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近日，南站G78项目规划曝光，第四代低密住宅、超高得房率、2500㎡高端会所……配 置直逼河西顶豪，价 格却对标刚改板块。

据悉，项目预计 6 月下旬亮相，售楼处 8 月公开，项目计划三季度开盘。

一边是“南京房价洼地”的标签，一边是要做 “改善标杆”的野心，备受关注的G78项目盘到底值不值得冲？今天，我们深度拆解。

这些配置，河西看了都沉默？

南站G78甩出了一张“差异化王牌”——“得房率超高、产品配置超顶、密度超低” 。

项目将打造 13 栋住宅，共 706 套房源。

其中，小高层面积段涵盖 103㎡、115㎡、128㎡、139㎡，建面约 182㎡、152㎡为洋房产品。

从产品设计来看，项目主打改善市场的意图十分明显。

据了解，该项目户型通过室内科学化收纳系统，不仅增加了空间的实用性，更贴合改善人群对居住品质的追求。

在建筑外观上，项目采用铝板外立面，不仅提升了建筑的质感与美观度，还具有更好的耐久性。

户户有露台的设计，更是为业主提供了一方专属的室外休闲空间。并且，针对当下市场中露台设计常见的隐私问题，项目做了特殊设计，充分保障业主的隐私安全。

2500㎡“壕”会所 ：泳池带水上吧台、瑜伽室、茶室……。

其中，泳池配备的度假风水上吧台极具特色。

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