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地段，品质，价格都占优势的玖玺，市场关注度却不是很高，体量不大，作为近期首开的新盘，性价比还是非常高的。

小区位于惠民街道国开区生活板块，浙师大附属实验学校的学区招生范围内，大众湖滨花园旁边。

地段上这个位置不差的，售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】前几天关于铂樾怡庭介绍时候讲过这个区域二手房成交单价，旁边大众嘉苑和玖悦华府不满两年二手房成交都在1.3-1.3万，南面大众湖滨花苑二手房成交单价1.65-1.7万左右，这些都是最新的二手房实际成交单价。

玖玺这个小区属于改善型项目，为别墅和三幢高层组成。10月份首开，上个月网签成交50套，客户基本上都是当地周围的。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

别墅区域大部分成交在1楼，尤其是边套比较抢手，面积190㎡左右，单价2.8万左右，别墅车位绑定32万两个车位，总价在550-600万之间，目前大部分一楼已经卖掉了。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

下叠还有少量别墅房源，单价2.8万左右，上叠可选比较多，单价2.3万左右。

而高层性价比也是非常高的，目前已经开盘是8#楼，128㎡，和143㎡的改善型户型。

备案单价1.6-1.8万之间，最低92折，车位仅售1万。折后200万就能买到中间楼层128㎡户型，单价约1.63万左右（含车位）。

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128㎡户型做到4房，正在南北通透板式结构，户型很正，备案价仅1.75万左右选中间楼层（总高18楼的11楼），惠后总价200万左右。

143㎡大面宽四房，整体居住体验感更好，惠后总价230万左右。

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