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宁波【璟栖里】

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今天，宁波公共资源交易中心发布了光明科创微城启动区项目(长三角石墨烯产业联合创新中心)项目招标计划。

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光明科创微城启动区项目(长三角石墨烯产业联合创新中心)招标人为宁波明洲置业有限公司（镇海国企），项目总投资9.9亿元。

项目总建筑面积约12.5万平方米，其中地上面积约10万平方米，拟建设成果转化平台、创新研发、科研办公等新型产业用房，及相关配套服务设施。地下建筑面积2.5万平方米。

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光明都市产业园启动地块效果图，图自镇投控股

镇海光明科创微城地处庄市，宁波植物园东侧，是新材料科技城核心区的重要组成部分，更是甬江科创大走廊南北科创功能轴线上的重要节点。

根据此前规划，区域发展目标为，

通过有机更新推进产城融合发展，实现从“农房、旧厂房地段制造厂区”到未来产城社区的功能转换；

形成以研发办公室、小型孵化地、创新办公为主的都市生产空间；

打造活力多元、菁英集聚的人才社区。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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规划区整体呈现“南居北产”的功能格局，北侧包含生产制造和科创研发两大产业组团，传统的产城关系是紧凑、封闭、独用、隔离的，而科创微城主打产城融合、活力多元、有机更新。

此前，区域内首宗住宅地块已在2023.5.29被镇海城市更新&明洲竞得（即上图红框处）。总建约18.2万方，配建5054㎡幼儿园、2500㎡社区中心、1000㎡净菜超市，可售住宅总建约17.3万方。毛坯限价22600元/㎡。

目前，该项目已批前公示，被命名为璟栖里，见下图。该项目预计2025年将入市。从浙江中利设计公众号发布的璟栖里景观示范区可以发现，该项目售楼处就是现在璟辰府的售楼处，中兴中学南侧。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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