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丽水楼市 2024-11-25 09:43:38
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万科华生公园大道共规划有11栋高层、超高层住宅。目前已推出1-8、10号楼,还有9、11共2栋没有推出,带装修销售。其中1、2、3、4、6、8、10号楼已交付,在售5号楼预计2024年年底交付。

鸟瞰效果图:

项目占地面积约7.65万方,总建筑面积约34.7万方,容积率约3.44,共有2432套房源,共有地下车位2629个,车位配比约1:1.08。

项目地块内有公共通道,将整个小区一分为四,每个组团独立管理,分别都只有2-3栋楼,每个组团园林绿化面积是有限的。8号楼北向一线临三环线,噪音影响可能不小。5号楼位于小区中央。

截止2024年11月24日,万科华生公园大道已备案销售1392套,可售1040套。

2023年以前推出的1-4、6、10号楼都只剩很少顶底楼层未备案,2023年6月推出的8号楼,只备案了1套,2024年5月推出的5号楼备案近半,多为中间楼层,9月推出的7号楼,尚无备案。

项目目前主推5、8、7号楼。5、8号楼均为1个单元,48层,4梯4户,且户型部分一致。7号楼34层,1个单元,2梯4户,包含建面约92-102平户型。

建面约106㎡三房两卫:市面上很主流的连廊中间户,功能性三房。

建面约133㎡四房两卫:三开间朝南,南北通透的边户,功能性四房。

建面约92㎡三房一卫:小户型中间户,连廊结构,但只有一个卫生间。

实体楼样板间展示,每一户都配置了实木入户门,为内开门。

建面约102㎡三房两卫:南北通透的边户,套内空间利用率高,是边户中面积较小的。

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