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武汉金融街金悦府

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【项目位置】珞狮南路延长线文化大道与环湖路交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】精装

【总占地面积】约19.7万方

【总建筑面积】约84万方

【绿地率】35%

【容积率】2.92

【总户数】4260户

【车位数量】4260户

【车位比例】1:1.61

【户型】103-175㎡ 三房/四房/叠拼

【物业费】2.98元/m²/月

【物业公司】北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司

区位优势

项目区位图

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交通

自驾：项目拥有三环线、四环线；文化大道双向6车道的两横两纵一轨立体式交通路网。

地铁：项目距离地铁7号线大花岭站约400米。

交通示意图

景观

项目毗邻亚洲最大城中湖—汤逊湖，一线无遮挡，奢享近270度环幕观湖面，约5公里瞰湖视野。

景观示意图

学校

项目内规划有2所幼儿园（9班美湖幼儿园、12班千纸鹤幼儿园—已开学），附近有对口的武汉小学文化大道小学（已开学），以及文化大道中学（已开学）。

千纸鹤幼儿园实拍图

文化大道小学—武汉小学分校实拍图

文化大道中学实拍图

商圈

项目自带1.6万方底商，江夏首个麦当劳汽车餐厅旗舰店已入驻（营业中），且毗邻武汉最大永旺（已开业），建筑面积约28.8万方，约260家品牌店铺。

江夏永旺实拍图

医疗

项目最近的是距离约1公里的汉口学院-医院，驱车30分钟左右可到达武汉大学人民医院、华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）等三甲医院。

同济医院（光谷院区）实拍图

产品亮点

实景图

一重汤逊湖景：项目观湖视角宽阔，具有270度广角5公里无遮挡看湖视野。

二重湖岸公园：约3000平湖岸公园，下楼即可抵达，实现临湖而居，近距离体验公园式的健康休闲生活。

三重项目园景：项目园林布局以四季植物为主题，营造春赏花，夏遮阴，秋观叶，冬品意境的景观氛围。打造四季有景，一步一景

一期实拍图

三期西实拍图

金悦会会所泳池实拍图

2021年12月项目一期交付，项目园林荣获2021年武汉市优秀式园林小区

2022年6月金悦会会所配套落地，涵盖泳池、瑜伽、健身器材等功能，提供便捷式健身空间

2022年12月项目三期西交付，提前一年交付，业主满意度100%

外立面效果图

叠墅效果图

“限墅令”：限墅令出台，直接从土地土地源头切断别墅供应，别墅的产品已成为稀缺类住宅产品。

低密墅居：二期叠拼整体容积率1.19，绿化率45%，低容积率，两梯两户，独立入户，打造稀缺低密墅居生活。

样板间实拍图

户型鉴赏

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