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常州【融创龙宸映】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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常州首座映系 智慧人居封面作品

建面约96-143㎡精装智慧社区

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一、项目基础信息

所属区位：中国·常州·邹区

地址：东方大道与常金路交汇处

物业类型：洋房、小高层

产品面积：7栋6层洋房，7栋18层小高层

占地面积：约6.3万方

装修标准：精装

日立中央空调

林内地暖

环都拓普新风

马可波罗地砖

方太厨房电器

科勒卫浴

容积率：2.0

物业费：2.2

交付时间：现房

层高：143平3m，113-129平2.95m

4# 12#暂未开售

在售楼栋：

洋房5# 8F 143平 1T2H

洋房6# 10F 129平 1T2H

小高层9# 18F 96-113平 2T4H

其余楼栋有部分余房

项目均价：

小高层均价16000元/平

洋房均价18000元/平

工抵现房15xxx元起

施工编号

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公安编号

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户型推荐：

多为中产阶级，改善为目的，满足二孩、三代同堂家庭追求全龄生活需求

【小高层】

A户型

建面约96平米

三室两厅一厨一卫

三开间朝南设计，全明方正格局

双面宽阔绰阳台，饱揽四季风景

一体柜收纳空间，盛放生活想象

厨房360全景移门/共享岛台空间

卫生间干湿分离，健康洁净生活

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B户型

建面约113平米

三室两厅一厨两卫

三开间朝南设计，通透明朗生活

双面宽阔境阳台，清风美景入室

一体柜收纳空间，居家更显灵动

厨房360全景移门/共享岛台空间

双卫浴干湿分离，净享从容生活

主卧套房设计，更享尊贵生活

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【洋房】

C户型

建面约129平米

四室两厅一厨两卫

四开间朝南设计，全明方正通透格局

双面宽奢阔阳台，视界风景举目尽藏

独立式入户玄关，仪制归家尊享礼序

厨房超大岛台，烹饪美食随心掌控

主卧套房设计，尊崇私密居家体验

卫浴干湿分离，净享洁净舒适生活

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D户型

建面约143平米

四室两厅一厨两卫

四开间朝南设计，通透格局明朗人生

双面宽奢境阳台，开阔视界一揽峯景

独立式入户玄关，彰显归家礼制气度

厨房家政间一体，独立岛台朗阔日常

冰箱一体柜收纳空间/餐边柜收纳空间

定制洄游动线，动静分离更显灵动

卫浴干湿分离，私密空间洁净天地

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二、影像建筑 雅致美学

实现高品质立面效果，采用铝线条 + 类幕墙做法，在外立面分户墙及剪力墙位置采用外贴单玻的方式实现类幕墙效果。整体效果简洁大气，品质感强。

（效果图）

光合社区 第二生活☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

强化小区景观主动线、增强归家体验感，社区入口大堂、健康归家、精致入户

（实景图）

结合儿童 / 健身活动场地☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

消防功能与儿童活动、跑道、健身场地等功能相结合，提升空间利用率

（实景图）

宅间邻里会客厅

赋予场地多样性

（实景图）

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感映园林 鲜氧日常

以【门】【境】【园】【院】【庭】五大礼序系统融合的景观园林，配合一轴·两环·六场景设计。

六大场景

约400米的趣味活力环形跑道

约3000平米的全龄体育场

极限运动场地

有氧运动林荫休闲空间

中央阳光草坪社区会客厅——蔚云引客

全龄森林主题儿童乐园

【门】承迎归礼 / 忱归入园 高品质门楼，酒店式归家仪式感，尊贵生活的开端。

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【境】蔚云引客 社区中心景观会客厅，邻里交融生活场景

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【园】森意林趣 / 林光畅嬉 全龄森林主题儿童乐园，打造融自然教育、健康成长化的游乐空间。

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【院】逐影悦兴 / 飒爽逸境 / 肆享天朗 多元运动场所，科学活力训练场地。

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【庭】闻香栖雅 / 芷步阑汀 / 花尘里夕 / 坐忘庭曦 四季森林花园，在宅间的静谧舒适的宸院里，感受岁月静好。

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跨界空间 匠心卓越

镜像立面消隐空间，双层LOW-E玻璃镜像立面，打造第五立面

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三、项目区域价值

区域价值

【国际范儿的常州 长三角重要城市】

作为世界第六大城市群2035长三角全球城市群落制定，常州作为长三角中轴枢纽城市、长三角一体化重要城市，常州进入国际时刻。与上海、南京两大都市等距相望，9条城际交轨，3条经过常州，0.5-1小时“通勤圈”即将爆发。

（示意图）

城市东扩西进 邹区时代已来

2015年邹区并入钟楼，使钟楼的土地面积扩大一倍，有了巨大的发展空间，从此钟楼获得新的生命，常州提出“东扩西进”战略，钟楼向西发展。邹区有三大明星产业，邹区灯具城，年销量达百亿，全国排名第二。凌家塘农贸市场及省重点物流园区，年销量达到300多亿，全国排名前十。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

（示意图）

交通能级

【立体交通网格 1小时长三角经济圈】

10分钟城心生活圈、1小时长三角主要城市经济圈。

地铁：地铁2号线西延站（规划中）

铁路：常州高铁北站30分钟内速达、苏锡常际铁路规划建设中；

公路：宜高速、S239，G312

机场：常州奔牛机场

产业能级

【产创新城 经济引擎】

邹区挂牌成立高新技术产业园，着力打造新光源、新一代信息技术和智能装备制造，有着这三大产业的推动，邹区迈向高端化发展，引领着城市的高新产业升级，充分依托邹区长三角中轴枢纽的区位优势，建设区域性现代物流中心，三年内创省级高新园区。

经济实力：

2019年邹区GDP超120亿，全国千强镇第300位。

两大百亿市场：

邹区灯具市场+ 凌家塘批发市场

钟楼产业金名片：高新技术产业园

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自然资源

【生长在自然里人居之城】

一河一带一园的生态风光带

1、北侧邹区中心公园，城市绿肺生态资源，正在往东扩建，与河道交融。

2、东侧岳津河及沿河景观带，河流改造正在进行，未来将打造独具风貌的城市滨水景观步道。

（实景图）

配套层级

【配套丰富 家门口生活新天地】

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商业配套

比邻泰富时代广场及星光城两大商业综合体，释放全天候消费需求，适合玩乐一站式满足。

（效果图）

教育配套

项目辐射范围内有光实验学校、邹区中心幼儿园、百年名校邹区实验小学、邹区初级中学等学校环伺，15年一站式高品质全龄教育场。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

医疗配套

常州中山中西医结合医院、上海仁济医院常州分院等医疗资源齐配。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

（实景图）

四、i+美好生活体系

立足全球人居前沿及当下潮流趋向，为业主提供定制化生活服务。

i 城市——4打城市营造策略

i 生活——3大社交生活圈

i 家庭——9大家庭功能模块

i 社区——6打社区欢乐场景

（i 游戏 i 运动 i 探索 i 共享 i 美学 i 智慧）

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融创物业 归心服务

归心服务是融创服务重点打造的住宅物业服务品牌，为客户打造“有家、有生活、有知己”的高品质社区服务，与客户共建有生命力的社区。

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五、严选知名品牌，精装智慧社区

龙宸映的建筑、精装、服务理念，都是超越市场现行产品体系之外的，它的目标，是着力打造常州的“下一代人居”。

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全精装社区交付，将集过往精装产品之大成，融创战略精装水准。大师执笔涉及，全球遴选一线家装品牌，打造足以匹配居者身份的前沿人居。

常州【融创龙宸映】

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