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项目信息：

开发商：保定市金卫阳房地产开发有限公司

管理商：绿城房地产咨询集团有限公司（绿城咨询进行包含项目前期定位、设计管理、工程营造、营销策划和物业服务等在内的全过程管理 ）

承建商：河北冀宇建筑工程有限公司/保定建业集团有限公司

项目规划：占地60.29亩，总建筑面积：163万㎡。一期开发，25-27高层4栋，17层小高5栋，9栋楼，住宅总共830户

户型规划：建面约105-220㎡，三居两厅一卫，三居两厅两卫，四居两厅两卫，五居两厅三卫

社区配套：6班幼儿园，1800平邻里中心（包含生鲜便民超市，社区文化中心，社区综合服务设施，养老服务设施等便民服务设施）。

绿化率：35% ，容积率：2.8。

人车分流，地下车位，车位配比率1:1.54，地上非机动车位总面积：113.72 ㎡

交房时间：2023年11月20日开工；2025年9月1日封顶(全部封顶)；2026年11月30日交付；其中1，2，3，5，6，9预计提前一年交付。

合作银行：支持公积金，农商银行，建行，中行，农行

项目卖点：

客群定位：针对刚需刚改的客群

区位优势：隶属高新区，发展前景优越，将建设成为区域产业转型发展的“孵化器”、创新驱动发展的示范区、高端技术人才的聚集区和低碳文明生态的新城区。

交通优势：项目地块位于朝阳北大街西侧，可快速抵达雄安新区、竞秀区、莲池区、满城区。

商业配套：2分钟内，即将投入使用保百购物广场，5分钟内，汇博上谷大观。

医疗配套：5分钟内，市急救中心，第一中心医院西院。

公园配套：2分钟内，朝阳公园，5分钟范围内，拾光公园。

建筑风格：采用简洁现代风格，建筑外立面为玻璃幕墙、铝板等，清爽简约。浅灰系为主，高级，雅致。

物业支持：绿城服务，为中国高端物业领先品牌，服务30省，220城市，3000个在管项目。

园林特点：现代园林，通过自然元素的运用，以多组团为主题，景观打造1环2轴9空间。

园区功能分区：家庭内部 3+1：无界剧场 --- 运动健身 --- 儿童活动 + 休憩共享空间，社交外部 1+N：会客花园 --- 欢聚花园 + 感官花园 + 静谧花园。

社区娱乐场地：在1#楼北侧设有童玩天地（综合儿童活动场地）、5#楼西侧设体侧天地；3#楼北侧设MINI球场（轻量运动场）；7#南侧另设有元气健身；园区内有环形慢跑道。

首开产品介绍：

9号楼，总高25层，两梯三户，两个单元，105-116㎡

面积105㎡三室二厅一位，116平三室两厅两卫，户型方正，南北通透

1单元：从东到西116-105-112

2单元：从东到西112-105-116

工程进度：1# 2# 9# 正负零，1# 2# 预计8月底封顶，9# 预计10月底封顶，3# 5# 6# 已做完防水

1号楼，总共17层，两梯两户，两个单元，

面积139㎡四室两厅两卫，大面宽客厅，功能多变

一单元139-139 二单元139-139

智慧园区

区位图

鸟瞰图

售楼中心效果图（交付后为幼儿园）

建筑效果图：

南门效果图：

南门实景图

东门效果图：

邻里中心效果图：

园区效果图：

户型图

三室两厅一卫106㎡

三室两厅两卫114㎡

户型图

三室两厅一卫106㎡所在楼栋9#、10#

9#（在售） 10# （未售）

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