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南京鼓楼区 长江悦府 幕府创新区

纯改善8-20层小高层住宅 110-168平

层高：2.96米 精装现房交付

容积率 2.75 绿地率 30%

均价3.5万元/㎡左右 看楼层一房一价

葛洲坝物业2.6元

能建城发（原葛洲坝地产）第三座豪宅标杆——鼓楼幕府滨江(长江悦府)、是继青奥滨江长江尊邸(中国府)、河西滨江(长江华府)之后打造的又一滨江标杆人居著作

【品牌】中能建城市投资发展有限公司，成立于2004年，是国务院国资委首批确定的16家央企房地产开发商之一，专业开发房地产，南京诸多代表作：中国府（长江尊邸）、长江华府、紫郡蘭园、鼓印兰园、鼓悦兰园、紫郡府等

【地段】项目属于南京主城六区之首—鼓楼区，全新规划的幕府创新区核心位置，为国家十四五着力发展的首批试点区域，预计总投资400亿，打造新鼓楼新中心

幕府创新区总规划13.8平方公里，作为鼓楼区目前最后一个可发展板块，未来预计有9块住宅项目上市，作为板块首个新盘，也是价格洼地，潜力巨大

交通:距离地铁3号线和7号线交汇处五塘广场站约900米，规划7号线预计在明年6月开通，7号线是未来南京地铁换成王，通达全城。自驾开车10分钟湖南路，25分钟新街口，交通十分便捷

教育：项目周边距离了南京较好的教育资源，五塘小学、旭日景城小学、南京第二十九中学幕府校区等施教范围，全方位全年龄满足孩子上学

医疗:南京市鼓楼医院、南京医科大学第二附属医院、江苏省中西医结合医院（三甲）、南京市第二医院（三甲）等医疗资源丰富，全天候呵护您和家人的健康生活

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