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复星外滩中心位于硚口区友谊南路与汉正街交汇处。复星外滩中心（BFC）总建面约140万方，计容建筑面积约100.1万方，是城市更新级高端综合体，包括写字楼、酒店，公寓、商业，住宅，艺术中心，为一体的大综合体

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该项目共分为7个地块开发，其中B2、C2、C3地块为住宅，共7栋超高层住宅；A1地块其中一栋规划470米高的超级双子塔；A2地块为2栋超高层商办；A3、B1地块为低楼层的商业、艺术中心地块。

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同时2024年12月复星外滩中心率先推进了“商改住”。按照调整规划，除了本身为居住用地的东片扩大片用地，A1地块地标建筑高度由不低于400米调整为控制在365米；A2地块从商业调整为居住，计容建筑面积11.14万平方米；A3地块从商住混合调整为居住商业混合用地，住宅计容面积增加了4.14万平方米。商业服务业设施用地由11.40公顷减少至8.93公顷，居住用地由8.56公顷增加至11.03公顷（含居住商业混合用地增加1.05公顷）。

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现在主要卖的的是C2地块共有3栋52-56层的超高层组成，其中2号楼56层，高度约179米，1、3号楼52层高度约166米。C2地块位置是二线临江，后期中高楼层可以南向瞰汉江。1号楼：户型：建面约175-194㎡（三房至四房）梯户比：3梯2户。2号楼：户型：建面约163-179㎡（三房）梯户比：3梯2户。3号楼：户型：建面约163-194㎡（三房至四房）全部都是精装交付。

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该项目目前现房在售3号楼和2号楼有低区少量房源，主要卖1号楼有高区部分房源，所剩房源真的不多了，毕竟从2022年卖到现在啊。在这个月8月30号月底出来一个口价工抵房源。350万🉐175平江景现房。单价才2万啊还带精装修又是现房。真是便宜啊。这种机会可遇不可求。

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因为现在均价2.3—2.8万具体跟楼栋位置楼层不同。

项目基本信息

面积：约 163-194㎡ 环幕江景大平层

物业类别：住宅、酒店、商业、办公

产权性质：70年住宅40年（商业、办公）

物业公司：武汉臻享行物业管理有限公司

物业费：3.84元/㎡（高层住宅）

梯户比：3梯2户

公摊：约29%

总楼层：52层/56层

层高：3.15m

总户数：1381户（C2地块592户）

楼形结构：板楼

交房标准：精装

停车位：地下机动车位1202个（C2地块）

交房时间： 已交付，实景现房

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交通配套

地铁出行：该项目C2地块距离已经通车的地铁6号线汉正街站约900米左右的距离

自驾出行：该项目周边有沿河大道、中山大道、京汉大道等主干道，有但部分道路狭窄，且为单行线，高峰时段容易堵车。

商业配套

该项目位于有“天下第一街”之称的汉正街，直线2公里范围内还有武汉国际广场、武汉恒隆广场、武汉k11购物艺术中心、云尚武汉国际时尚中心、嘉里中心（在建中）、江汉路步行街等，周边商业配套丰富且优质，逛街、购物十分方便。

医疗配套

该项目步行范围内有武汉市第一医院、武汉市第四医院，直线2公里左右范围内还有同济、协和。这些都是优质的三甲医院。

休闲配套

自然资源与其他:项目东南向，长江与汉江交汇，尽览两江三镇四岸五大地标（南岸嘴、晴川阁、龟山电视塔、黄鹤楼、长江大桥）。

教育配套

崇仁路小学、第十一中学、华中科技大学（同济医学院）附属小学、武外英中国际学校等

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