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项目信息:
开发商:保定市金卫阳房地产开发有限公司
管理商:绿城房地产咨询集团有限公司(绿城咨询进行包含项目前期定位、设计管理、工程营造、营销策划和物业服务等在内的全过程管理 )
承建商:河北冀宇建筑工程有限公司/保定建业集团有限公司
项目规划:占地60.29亩,总建筑面积:163万㎡。一期开发,25-27高层4栋,17层小高5栋,9栋楼,住宅总共830户
户型规划:建面约105-220㎡,三居两厅一卫,三居两厅两卫,四居两厅两卫,五居两厅三卫
社区配套:6班幼儿园,1800平邻里中心(包含生鲜便民超市,社区文化中心,社区综合服务设施,养老服务设施等便民服务设施)。
绿化率:35% ,容积率:2.8。
人车分流,地下车位,车位配比率1:1.54,地上非机动车位总面积:113.72 ㎡
交房时间:2023年11月20日开工;2025年9月1日封顶(全部封顶);2026年11月30日交付;其中1,2,3,5,6,9预计提前一年交付。
合作银行:支持公积金,农商银行,建行,中行,农行
项目卖点:
客群定位:针对刚需刚改的客群
区位优势:隶属高新区,发展前景优越,将建设成为区域产业转型发展的“孵化器”、创新驱动发展的示范区、高端技术人才的聚集区和低碳文明生态的新城区。
交通优势:项目地块位于朝阳北大街西侧,可快速抵达雄安新区、竞秀区、莲池区、满城区。
商业配套:2分钟内,即将投入使用保百购物广场,5分钟内,汇博上谷大观。
医疗配套:5分钟内,市急救中心,第一中心医院西院。
公园配套:2分钟内,朝阳公园,5分钟范围内,拾光公园。
建筑风格:采用简洁现代风格,建筑外立面为玻璃幕墙、铝板等,清爽简约。浅灰系为主,高级,雅致。
物业支持:绿城服务,为中国高端物业领先品牌,服务30省,220城市,3000个在管项目。
园林特点:现代园林,通过自然元素的运用,以多组团为主题,景观打造1环2轴9空间。
园区功能分区:家庭内部 3+1:无界剧场 --- 运动健身 --- 儿童活动 + 休憩共享空间,社交外部 1+N:会客花园 --- 欢聚花园 + 感官花园 + 静谧花园。
社区娱乐场地:在1#楼北侧设有童玩天地(综合儿童活动场地)、5#楼西侧设体侧天地;3#楼北侧设MINI球场(轻量运动场);7#南侧另设有元气健身;园区内有环形慢跑道。
首开产品介绍:
9号楼,总高25层,两梯三户,两个单元,105-116㎡
面积105㎡三室二厅一位,116平三室两厅两卫,户型方正,南北通透
1单元:从东到西116-105-112
2单元:从东到西112-105-116
工程进度:1# 2# 9# 正负零,1# 2# 预计8月底封顶,9# 预计10月底封顶,3# 5# 6# 已做完防水
1号楼,总共17层,两梯两户,两个单元,
面积139㎡四室两厅两卫,大面宽客厅,功能多变
一单元139-139 二单元139-139
智慧园区
区位图
鸟瞰图
售楼中心效果图(交付后为幼儿园)
建筑效果图:
南门效果图:
南门实景图
东门效果图:
邻里中心效果图:
园区效果图:
户型图
三室两厅一卫106㎡
三室两厅两卫114㎡
户型图
三室两厅一卫106㎡所在楼栋9#、10#
9#(在售) 10# (未售)
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