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芜湖【天成韵江府】
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前几年,芜湖市场吸引力不少外地开发商来拿地打造项目,比如来自六安的安徽天成建设,2年连拿3块地。
截至目前,天成滨江府已经交付,天成赭山府正在持续销售中,但第三块地打造的天成韵江府,却迟迟没有新消息。
而就在前两天,我们经过项目的时候发现,韵江府虽然“行踪”成谜,但小区房子都快盖好了,外立面也都已经基本呈现了!
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2023年8月,镜湖区公交公司二期B地块成功拍地,安徽天成建设以最终总价2亿元成功拿地。
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其实项目拿地后4个月左右的时间,案名和规划就已经对外出炉。
天成韵江府整个小区体量非常小,只有4栋楼,都是17层的小高层。
从规划图来看,小区户型主力建面约60-120㎡,楼栋的首层都是架空的,用作景观或是非机动车区域,此外在小区东侧还有商业、物业用房▼
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而在项目规划出来后没多久,地块内就已经有挖掘机和起吊机等机器进驻动工,而且边上也摆放了不少材料。
当时很多人都猜测这个新盘会很快入市,但在这之后,我们就再没看到有关于这个项目的信息。
没想到,就在大家不经意间,最近我们发现,整个项目已经盖到封顶状态了。
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值得一提的是,此前地块在出让公告中,并没有提到“回购”“安置”等信息,不过根据镜湖新闻网去年年底的一则新闻信息显示,天成韵江府为安置房在建楼盘,计划2026年年底交付投入使用。
可惜,今天在项目周边我们仍然没有看到相关售楼处的踪影,不知道这个楼盘究竟是什么情况,后续我们也会继续关注这个新盘的最新消息。
天成韵江府项目就位于主城滨江板块内,也就是之前的公交公司二期B地块内。
整个项目距离长江很近,而且一侧紧挨着长江路高架,周边还环绕了弋矶山医院、师范附小新校区、二十七中、长江三桥桥下公园等多个城建配套,老小区也比较多,生活氛围感十分强▼
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今天,我们在实探过程中我们也发现,整个地块上的住宅部分都已经盖到封顶状态,楼栋外层的脚手架已经全部拆除。
甚至部分区域的外立面都已经对外呈现,窗户也都开始安装。
可以看到,整个小区楼栋都以米白和深灰色搭配为主,整体看起来简洁大方。
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而小区大门靠近东侧的长江路,现在大门和两侧的商业、物业用房已经建设完成,但看起来还没开始进行装修粉刷工作。
镜头俯视,项目地面工程进展较慢一些,还没开始进行硬化,地面上还有不少挖掘机正在工作。
不过根据前面得到的消息来看,整个项目要等到明年年底才交付,建设时间还是很充足的。
而此前在地块出让公告中也提到拿地房企要代建北侧轮渡路东段,今天我们也发现这条路已经顺利通车。
整个片区的交通现在十分方便,从项目出发,可以快速到达弋矶山医院、已经交付的天成滨江府等,而根据此前规划,韵江府西侧还将打造一个幼儿园,也就是现在的停车场位置。
芜湖【天成韵江府】
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