘栖作为大运河国家文化公园（临平段）的核心区，同时也是大运河科创城的先行区和核心区，将重点打造创新文旅岛和科创先锋岛，共筑全省大运河国家文化公园建设新典范、城西科创大走廊东部强劲增长极。

大运河科创城先行区规划示意图

*局部规划一览

数字经济启动核数智商业中心规划效果图

乾隆行宫规划效果图

文化中心效果图

茧仓人文图书馆规划效果图

💎以『一』致敬 潮涌未来大运河与塘栖古镇，相辅相生，开启澎湃未来。广宇·塘颂，有幸际逢大运河国家公园核心区最后一块住宅用地，钜制区域内唯一纯粹中式合院， 向未来致敬。

项目地理位置鸟瞰图

【周边配套】交通：秋石高架，一脉串联大城北、武林新城、城东新城、钱江新城等繁华市区，以及望梅高架、东湖高架等高速路网；地铁9号线北延段塘栖站（规划中），便捷出行。多维立体交通，融入约35分钟杭州通勤圈

商业：集合运河风情餐饮、特色民宿、文化消费等于一体的塘栖古镇商业街业态休闲：毗邻塘栖古镇，文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等规划中生态：全域4A级古镇景区，运河公园，塘栖公园，超山风景名胜区，丁山湖风景区等

项目区位图，仅供参考

③挥笔风雅颂 重现千年盛世宋风MASTER WORKS

“华夏民族之文化，历数千载之演进，而造极于赵宋之世。” ——史学大师陈寅恪

从古至今，执掌城市发展动脉的土地，历来为贵胄云集之地。运河和秋石高架沿线，高宅云集，然而若欲从中寻得一方院墅，却如沙中寻珠。院墅天生的臻贵属性，令整个主城也无几。幸有广宇·塘颂，于运河源岸，传承宋风美学精髓，以仅158席纯粹低密中式合院，敬献杭城久违。

项目实景图

▶山水之间 世界目光向东方回眸“虽由人作，宛自天开。”中国造园艺术的审美旨趣与哲思，于广宇·塘颂化为“天人合一”的诗意境界。一轴一带五进十巷多节点格局，巧妙纳藏多功能自然互动场域，共呈风雅谧境。

项目实景图

▶户型鉴赏

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