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芜湖【保利和光瑞府】
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毫无疑问，一系列政策的轰炸之下，芜湖楼市终于站稳了！
据最新统计数据显示，2024年11月芜湖市区一手住宅网签1232套，约14.82万方，也是创造了全年商品房网签成交最高峰。（数据来源：365智库）
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是的，购房门槛、成本进一步降低，市场热度强劲延续，越来越多人意识到，当下正是买房最佳时机。
然而，我要提醒大家：越在关键时刻，越不能被利好冲昏头脑，当下任何的买房决策都必须以确定性为出发点。
芜湖什么样的房子，具备这种高确定性呢?
最近我们就受邀实探了政务红盘——保利和光瑞府的预交付现场，不得不感叹：这实景就是对买房人最大的善意和尊重。
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这两年各大房企拉开了一场“交付力”大比拼。它们深知这是企业品牌的缩影，也是社会责任的体现，更是赢得买家信任的关键。
央企保利深谙其中道理，和光瑞府项目入市2年来，先后通过局部园林景观、实体样板间、地下车库等实景的展示让客户感受到家的成长。
2024年12月26日项目即将迎来A区776户盛大交付，这也标志着和光瑞府将进入新一轮高品质交付兑现。
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如今新盘交付，我们见多了外立面“踩雷”，但和光瑞府作为安徽第三座和光系作品，立面采用时下流行的现代简约风格。
以高级灰色调+“公建化”立面，融合细腻的灰色铝合金线条，塑造出现代且雅致的社区风貌，可以说是整个政务板块外立面的一次革新。
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回家就像游园
保利真的很舍得
深入小区内部，你更能切身体会到保利“和光系”的硬核产品力。
和光瑞府的社区园林通过“门-庭-院-园”多级空间序列的展示，不仅给业主带来了现代、自然、艺术美学相互融合的品质生活，而且也为业主营造出“尊贵、有礼、有序”游园般的归家仪式感。
小区大门口，街角公园与城市完美融合，入口处精心设计恢弘大气的艺术景墙，搭配水景有“聚水生财”的好寓意。
往里走，业主更能实实在在的感受到一步一景的园林景观。保利斥巨资种植的多品种景观树、乔木灌木、草坪复层绿化，更加立体多维，即住即享的浓荫景观，仿佛置身“天然氧吧”。
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据了解，和光瑞府整个景观设计特邀大师执笔，以城市新贵为主题，运用复合型活力社区思维，以核心双轴(小区两大入口礼仪空间)纵横驱动，搭配12个情景空间将植物与景观主题相结合打造森系美学生活样本，让不同年龄的业主都能找到成长的乐趣。
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我觉得，这里记录的不仅是归途上的风景，更是心灵归宿的感动，每一条归家路途都对家的深深思念和对未来的美好憧憬。
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理想社区的精心手笔
和光瑞府藏在了楼下
除了舒适的居住环境，一个理想的社区还应该注重几个关键要素，比如：车库规划是否合理、能否提供便捷安全的出行体验等。
在这些方面，和光瑞府也让我们看到了理想社区该有的样子。
高标准地下精装车库相比传统车库更加明亮，色调明快的墙砖和地砖搭配古铜色的铝格栅吊顶装修，不会感到压抑，归家的尊贵感和仪式感一下子就上来了。
是的，任何的惊喜或感动，其实都来自于人们最直观、最真切的感受。
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通过细节磨炼出高品质的呈现，并渗透到了业主的日常生活，和光瑞府的首次交房，体现了保利地产从图纸到产品的超强兑现能力，不仅真心实意打造好房子，更是匠造有温度的生活。
△小区实景图
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利好配套加速兑现
业主尽享宜居便捷新生活
当然，任何一次交付都不是终点，而是开启美好生活的新起点。
在我看来，更难得的一点是：
作为保利高阶产品序列，从合肥省府中轴到芜湖市府中轴，和光瑞府站立中江大道之上，周边教育、商业、生态等优质生活配套这两年也是快速迭代升级，疯狂刷新兑现进度条，赋予了业主更高品质、更加确定的进阶生活。
·交通资源：芜湖高铁站、赤铸山路、中江大道等；
·教育资源：芜湖市第一中学、凤鸣教育集团领办的青澜小学、新华联地块规划中学、安徽工程大学等；
·行政资源：市民服务中心、城市建设档案处、芜湖政务文化中心、人社局、皖江财富广场等；
·商业资源：星悦广场、陈棱路宜邻中心（在建中）、万达广场、南翔万商国际商贸城、仁和新街、正嘉广场等；
·医疗资源：第一人民医院、第五人民医院等；
·文旅资源：大阳垾湿地公园、扁担河公园、雕塑公园、中江公园、神山公园、鸠兹古镇、大白鲸海洋公园、方特等。
可以说，整个政务区历经十余年快速发展，无论是区域价值、交通配套、教育配套、景观配套、商业配套还是医疗配套，都达到了整个城市的高级水准，所见即所得的资源优势奠定了项目不可估量的价值。
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实景“质”敬生活
建面约96-115㎡现房持续热销
12月26日，保利和光瑞府即将迎来首批盛大交付。
从概念效果到实景落地做到了完美还原，不管是外立面，还是景观布局，工艺工法，和光瑞府均保持着跟前期示范区、样板间一样的标准。每一处细节的打磨都是可圈可点的存在，将“诚信、靠谱”四个字诠释得淋漓尽致。
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为什么保利能够做到这些？
首先，在当今楼市环境里，央企房企的资金实力、资源整合能力均比其他同行更有竞争优势。
作为头部央企，在今年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜中，保利稳坐行业第一的宝座。
△示意图
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第二，强大的品牌与品质背书能力。
从2017年首进芜湖，保利一直在深入思考这座城市的人居需要，恪守“把握现在，放眼未来”择址观，以不断升级的产品打造适合这片土地和人群需求的作品。
从熙悦府到香颂、时光印象再到和光瑞府、文华和颂，每个项目都凭过硬的品质创下销量与口碑的双丰收。央企保利已然成为一种生活方式的代言词，与城市同频共振、互相成就。
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第三，有温度的服务，为更好的你们。
交付后是保利服务的另一个起点。保利始终最大程度满足客户多样化和细致的个性化需求，用产品和服务的一点点累积沉淀品牌的信任值，坚持做优秀的长期主义。
据了解，保利针对交付满2年以上的社区推出“优居焕新”行动，通过针对休闲、配套设施、出入口、立面、景观等方面提供焕新服务。
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同时，保利物业在芜湖项目上积极实践“全国品质进阶行动”，落实“三心三线”12个关键服务场景，让业主在人行动线、休闲动线、车行动线等高频场景感知物业的服务温度，并以丰富的活动让温暖持续传递。
这一次，随着保利和光瑞府首批房源的品质交付，项目也即将迎来了现房销售，更多看得见、摸得着的房屋质量、园林景观、物业服务、周边配套一目了然，买了更放心。
据了解，目前项目主要在售B1-B3#、B5--B12#、B13楼，户型包括建面约96-136㎡和光系新奢居。尤其是建面96㎡的三房更是楼市难得一见的王炸产品。
作为家庭中心，客厅占据了最大尺度。建面96㎡户型LDK客餐厨一体式设计，实现餐厅与客厅视觉效果最大化，让您和家人的欢乐不再逼仄感。
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其次，该户型还做了多项新颖设计，在坚持南北通的前提下将其宽厅多出来的空间赋予“+1”的功能，“+1”的区域与客厅平行，但又是一个相对完整的独立空间，可承载茶室、小书房、游戏室等更多功能。
品质生活少不了双联大阳台，南向约6.4米超大全景阳台，无限亲近自然，畅享好风光。
全明双卫设计不仅带来流畅的通风，还为每个忙碌的清晨预留更多时间，让居家生活从容自在。
主卧套房更是将室内空间极致优化利用，从尺度设计到衣帽间、独立卫浴等功能布局，给予主人尊崇感和舒适感。
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总的来说，和光瑞府建面96㎡户型无论是从空间的尺度感，还是从户型的功能性，自有其“恰当”的设计答案，在芜湖市场同面积段市场上都超具竞争力。
写在最后
如今芜湖楼市并不缺待售项目，但像和光瑞府这样拥有高品质交付力，提供多元高效便捷生活，还能不断成长进步的尖子生，确实难得一遇。
△小区实景图
在当下的市场中，这份超越市场的确定感和信任感，无疑也给了广大买家更清晰的置业思路，真正感受到美好生活的模样。
如果你已经心动，不妨来现场实地参观一番，关于这份家的美好，或许你也想拥有~
芜湖【保利和光瑞府】
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