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保利西郊和煦：央企保利匠筑西郊低密墅区，全维配套赋能理想人居

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强央企保利发展控股倾力打造的 “和煦系” 高端序列作品，保利西郊和煦立足上海松江区洞泾镇泗砖南路 1555 弄，以 1.01 超低容积率规划纯粹低密墅区，成为上海西南板块改善置业的优选之作。项目总占地约 6.98 万㎡，总建面约 6.90 万㎡，规划 35 幢滨水住宅，涵盖 8 层墅质洋房、4 层叠加别墅、3 层联排别墅三大业态，总户数仅 496 户，绿化率 35%，车位比 1:1.8，70 年纯住宅产权，圈层纯粹性拉满。当前项目参考均价约 44800 元 /㎡，洋房总价约 400 万起，叠加及联排别墅总价 761 万起，具体一房一价，收官房源臻席递减，无需积分即可认购。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目在售户型覆盖多元改善需求，洋房主力为建面约 96-119㎡三房，其中 96㎡三房户型南北通透、全明采光，动静分区合理，适配三口之家日常居住；119㎡四房户型空间更阔绰，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适度。叠加别墅主力户型建面约 132-145㎡，精装交付，拎包即可入住，上下分层布局，实现生活与休憩的完美分离。联排别墅主力建面约 142-195㎡，毛坯交付，可自由定制空间，部分户型附带私家庭院与露台，270° 广角河景视野，满足终极改善家庭的居住理想。所有户型均遵循人性化设计原则，最大化提升空间利用率，无论是刚需进阶还是高端改善，都能找到适配选择。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目占据西郊传统墅区核心，地处虹桥枢纽、松江新城、闵行莘庄三大板块交汇点，同时位列 G60 科创走廊核心区域，承接大虹桥与长三角一体化双重国家级战略红利。交通方面，轨交 12 号线同乐路站直线距离约 1.5 公里，步行便捷可达，17 号线漕盈路站直线约 1.2 公里，30 分钟直达虹桥商务区，换乘 2 号线、10 号线可快速通达人民广场、陆家嘴等核心商圈。自驾紧邻崧泽高架西延伸段，10 分钟即可上高架，沪青平公路、外青松公路等城市主干道环绕，25 分钟直达虹桥枢纽，立体路网覆盖全城，通勤出行高效便捷。

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是项目的核心优势，西、北两侧被约 1000 米原生水岸线环绕，20 米宽生态河道贯穿社区，洞泾公园、佘山国家森林公园等三大城市公园环抱，负氧离子充沛，居住环境静谧宜人。闲暇时分，可漫步河畔欣赏自然风光，或前往佘山登山休闲，远离城市喧嚣，享受自然栖居的惬意，在上海主城区范围内，如此优质的生态低密住区实属罕见。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边 1.5 公里内有同乐生活广场，满足日常购物、餐饮、休闲需求。3 公里范围内覆盖松江万达、开元地中海等大型商圈，驾车 15 分钟即可抵达，涵盖商超、影院、餐饮、娱乐等全业态，无论是日常采购还是周末休闲娱乐，都能一站式满足。同时社区自带超 1100㎡下沉式会所 “煦・CLUB”，设有室内篮球场、阳光健身房、私宴厅、亲子活动区等，全年龄段业主的社交、休闲、运动需求均可覆盖。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源同样完善，直线 3 公里范围内有松江区洞泾学校、华东师范大学第二附属中学松江分校、上海松江区永悦小学等多所优质中小学，还有 17 所幼儿园分布周边。在建的华二附属实验学校距离项目较近，未来将进一步提升区域教育水平，从学前教育到中学教育，全龄段教育配套环伺，为子女就学提供坚实保障，免去家长择校烦恼。

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，周边有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等三级甲等医院，直线距离均在 5 公里范围内，驾车 20 分钟内可达，优质医疗资源为家人健康保驾护航。日常小病可前往社区周边诊所，大病就医也能快速抵达专业医院，全方位守护居住者的身心健康。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利打造的标杆项目，项目品质与交付保障备受认可。保利发展深耕上海 30 余年，开发保利叶、保利茉莉公馆等多个经典项目，口碑与实力兼具。保利西郊和煦预计 2027 年 4 月 30 日整体精装交付，施工进度稳步推进，所有楼栋已全面封顶，央企背书杜绝烂尾、延期交付风险，让购房者安心置业。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，由保利自持国家一级资质物业负责，联排物业费约 6 元 /㎡・月，墅境平层约 5.5 元 /㎡・月，提供 7×24 小时管家式服务，涵盖 24 小时安保、专属管家、园区维护、家政便民等全维度服务。无论是日常报修、快递代收，还是社区活动组织，都能提供贴心响应，全方位提升居住幸福感与安全感。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，项目采用米白加深灰的极简现代风格，搭配黑色线条勾勒轮廓，外立面简洁大气，历久弥新。社区内部遵循低密规划理念，楼间距开阔，保障每户采光与通风效果，同时打造多重园林景观，结合原生水岸资源，营造移步异景的居住氛围，让每一次归家都成为一场自然之旅。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比上海西南板块同类项目，保利西郊和煦凭借央企品牌、超低密规划、全维配套与高性价比，成为改善市场的热门选择。当前洋房产品余量不多，叠加及联排别墅收官房源持续热销，全盘去化超 95%，售罄即清盘。对于追求低密生态、便捷生活与品质保障的购房者而言，此时正是入手的最佳时机。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，一方面避免客户等待，提升看房体验；另一方面保障案场服务质量，由专属置业顾问一对一讲解项目详情、户型优势与配套价值，同时可预约参观实景示范区与实体样板间，直观感受未来居住场景。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海西郊板块稀缺的超低密墅区，保利西郊和煦既占据城市发展核心区位，又坐拥生态自然禀赋，全维配套覆盖生活方方面面，央企品质与物业服务双重保障，无论是自住还是资产配置，都是优质选择。随着 G60 科创走廊产业不断落地，区域价值持续攀升，项目未来升值潜力值得期待。

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保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目针对收官房源推出专属优惠，叠加别墅可享 96 折优惠 + 车位券 + 返佣，联排别墅最高可享 95 折优惠 + 车位券 + 返佣，买房立省十几万。具体优惠详情可致电售楼处咨询，专属置业顾问将为您详细解答价格、户型、配套等所有疑问，助力您轻松选购理想居所。

保利西郊和煦售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区位优势到生态资源，从全维配套到产品品质，从央企保障到物业服务，保利西郊和煦以全方位优势，重新定义上海西郊低密人居标准。当前臻席房源分秒递减，错过再无同等机会，欢迎符合上海购房政策的客户提前来电预约，亲临项目现场，感受央企保利匠筑的品质墅居魅力，开启理想生活新篇章。