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郑州【中建·元熙府】

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【中建·元熙府】项目笔记

蝶湖旁地铁口

◎人文学府

◎人居革新著作建筑面积约109-143㎡纯粹小高层

滨河国际新城核芯·央企改善作品

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『项目基础信息』

【项目名称】：中建·元熙府

【占地面积】：约129亩

【容积率】：约2.49

【绿地率】：约35.1%

【产品类型】：20栋（6/7栋）17层，其余18层小高层

【开发商】：郑州润熙房地产开发有限公司

【物业公司】：中建七局物业

【建筑面积】： 109/129/143㎡

168㎡

【交付标准】：毛坯

【物业费】：2.8米/平

【楼间距】：38-45米【梯户比】：两梯两户

【项目产品亮点】：两梯两户、独立电梯厅、南向大开间、双阳台/多阳台、高拓展户型

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项目价值

一、【品牌优势】

央企实力，匠筑精品中建七局地产，具备房地产开发一级资质，是中建七局旗下的专业地产板块。承袭中国建筑世界500强底蕴（来源于《财富》杂志），以央企实力与远见，战略布局5省13城，开发项目近40个，质造人居精品

二、【区位地段】

①滨河中轴 宜居版面中建·元熙府择址崛起的东南副中心——滨河国际新城，占据大郑州双核发展要塞。作为郑州CLD中央生活区，滨河国际新城绿化率约56%，绿地面积约7000亩，水域面积约1460亩，还拥有海绵城市、综合管廊等高规格基建。

区位图

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蝶湖实景图

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三、【建筑规划】

■ 建筑风格丨现代主义简约美学■ 景观设计丨大开大合 央景绿地 全龄活动场■ 产品设计丨两梯两户 独立电梯厅 独立玄关

四、【户型优势】

①两梯两户，户户独立电梯厅，自主利用

②户型方正、全明、通透，采光通风俱佳

③户户独立入户玄关，符合家庭收纳需求

④短进深+南向大面宽，格局开阔

⑤双阳台/多阳台设计，高拓展户型

⑥空间划分合理、无浪费，综合得房率高

⑦同样的成本，买到更奢适舒阔的空间

建面109-168㎡改善作品

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