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——杭州翠著邱山里——

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9号线邱山大街站上盖，都心生活再升级！ 【翠著邱山里】以 “29780元/㎡精装限价+1.76万方地铁BLOCK商业街” 双核价值，携建面约139-189㎡都心地标大宅焕新临平人居标准。杭铁匠造，坐拥临平山文脉+钱江新城繁华双城资源，定义城央国际生活新主场！

一、项目基本信息

开发商：杭州地铁开发（杭铁集团旗下城市开发平台）

位置：临平区邱山大街与景星观路交汇处（地铁9号线邱山大街站零距离）

总体量：约15万方地铁上盖综合体

产品构成：5幢小高层住宅+1.76万方开放式商业街

在售户型：建面约 139㎡四房、189㎡楼王大平层

精装标准：限价29780元/㎡（含4500元/㎡装修标准）

交付时间：2027年12月（具体以合同为准）

物业：绿城物业服务（国家一级资质）

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二、区位价值：双城资源，一脉繁华

丨地铁上盖，双城生活枢纽

地铁：9号线邱山大街站零距离接驳，5站直达钱江新城二期，8站直抵杭州东站枢纽。

快速路：东湖高架、留石高架双轴环绕，20分钟畅达武林商圈，45分钟联动上海虹桥。

丨临平山文脉，都心醇熟生活

项目北依临平山生态绿肺，南望钱江新城天际线，串联 “临平老城烟火气”与“钱江新城国际范” ，坐享双城生活方式自由切换。

三、产品力解析：都心地标大宅，精装标杆

1. 空间革命，奢居尺度

建面约139㎡四房：四开间朝南，约7.2米全景阳台，U型厨房+三分离双卫，首付约125万起轻松安家。

建面约189㎡大平层：270°环幕视野、独立家政间、双套房设计，匹配塔尖圈层生活需求。

2. 精装细节，科技赋能

恒温系统：全屋地暖+中央空调+新风系统，四季如春。

智能家居：华为全屋智能系统，实现灯光、窗帘、安防一键智控。

9号线邱山大街站 | 29780元/㎡ | 都心地标大宅

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四、全能配套：地铁上盖综合体

1. 1.76万方BLOCK商业街

业态规划：精品零售、网红餐饮、亲子娱乐、文创市集四大主题，打造24小时活力街区。

设计理念：开放式街巷+退台花园，融合临平山景观与时尚消费场景。

2. 全维生活矩阵

教育：临平一小、树兰中学、余杭高级中学全龄教育链环伺。

医疗：浙大二院临平分院、余杭妇幼保健院三甲资源护航。

生态：临平山绿道、世纪公园、水景公园三大城市绿肺环绕。

五、价值对标：城央资产洼地

同属钱江新城30分钟生活圈，钱二板块新房限价已突破6.6万/㎡。翠著邱山里以 “精装2.97万/㎡+地铁上盖” 双重优势，建面约139㎡四房总价413万起，首付25%抢占城央稀缺资产！

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杭铁匠心，与城共荣

杭铁集团以杭州西站枢纽、地铁万科天空之城等标杆作品，首献临平打造“轨道+物业”开发典范，联袂绿城物业，兑现国际生活承诺。

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