2025武汉招商天青府售楼处电话丨招商天青府户型图丨招商天青府项目售楼处电话地址
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拿地信息:P（2023）059号地块2023年9月28日，该地块由武汉光谷交通建设有限公司竞得，成交总价8.55亿元，成交楼面地价9396元/平。
一.楼盘详情
1.招商天青府位于豹溪路以东、神墩五路以南、碧泉路以西、高新三路以北。
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
2.招商&光谷交通(国企)联合开发.
3.项目占地2.86万方,总建筑面积120081.61㎡，计容建筑面积69382.24㎡，容积率约2.4.
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4.项目规划为四代产品，分两期开发，一期8栋住宅，二期2栋住宅.其中一期住宅628户,车位配比1:1.15,不计容5.06万方,其中空中花园不计容建面约4500方.配建下沉式庭院+星际会所2200方.
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二.项目最新进展
1.2023年9月28日
2.2025年5月24日首开2号楼,价格1.5~1.7万
3.即将加推1、5号楼
三.户型分布
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四.区域基本情况
1.周边实景:
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2.项目实景
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3.区位点评
周边二手房行情
五、商业
综合体:项目距离大悦城1.8公里
在建龙湖天街距离约300米,今年5月刚动工.
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六、学校
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七、交通
地铁:19号线新月溪站600米
有轨电车:L2光谷四路站300米
八、医疗
光谷同济医院、省妇幼光谷院区5公里,开车15分钟
九、公园&空轨
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2024年以来周边新盘供应及价格走势
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项目首开
核心优点
1. 生态与商业环绕：豹子溪公园(光谷绿肺)、新月溪公园举步即达，被光谷大悦城、龙湖天街（在建）、瑞安创新天地(年底开业)等百万方商业体包围。
2.交通便捷性突出：紧邻地铁19号线新月溪公园站（约380米），有轨电车L2光谷四路站步行可达.
3.四代住宅产品力标杆
超高得房率：全系户型实得率超100%（如107㎡实得100㎡，154㎡实得160㎡），依托阳台
赠送、270°露台及飘窗优化实现“面积升级”。
4. 宋韵美学与品牌背书
招商“天青系”第四座作品，外立面以重檐、淬石等宋式元素融合现代极简风格，六重归家礼序重塑东方雅居体验。 央企招商蛇口+国企光谷交通联合开发，交付保障力强。
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主要缺点
1. 噪音与密度隐患6#、7#楼距关豹高速仅22米，低楼层易受交通噪音影响；一期容积率2.42，部分楼栋间距仅38米（如4#与7#），可能牺牲采光与私密性。
2. 配套兑现周期存疑
光谷五路地下商业廊（全球最大）仍处规划/停工阶段；西北侧城市界面待更新，依赖远期建设.
总结
招商天青府以“四代住宅+宋韵美学+核心地段” 三重价值锁定光谷改善客群，尤其适合重视教育资源、产品迭代的高知家庭。但需规避临高速楼栋，并理性评估配套落地节奏。在光谷买房不知道怎么选,加我微信1对1定制,帮您在买房路上少踩坑.
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
