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项目地址：郑州·金水区文化路黄河路交会处
占地面积：约9749.48㎡
建筑面积：约41930.53㎡
容 积 率：约2.99
绿地覆盖：约30%交房时间：2026年年底
交付标准：毛坯
物业公司：河南轨道悦生活物业管理有限公司
物业费：2.9
规划户数：254户
产品规划：建面约114-142㎡TOD作品
郑州TOD时代，与城市一起更新
坚持TOD发展导向，坚定“轨道上的都市”建设目标
《郑州市十四五规划和2035年远景目标建议》指出，将推进“轨道上的都市”建设作为转变城市发展方式、建设高品质现代化都市的重要手段。轨道交通建设和TOD开发，成为未来郑州城市发展的重要导向。
国企匠心开发 TOD理念践行者
郑州地铁集团秉承国企匠心，遵循“为城市带来示范性的TOD实践、助力郑州打造具有创新性的城市界面、提升区域价值、赋能城市发展”的理念，强化年轻活力未来化的品牌形象，全力推进TOD综合开发。
金一环 公园里的TOD作品
郑轨·经纬归臻，以地铁交通（5号线、7号线-在建）为导向，公园为纽带，将商业和住宅有机融合，形成一个满足人们居住、购物、出行、休憩的多功能“公园里”TOD社区。
一环都心贵脉，与时代鼎新荣耀
延续郑州传统行政区的经纬脉络，项目独踞黄河路与文化路双轴交汇坐标，于城芯稀贵之地传承热土骄傲。鼎藏都心醇熟配套、成就时代臻贵资产，历经积淀而来的TOD有机作品，势将引领城市新的荣光。
多元便捷的TOD出行
踞立经纬核芯，项目帷幄2条城市主轴、3条快速通道、2条地铁轨交，无缝接驳社区，执掌高效生活。城市主轴：文化路、黄河路快速通道：金水立交、农业快速路、二七广场隧道地铁轨交：地铁5号线、7号线（在建）郑州人民医院站
繁华从容的TOD场景
政经聚拢 高阶层峰
都心显赫盛境，周边省府、市直、区属等多级政务单位汇聚于此，成就城市名流聚集地。
省府：省国资委、省商务厅、省体育局、省团校等
市直：郑州市公安局、郑州市政协、郑州市文化和旅游局等
区属：金水区人民法院、金水区教育体育局等
璀璨商业 缤纷无限
一环贵脉，满目尽繁华。项目近揽多处缤纷商圈，购物、休闲、娱乐等触手可及，生活无限精彩。1km商圈：建文新世界、大卫城、太康路360广场等3km商圈：国贸360、正弘城、万达坊、金水金街等
文脉厚壤 书香传城
坐拥文化路文脉主轴，3km范围内集萃5所幼儿园、7所小学、7所中学、6所大学等优质教育资源，领跑卓越成长。幼儿园：省实验幼儿园、市教工幼儿园等省/市重点小学：文化路二小、纬五路一小、黄河路一小、金水区外国语小学等省/市重点中学：省实验中学、郑州八中、优胜实验中学、郑大第二附属中学等重点大学：郑州大学、河南农业大学、河南中医药大学等
人文荟萃 休闲宜居
依托“三园一河”生态及独特的历史人文资源，营造可游、可赏、可憩的休闲体验，为生活增添万千乐趣。自然生态：人民公园、文博公园、青少年公园、金水河人文风华：河南博物院、油化厂创意园等
优质医疗 健康相伴
在生活的半径里，项目聚合多所三甲医院及省市级优质医疗资源，为健康保驾护航。三甲医院：郑州人民医院、省人民医院、省儿童医院省市医诊：省职工医院、河大附属妇产医院、省建筑医院等
品质健康的TOD社区
公建化外立面 现代美学
住宅采用现代主义风格、真石漆、玻璃栏板等营造建筑的层次感，演绎简约、纯粹、恒久之美。
③户型鉴赏
建面约114㎡ 三室两厅两卫
方正全明设计，科学分区，将舒适赋予日常主卧精设观景飘窗、独立卫浴，启幕品质生活三开间朝南，约6.5米阳台，阳光与清风满怀开放式书房可改造为卧室/多功能室，巧变三房
建面约123㎡ 三室两厅两卫
餐客双厅通透大气，品位不凡，盛载居家美好L型厨房，流畅动线、丰沛收纳，烹饪尽享优雅主卧搭配独卫、衣帽间，私密性强，惬意安然约7.6米阳台连接客厅卧室，采光通风观景俱佳
建面约142㎡ 四室两厅两卫
方正通透，三开间朝南，舒享阳光四季
餐客相连，阔绰空间感，日常自在穿行
约7.2米南向宽境阳台，美观与实用兼得
多一室可做书房/客房/活动室，功能百变
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