金地华章Ⅱ期|太原金地华章Ⅱ期(售楼处电话)金地华章Ⅱ期首页网站-|楼盘评测-详情|户型配套

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【2023年销傲晋阳】

2023年8月首开，红冠龙城，全市TOP1

勇夺8月销售金额|销售面积|市占率三冠王

2023年获得晋源区销售金额|销售面积|市占率三冠王

【2024年高歌猛进】

10月一举夺魁，荣获全市住宅成交金额TOP1

2024年获得太原改善项目住宅成交金额TOP2

晋阳湖片区住宅项目成交金额TOP1

全年累积到访15000+组客户，5-10月月均到访超1000组

全年经纪人累计注册4000+，推荐到访1500组，认购套数110+

老业主推荐110余组客户，到访80余组，成交30余组

累计约70+同行项目、1000+同行参观学习

【2025年持续高光】

2025年上半年勇夺太原改善项目（单价13000-15000元）住宅成交金额TOP2

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商街、样板间、景观园林、地下会所、车库等万平实景兑现

一期1-10号楼全线封顶 ，外立面、室内精装、景观园林全面开工

30+场活动，2700余人热情参与

定不负1000余个家庭的一致选择，万众期待共盼新家！

三、健康升级五好住区

以千组业主为基

以国家好房新规为尺

构筑健康升级五好住区

晋阳湖东，宽景全套房，健康升级五好住区，再为晋阳启华章

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项目区位图

①健康好生活

坐拥晋阳湖丰沛湖景资源，集萃配套资源，高效平衡生活节奏。

•交通：“两横三纵”立体路网（两横——蒙山大街、风峪河快速路；三纵——滨河西路、新晋祠路、西中环南延）近邻地铁六号线（规划中），交通网畅行无阻，半小时内通达全城，畅快即达太原南站、武宿机场核心交通。

•商业：晋阳里，城市唯一滨水商圈，一站式购物新体验；旭龙晋阳集市，56家特色商户+6万方的新概念超市，满足日常生活所需；长风商务区万象城商圈、龙城万达广场、晋阳街商圈三大商圈环绕。

•教育：自配幼儿园，签约晋源区第十实验小学，首批业主已成功入学，划片成成中学（晋源校区），家门口的学府圈

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•生态：晋阳湖与汾河双生态环抱，负氧离子丰富，亦可降低PM.2.5，营造滋润洁净空气。

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•运动：临近城市级运动配套，华北最大人工湖-晋阳湖、全国网红汾河自行车道、太原最大最高规模赛事场-山西省体育场，肆意开启N种健康运动生活。

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•医疗：驾车15分钟即可抵达太原市人民医院（晋源院区）、10分钟即可山西省儿童医院（晋源院区），新医院设备更先进，停车便捷

•娱乐：太原唯一滨水商业街—晋阳里，太原唯一滨水游乐场—晋阳湖欢乐世界，演唱会步行即享，植物园、古县城、蒙山、太山等文旅休闲聚集等产业休闲文化魅力持续提升

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•醇熟晋阳湖：周边社区已交付5年左右，入住率逐渐提升至75-80%，片区醇熟度快速提升，底商覆盖生鲜便利、多重餐饮、洗衣家政、医疗药店、宠物经济、少儿教培、房产交易等，满足日常生活；晋阳里周边依托如梦晋阳演出，实现夜间餐饮、灯光秀、实景演出消费闭环。

•四岸战略价值

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【南岸】华为油气矿山军团，已于 2024 年底主体完工，预计 2025 年 10 月正式运营，千亿级数字经济产业带，重塑区域价值高地；

【北岸】晋阳湖欢乐世界——华北首座湖景摩天轮主题乐园。总占地面积约3667㎡，项目预计投资约8000万元，建设内容包含手划船、玻璃水滑道、花果山漂流、88米摩天轮、过山车、海盗船、碰碰车等水上运动设施和游乐设施，部分已开业；与天美商业综合体共同打造首家城市微度假商业；

【西岸】太化遗址公园，8万平米融合艺术展览、文创工坊蒸汽朋克主题街区等，打造太原版798艺术区；太原古县城+晋祠天龙山5A级景区联动，打造国家级文旅IP；

【东北角西北角】东北角山大附小晋源校区，2025年9月首次招生，西北角山大附中晋源校区2026年9月正式投入使用，正式迈入全龄优教圈。

②成长好社区

1、低密住区

地块方正，容积率约2.9，户均占地面积50㎡，较一般城改用地社区高出近一倍；51米-56米楼间距，最低满足大寒日2小时日照标准，采光日照更充足；人均共享更大园林绿化和会所空间。

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2、全龄无界景观

•无界闲庭：利用13#地上会所空间，用景观园林链接四周场地，形成室内外功能联动，预留大片区域作为弹性的社区公共空间

•松鼠乐园：室外松鼠乐园与地上会所内外联动，打造冒险山丘片区、峡谷溪流片区、移动山丘片区、秘密花园片区，mini农场铺子片区、森林剧场片区以及全龄儿童X空间，打造0-12岁儿童无界自然，各年龄段相互融合无界的场地

•玫瑰花园：约1000㎡社区疗愈花园，春季樱花烂漫、夏季玫瑰芬芳，老人可赏可游可坐可闻，置身其中，无界自然

•复合运动场：林下棋牌、健身器械及休憩空间作为场地核心，满足老人、青年的健身需求。结合林下空间老年棋牌、放空休闲功能，拉近邻里距离，让邻里关系亲密无界

•800米全龄环跑道：两倍标准跑道长度，串联整个社区10大主要景观节点，运动中与自然亲密接触，慢跑遛弯两相宜

3、高配双会所-华章生活聚场

根据各年龄段的生活需求

儿童→创造力需要出口，但传统社区更关注“安全”而非“激发”；

中青年→健身是刚需，但碎片时间与焦虑让坚持更难；

长者→物质丰裕背后，精神孤独成为隐形痛点；

从显性需求到隐性期待，金地华章洞察全龄段业主使用场景的需求，配备地上地下双会所，打造触手可及的实用和便捷。

•聚有趣：孩子的第二成长课堂

童趣乐园、童趣厨房、亲子活动区、蹦床儿童攀岩等多元化空间，这里不仅是和伙伴们的童趣乐园，更是孩子成长的第二课堂，不必面临因天气原因只能宅家的窘境

•聚活力：中青年的碎片化充电站

根据科学的训练习惯，精心规划出合理的空间布局：健身空间、瑜伽室、乒乓球室、咖啡会客区、氧气森林等，在忙碌中寻找疗愈，对抗生活的焦虑

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•聚陪伴：爷爷奶奶的社交新客厅

当老邻居们说楼下比家里热闹，当棋局从阳台挪到会所，是银发生活的快乐枢纽。洞察长者“被看见、被连接”的需求，增设棋牌区、休闲区、会客沙龙区等。长者可以在这里从谈笑风生到心灵慰藉，度过从容与悠闲的居家时光，好社区就是能让皱纹里都长出笑容的地方

•聚启智：下楼就能找到的充电书房

需要一个能专注的角落，当孩子抱怨“家里弟弟太吵写不了作业”，上班族叹气“咖啡馆太贵还抢不到座”，爷爷奶奶念叨“老年大学太远”这些日常的烦恼，催生了金地华章充电书房。邻里书吧、咖啡阅读等主题空间，实现空间从晨间书社到午后雅集的自然转换，构建代际交融的第三生活空间

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•聚能环：邻里自治社交空间

共享活动区、跳蚤市场等，定制化邻里自治需求空间，为丰富的邻里社交提供载体保障。以对生活的热爱为核心，吸附社群达人、共建单位多元力量，构建资源集聚、服务精准、邻里共治的治理新范式。于日常烟火中激活社区能量，让温暖从“好房子”向“好生活”自然生长

③实用好房子

•实用率升级

【室内实得得房率】阳台半赠送，设备平台全赠送，飘窗全赠送，室内实得得房率约94%-96%，高扩容尺度让有限的空间发挥无限的可能，实现“高使用率+高舒适度”的双赢，让业主买房更透明

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【赠送空间实用性】南向联通阳台可收纳、可家政、可休闲，北向阳台半赠送扩容卧室空间，北向设备平台可家政、可收纳，赠送空间均位于室内空间，大大提升空间实用性

•采光升级

【宽景落地窗】最宽约16米南向面宽，离地约20cm落地窗搭配无中梃大玻璃，尺度震撼，丰沛采光温柔入室，空间豁达通透；

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【赠送空间实用性】南向联通阳台可收纳、可家政、可休闲，北向阳台半赠送扩容卧室空间，北向设备平台可家政、可收纳，赠送空间均位于室内空间，大大提升空间实用性

•采光升级

【宽景落地窗】最宽约16米南向面宽，离地约20cm落地窗搭配无中梃大玻璃，尺度震撼，丰沛采光温柔入室，空间豁达通透；

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【高窗墙比】模糊建筑与自然边界，居家景观视野无限延展；

【主卧落地窗】中户主卧落地窗、边户主卧270度转角落地窗，采光面更大，每天阳光充沛。

•格局升级

【加大主卧进深】主卧进深拉长约5-65公分，更适用于主卧床、衣帽空间等排布，主卧小家化设计，融起居、阅读、办公、穿搭、沐浴五大功能于一体，空间舒适不局促；

【三叶草户型】三个卧室分列家庭三个方位，独立生活动线，打造静谧独享区；

【LDK一体化】餐客厨阳位于户型中轴，灵动洄游动线构筑家庭核心生活聚场，构筑“互动性更强、功能更丰富”的家庭温情聚场；

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【可变户型】165户型三居四居灵活切换，满足不同家庭需求；

•精装升维

【健康配置】净气：带消杀功能中央空调，恒定温度，有效去除PM2.5，让家人更放心呼吸；净水：与太原供水集团合作搭载首个直饮水入户系统的项目，严守自来水入户最后一站，给家人健康的饮用水；静音：隔音地垫、同层排水、隔音钢木入户门、静音室内门锁、错位线盒、无机房电梯、12-15mm双层玻璃九重静音系统，打造健康静音舱；

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【高配精装】入户智能门锁，多重解锁方式，高防御系统将危险止于发生之前；自带燃气热水器，交付即可使用；全屋网线口、洗碗机、蒸烤一体机、晾衣架点位预留，人本主义精装，为生活的长远设计；

【高颜值精装】客厅长条大板砖+全屋美缝；卧室宽幅高规格长条木地板；全屋壁纸、床头肌理壁纸、电视背景墙岩板+金属线条；卧室通高门+皮革门把手；厨房窄边框推拉门+上旋轨道；厨房灶台配置整块岩板；天地合页+高颜值淋浴房；卫生间配备子母地漏+隐形盖板

•全屋收纳

131户型独创玄关“800库”收纳空间；南向阳台、北向多功能空间，主卧衣帽间全收纳；165户型独创步入式转角衣帽空间。

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④用心好服务

•金质优速，多节点实景展示

2024年3月，121㎡实景样板间启幕；

2024年6月，入园见林&业主共创会所落成；

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2024年8月，1#、3#楼喜封金顶；Mini全龄聚场欢腾启幕，地下车库精致亮相；

2024年9月，136㎡业主共创实景样板间开放；

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2024年11月，实景进阶，145㎡实景样板间惊艳绽放；1-10号楼全线封顶，钢筋铁骨筑起幸福承诺；

2024年12月，181㎡PLUS+实景样板间压轴登场。

•主动回应业主向往

成立业主监理委员会，已有50余位业主加入，每月工地直播、线上线下答疑、组织多次探盘活动；与业主共创园林景观、会所功能、实体样板间、园区设备等；

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•服务升级

二期将继续招募更多业主加入业主监理委员会，持续走进工地探盘直播，近距离感受封顶、防水、二次结构等施工细节；共创：将就南向阳台功能场景、景观一米菜园选址等邀请业主共创。

⑤志趣好邻里

累积举办30+场社群活动，共计2700余人热情参与

•三大标志性活动

【金地夏令营】

7月金地夏令营托起童趣时光，在马拉松领跑计划中丈量成长，小业主飞行计划触摸飞行梦想的轨迹，8月开学第一课叩响知识门扉，植物课堂里三代人共探自然秘境；

【金地悦跑节】

从暑期开始的训练，到10月与太原长跑协会在晋阳湖共同举办13.14公里环湖跑，近千名跑者共同奔向健康生活；

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【业主新春年会】

2024年-2025年连续两年，近800名家人共贺新年，2025年业主新春年会，业主成立导演组，参与前期策划节目选拔工作，活动摄影、书法等均由业主担任，更深入参与美好家园的建设。

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•业主社群

整合业主社群平台，成立H.our+业主社群，覆盖趣玩+、运动+、亲子+、共生+、雅集+五大模块，让家庭每个成员都能找到自己的爱好搭子。

•资源活动

积极联动政府、协会、媒体、异业、业主等资源，实现博物馆研学、英语角、少儿篮球、彩绘摄影、书法茶道等百种生活在此精彩上演

三、【六大主题户型 实景照片鉴赏】

建面约106㎡、109㎡、120㎡、131㎡、138㎡(小高层）、165㎡(小高层），致献一城名仕

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↓低密小高↓

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四、【实力品牌】

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