2025最新:武汉「武汉葛化集团国华科创投资公司(P(2023)099号地块1期」售楼处电话丨【售楼中心】楼盘地址丨项目简介

武汉【武汉葛化集团国华科创投资公司(P(2023)099号地块1期】

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2025年6月13日，武汉葛化集团旗下武汉国华科创投资有限公司申报的居住项目(P(2023)099号)1期位于东湖新技术开发区流芳园横路以北、豹溪路以东、和风街以南、新荷路以西。其规划方案、效果图等内容如下：

（武汉葛化集团国华科创投资公司P(2023)099号地块1期总平面图）

（经济技术指标）

（武汉葛化集团国华科创投资公司(P(2023)099号地块1期鸟瞰图）

（单体效果图）

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（日照分析图）

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武汉葛化集团国华科创投资公司P(2023)099号地块1期规划净用地面积46985.65㎡，总建筑面积195670.12㎡。计容建筑面积117500.00㎡，住宅112388.48㎡，配套商业2349.33㎡，社区工作服务用房2460.35㎡，社区体育设施301.84㎡。不计容建筑面积78170.12㎡，地上不计容建筑面积51735.53㎡，社区工作服务用房311.04㎡，6班幼儿园2299.21㎡，室内体育活动设施256.13㎡，物业服务用房409.34㎡，养老服务用房303.41㎡，阳台11359.06㎡，空中花园5513.50㎡，架空层4469.19㎡，风雨连廊1379.29㎡。地下不计容建筑面积26434.59㎡，室外体育活动场地733.80㎡，居住户数764户，居住人口2446人，容积率2.50，建筑密度26.93%，建筑占地面积12653.56㎡，绿地率30%，机动车停车位1051个（含新能源车位211个），非机动车停车位555个。

2023年12月26日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。东湖高新区国企武汉葛化科创置业有限公司以底价93710万元获得P（2023）099号地块，成交楼面价7975.32元/㎡。

P（2023）099号地块，位于东湖新技术开发区流芳园横路以北、和风街以南、豹溪路以东、新荷路以西，住宅用地。土地面积46986㎡，建筑面积117500㎡，起始价 93710万元。

地块要求：

1、配建6班幼儿园，用地面积不低于2700平方米，建筑面积不低于1940平方米。

2、用地内规划控制社区体育设施共2 处，每处面积 150 平，均采取点位控制方式。

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