2025年武汉万科金域光年怎么样?武汉万科金域光年欢迎您丨万科金域光年售楼处电话丨武汉万科金域光年楼盘详情

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项目名称： 万科金域光年

现售证号：武房开预售[2024]402号

现售楼栋：14号楼，高层共244套

备案均价：约12000元/平，带装修销售，下降2500元/平

发证日期：2024-12-27

项目地址：武汉市汉阳区地铁4号线黄金口站D出口

销售动态：万科金域光年14号楼91.81、107.63㎡户型2024年12月27日已拿预售证，武房开预售[2024]402号，高层共244套，备案均价：约12000元/平，带装修销售， 备案均价与上次相比下降2500元/平。

武汉万科金域光年特价房源最高立减53.9万，项目目前主推12、13号楼建面约91-107㎡带装修房源，整体均价约9500元/㎡。项目地址：武汉市汉阳区4号线黄金口站D出口。

（ 万科金域光年 效果图）

当下市场环境下，能否如期保质保量交房已成为严峻的考题。

当越来越多楼盘将交付的底线降到能交房就行时，也有少数房企在交付品质上内卷，力求保品质、做口碑，将好房子交付给业主。

8月30日，万科金域光年用一场惊艳的交付告诉市场，什么是头部房企的超强兑现力。

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高质量交付的先行者

不做减法做加法，交付前品质再升级

如果说按时交付是美好兑现的基本线，那么武汉万科更希望在此基础上用领先的产品，将高品质、持续的美好生活如期交付给业主。

小妹听说，万科金域光年在交付前主动升级品质。见过卷的，没见过这么卷的！

每一处细节都是万科对产品的精雕细琢、对品质的精益求精。

主入口在规划基础上进行了品质升级，约20米长、4.7米高的门楼与两侧景墙交相辉映，共同构建了一道总面宽约50米的入口门庭。门楼整体采用石材干挂、不锈钢装饰，局部采用名贵的普拉达绿大理石，打造出改善社区的尊贵感。

走进小区迎面就是一片单独的花境，四季景不同。翠芦莉、蓝雪花、玉簪、五色梅、花叶玉蝉等珍贵品种植物点缀其间，大大提升归家仪式感。

健身墙、羽毛球场等运动区的科学合理功能划分，下楼即享运动乐趣。

走近12、13号楼，高辨识度的单元入口配以全香槟金面板，流露着低调隐贵气质。考虑到与入户大堂整体的协调感，这两栋入户还对称种有两颗约5米高的金桂，点缀归家的路。

步入首层精装大堂，奢石景墙配上拉丝边条相当大气，让归家更有氛围感。

从家里望出去，全龄儿童游乐区尽收眼底。

据了解，约700平的儿童游乐区在功能空间以及分区上也实现升级。

地面采用透水混凝土材质，下雨天可保障小区不会出现积水的现象。

场地依据不同年龄段儿童活动空间需求进行设计，小朋友可以沉浸式体验树屋、摇摇乐、秋千、蹦床、跷跷板。

漫步在园区内，四季飘香的名贵树种——吉野樱、紫玉兰、紫薇、桂花等随处可见。

林下花园会客厅，被满眼的绿意和丰富的功能区包围。坐在休闲吧台区，两棵犹如树门耸立的乌桕树映入眼帘。吧台下打造了一排错落有致的花境，道路尽头是一株紫薇，据说树型还是根据空间环境特意挑选的。

抬头望去，通透的玻璃立面与天际交相辉映。

为了让业主去地铁站更方便，万科金域光年还花心思在另一侧公共通道提升开通了一个临时人行出入口。

在路右边栽种了七棵榉树，寓意一举高中，树姿挺拔、冠幅舒展，并对树木做了亮化包装。即便到了晚上，这条归家动线依旧是灯火通明。六个大型树箱里则是盛花期的紫薇树，粉色的紫薇花为归家路线增添了不一样的风采。

万科以实际行动不断内卷产品力，以高质量的交付回馈购房者的信任。

其实早在地块规划之初，万科提前把万科金域光年业主的生活动线精准地描摹出来，让业主的生活更便利。

小区部分抬高约5米，打造公园化高线廊道，实现便利化归家。这是万科作为“美好生活场景师”的又一次践行。

内部配套流线图

部分楼栋以架空的形式在地面首层规划商业街、地上停车场，可以降低商业街对住宅的干扰。

规划了约1公里的高线公园带、约1公里的健康跑道和8大主题园林。

主题园林分布图

未来等全面交付后，在万科物业优质服务加持下，还将持续提升小区环境和居住品质。随着时间的沉淀，业主的生活会变得越来越好。

稳健龙头房企，买得更安心

万科物业，未来住得更放心

万科金域光年如此高质量的交付底气，正是因为万科长期稳健经营的硬实力。

万科不仅综合实力多年领跑，品牌影响力、万科物业在同行业都处于领先地位。

万科在武汉开启造城大势，开发了万科金色城市、万科汉口传奇、万科云城、万科城市之光、万科翡翠滨江等一系列城市级大盘，并配建商场、代建学校，与区域同频呼吸。

截至2023年底，武汉万科累计建成交付了60多个小区，交付住宅约12万多套，服务超30万位业主，即便在疫情期间工地停工数月也从未出现延期交付情况。（数据源自武汉万科公众号）

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武汉万科住宅分布图

作为坚定的长期主义者，万科一直始终以匠心细心打磨人居，用一个个精品回应着市场的选择与肯定。在购房者眼中，万科出品，必属精品。

当然，再高质量的交付，离不开物业后期精心维护。

万科物业不止为万科自己的项目服务，还慢慢被更多非万科开发项目所选择。不少正在更换物业的小区，都把万科物业作为必选项之一。

图源金桥汇社区

很多小区更换成万科物业后，无论是从物业管理上，还是社区服务上，都得到了质的提升。

前瞻生活所需

引入优质教育资源

当然，如果仅是这些品质呈现，还不算惊艳，万科金域光年的交付还有相当重要一环：多维配套极速兑现中。

为了给业主构建更好的居住生活圈，项目自带一所幼儿园，拟引进九年一贯制品牌系优质教育资源。

规划中小学效果图

（注：规划的学校，万科负责前期建设，建成后将转交教育局。具体对口情况，还请以后期教育局及办学方颁布的政策规定为准）

目前，学校地块已经在清杂平整，预计2025年启动建设。（建设时间为项目计划时间，具体以开工为准）

学校的落地，还将推动区域向着更高维度、更高质量的生活进化。

精准踩中城市更新迭代风口

规划三地铁交汇，汉阳高铁功能区推进中

同样加速发展的还有项目所在的汉阳站（武汉西站）高铁功能区。

区位图

1、武汉城市更新大潮的引领区域迎来实质性进展。

万科金域光年不仅有着主城区优势，可享受主城优质的各种资源，还抢占了城市发展风口。

武汉西站对于武汉市打造国际综合交通枢纽城市有着重大的战略意义，汉阳高铁功能区建设启动后将实现带动区域与城市发展的高度融合。

今年汉阳高铁功能区规划用地性质基本确定，目前已开始陆续启动部分配套设施的建设和拆迁等工作。

图源汉阳区政府官网

如此多动作，意味着武汉正加速推进汉阳高铁功能区全面落地。

武汉西站示意图，图源武汉城市留言板

随着区域超级引擎的逐步兑现，将催生板块发生化学反应，赋能板块再上新台阶。

2、正地铁口，三地铁交汇。

交通配套方面再次迎来好消息。小区门口除了已开通的4号线，还规划有11号线四期（在建）、17号线（规划）。

从4号线黄金口站出发，乘坐4站地铁到王家湾，7站到五里墩万科VFC，还可直达钟家村、楚河汉街等核心商圈。

11号线四期目前已破土动工，计划2028年6月试运营。但是从各个站点计划工期来看，均显示在2026年竣工，看来11号线四期通车时间有望提前。（信息来源于地铁施工铭牌，具体完工日期以实际为准）

11号线四期施工铭牌

随着多重利好加速推进，万科金域光年将率先坐享区域发展红利。

更低门槛，首付约13万起

主城稀缺小户型，轻松助力年轻人上车

目前项目在售12、13号楼建面约91、107平三房，首付约13万起。

楼栋分布图

这两栋楼南北视野无遮挡，更靠近北区大门，业主出入更便捷。

项目精准把控住了购房者对居住空间的需求，在有限面积内同时兼顾到功能性和舒适性。

建面约91平三房，上车门槛更低。三开间朝南，优化后得房率约81%。

该户型充分考虑了业主的日常需求，卫生间采用三段式设计，将淋浴间、马桶、洗手台进行分离设计，功能互不干扰，家人间日常盥洗井然有序。每间卧室都预留充足的衣橱空间。

左右滑动查看样板间

情景展示样板间

建面约107平三房，还是南北通透边户，三面采光，南向超大阳台还设计了类公建化立面造型，这是武汉很多高品质住宅的标配。

复合过道功能，储藏收纳功能更强，活动区更丰富，优化后得房率约80%。

南向主卧与北向2个次卧相对独立，适合比较介意隐私的家庭。

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情景展示样板间

产品足够用心的同时，装修方面颇具匠心。

项目采用迭代灰标高配装修，一众用材均选用国内外一线品牌，比如摩恩、圣象、方太等。

此外，项目在很多细节上进行了优化升级。

厨房吊轨滑门，底部完全不留卫生死角。厨房台面采用了加厚的石英石台面；水槽上方配备有整排吊柜，提供了更多的收纳空间。吊柜底部贴心配置感应灯带，提升厨房的使用体验，避免操作台留有昏暗的死角。

下沉式水槽，方便处理台面污渍，易于清洁；考虑到业主洗锅及清洗大的厨房物件的需求，特意选用了大单槽。

总结

不得不感叹，当下市场对年轻购房者非常友好。

现在不仅有更具性价比的迭代产品，还有宽松的政策和更低的利率加持，购房者只需更低的成本即可住上真正意义上的好房子。

万科金域光年，不仅地处主城风口板块，还是正地铁口现房，自带优质教育资源，产品力卷到极致，首付13万起，首批次房源已交房，入手正当时，不要错过！

如对项目感兴趣，请联系武汉万科金域光年售楼处电话400-8787-098接通后输入1234【营销中心电话】🏠🏠

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