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地铁时代云上城

（东西湖区-金银潭）

近期重新启动销售

主推A5、A8、A10号楼

建面约103-151平装修房源

（原为毛坯，开发商后期装修）

折后约8800元/平

近期朋友圈推广截图：

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封盘一年多

重启销售

2024年8月，地铁时代云上城突然以毛坯7500元/平，装修8900元/平的价格开始卖房。在此之前，项目早期毛坯约14XXX元/平，后续降到过10xxx元/平。

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项目7500元/平这个价格消息透露之后，遭到了前期高价购入业主的大规模强烈反对，在8月15号左右，项目售楼部就被迫暂停了营业，进入了封盘状态。这一封盘就封了一年多，直到近期才重新启动销售了。

2024年8月售楼部关闭实景图：

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房源详情：

A区已是现房

大量房源取证未销售

地铁时代云上城一共分3期开发，一期（A区）包括11栋高层、1个幼儿园和部分独栋社区商业；二期（即B区一期）包括9栋高层、1所学校；三期（即B区二期）包括5栋高层。

目前一期所有楼栋均已推出，且已交付，毛坯销售，目前主A5、A8、A10号楼。B区已有B1-1、B1-2、B1-3、B4、B5、B6、B7、B8、B9、B11、B12、B13号楼拿证，但都B区房源均未推出。

一期A区占地面积约9.4万方，总建筑面积约45万方，计容建筑面积约31.5万方，住宅建筑面积约29万方，容积率约3.35，绿化率约30%，总计2553套房源，停车位约3711个。

项目经济技术指标图：

（此为项目规划数据，不排除后期调整的可能）

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一期A区共包含11栋楼。

一期A区鸟瞰效果图如下：

沙盘实景图：

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一期A区地块较为完整，所有楼栋基本都是西南朝向。A区最后拿证的A5号楼位于地块最北边，南边是园林；A10号楼位于地块南边，南边是小区商业和幼儿园，视野较好。

A区平面规划图：

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B区一期、二期规划方案已发布多年。

整体鸟瞰图：

B区一期规划方案非常模糊，看不清楚具体经济技术指标，大致只能看出来容积率应该是3.9左右，好像有2000多套房源，整个地块基本上是正南北朝向，该项目由9栋超高层和1所幼儿园组成。

B区二期共规划5栋高层和一所学校。

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经济技术指标看不清：

截止2025年11月17日，地铁时代云上城一期共备案1597套，未备案746套。B区一期、二期房源已上架，但已售均为0套备案。

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