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南京中海·江南玖序
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项目所在地块是在23年9月份触顶拿下，成交总价47.1亿元，楼面价43253元/㎡。中海·江南玖序在南京开创“墅厅大平层”产品形态，融合别墅垂直高度与大平层横向尺度，创造出两种改善产品的优势组合用产品。
项目突破传统单层客厅的桎梏，通过约6.6米挑高墅厅设计，让空间向高处延伸；户户享有约20-30㎡空中露台，实现“有天有地有院子”的生活。
项目共打造10栋23-24层住宅，共432套，主力户型建面约200-385㎡，其中平层户型有：200、260、280㎡；挑空户型有270㎡和300㎡，385㎡的是复式户型。
▲ 鸟瞰图
产品根据景观资源定制化设计，西侧沿河设计转角厅产品，河景引入室内，围绕中心花园分布横厅，边厅产品，无敌中央景观尽收眼底，赋予居住者无限的视觉享受和心灵慰藉。
建筑立面巧妙汲取其叶脉纹理与枝叶交错的韵味，铸就了一场独一无二的视觉效果，为建筑赋予了极高的辨识度。外立面精选优质石材，融入大面的玻璃与铝板元素，采用经典竖向分割手法，精心打造出既具备国际气度又彰显地域文化的立面风格，尽显卓越品质。
项目倾力打造约3000平方米的艺术会所，围绕下沉式庭院，融汇多功能空间于一体。这里设有恒温泳池、专业健身中心、高端高尔夫练习区、红酒雪茄吧以及棋牌娱乐室，满足业主多元化休闲需求。
▲ 实景图
首层架空高达6.75米（部分区域），实现庭院与架空空间的流畅衔接，巧妙融入雕塑、绿植等精致景观元素，营造出一个开放共享、别具一格的高端社区空间。于此，邻里间的日常交流孕育出一片温馨和谐的社区文化氛围。
以全球高阶样本为灵感，南京六朝美学为内核，创新首发客厅挑空设计语言，为空中院子搭配灵魂伴侣，以南京未曾有过的空间尺度，想未曾想，做未曾做，引领南京新海拔。
▲ 效果图
建面约200㎡平层户型
大方厅设计、配备有家政间，空间尺度感恰到好处。奇偶不同层数有2种露台生活方式，满足不同家庭使用习惯。
奇数层餐厨客厅露台形成完整的LDKG动线，扩大了整体的社交空间尺度。偶数层户型露台的布局和主次卧相连，动静两个区域通过露台相连形成洄游动线。
建面约270㎡平层户型
整体布局思路和建面约200㎡户型类似，在此基础上拥有了更为阔绰的双套房和北侧多功能休闲阳台配置。
奇数层户型露台与客厅、主卧连通。偶数层露台与主次卧相通，同样的洄游动线设计。
建面约275㎡墅厅+露台户型
建面275㎡的户型起，江南玖序就开创墅厅+露台的设计先河，墅厅户型拥有约6.6米挑空空间，一进门的视觉体验十分震撼，直逼别墅居住感受。
同时墅厅户型更给客户多选择的归家路线，这同样是对传统住宅设计的一次革新。
建面约305㎡墅厅+露台户型
将别墅与大平层的两个产品的优势进行糅合、嵌套。既有别墅纵向尺度的通透感， 又有大平层横向空间的气场感。
建面约305㎡户型同样拥有约6.6米挑空露台，端厅三面采光设计、超级主卧套都是这个户型的亮点。该户型的露台可欣赏小区中央景观，视野极佳。
极尽尺度的面宽与进深，最大化扩张空中露台的面积。户均露台面积可达约20~30㎡，相当于直接增加了普通户型一个客厅的面积。在江南玖序，空中露台不是挂件或附属，而是和室内空间既紧密联系又相互独立的“室外第二生活空间”。
南京中海·江南玖序
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