【新盘】中实壹号院(呼和浩特中实壹号院)指定网站-中实壹号院楼盘详情/房价/容积率
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呼和浩特中实壹号院
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2025年1月24日，呼和浩特市自然资源局公示了中实新项目-中实壹号院的方案，公示期1/24-2/8，完美的覆盖了整个春节假期。
结合方案和拿地价格，分享个人的几个观点：
1、5000多一点的楼板价，比3年前同区域拿地的金地、万锦的项目低了一K左右，而且，现在的配套比3年前更丰富。
这个成本略有优势。
2、方案选择了本地的容海川，也是和万锦合作过的设计院，从拿地起算，4个月的方案期也足够的长。
3、对公示的方案无感，太过于质朴，材质也无从获取更多有价值的信息，仅从效果图看非常接近万锦云锦。
容积率1.8，规划了14栋住宅，楼层从11F-17F均有布局，车位配比1:1.2。
4、按此推算，4月份即可全面开工，2026年年底竣工，非常合理的工期安排。
在下行市场中，就有一些看上去划算的生意，这就属于其中之一。
不过，我说的划算，是对开发商讲的，对客户而言，就不好说了。
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