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丽水楼市 2025-03-17 14:32:41
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地段,品质,价格都占优势的玖玺,市场关注度却不是很高,体量不大,作为近期首开的新盘,性价比还是非常高的。

小区位于惠民街道国开区生活板块,浙师大附属实验学校的学区招生范围内,大众湖滨花园旁边。

地段上这个位置不差的,售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】前几天关于铂樾怡庭介绍时候讲过这个区域二手房成交单价,旁边大众嘉苑和玖悦华府不满两年二手房成交都在1.3-1.3万,南面大众湖滨花苑二手房成交单价1.65-1.7万左右,这些都是最新的二手房实际成交单价。

玖玺这个小区属于改善型项目,为别墅和三幢高层组成。10月份首开,上个月网签成交50套,客户基本上都是当地周围的。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

别墅区域大部分成交在1楼,尤其是边套比较抢手,面积190㎡左右,单价2.8万左右,别墅车位绑定32万两个车位,总价在550-600万之间,目前大部分一楼已经卖掉了。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

下叠还有少量别墅房源,单价2.8万左右,上叠可选比较多,单价2.3万左右。

而高层性价比也是非常高的,目前已经开盘是8#楼,128㎡,和143㎡的改善型户型。

备案单价1.6-1.8万之间,最低92折,车位仅售1万。折后200万就能买到中间楼层128㎡户型,单价约1.63万左右(含车位)。

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128㎡户型做到4房,正在南北通透板式结构,户型很正,备案价仅1.75万左右选中间楼层(总高18楼的11楼),惠后总价200万左右。

143㎡大面宽四房,整体居住体验感更好,惠后总价230万左右。

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