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2025重庆万科城市花园户型配套 价值分析报告

整体概述

万科城市花园楼盘位于重庆渝北两江新区·中央公园·公园东路，由重庆悦畔置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（1、臻装峯景洋楼，总价约70万起85万止；2、臻装板式洋房，总价100万-120万止；3、大四房洋房，总价132-145万；4、大城院墅，总价约150万起约175万止。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，万科城市花园楼盘价值评分为8.9分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况总价： 70万元/套起

物业类别：普通住宅 洋房 叠拼 项目特色：品牌地产低总价低密居所特色别墅建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修 公共部分带装修装修标准：住宅1500元/㎡产权年限：普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,叠拼产权为50年

开发 商：重庆悦畔置业有限公司楼盘地址：渝北两江新区·中央公园·公园东路

中央公园3.0时代：红利释放

当下中央公园配套已经逐步完善，政府企业也竞相入驻，中央公园进入发展的3.0时代：

继续向北！

沿公园东路和公园西路两条大道向北扩张，和约2300亩中央公园形成漏斗状。中央公园北区明显拥有更广阔的发展空间。

公园西路以金科美的原上、龙湖云瑶玉陛为代表，公园东路则是万科城市花园为代表。

2019年的中央公园有7块楼面价破万的地块，其中3块都诞生于中央公园北区；

而前不久中央公园再拍出的万元地同样来自中央公园北区！

这说明了什么？

中央公园北区的发展正当时！

03 “城花系”是万科的尖子班

对于重庆市场来说，“万科城市花园”这个名字可能有点陌生。但只要有过一线城市生活经验的人，听到万科城市花园一定是竖起大拇指给出极高的评价。

万科城市花园系列是万科在城市居住品质的代表性产品系之一，也是万科品牌历史最悠久的产品系列线之一。

1994年，王石亲手操盘的上海万科城市花园在上海建成，这个项目一亮相，就成为美国麻省理工机构研究考察中国房产的第一站，被称为房地产行业的活化石。

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