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中 海 寰 宇 时 代

#房源核心看点

凤凰城核芯地段 享一流配套

户型方正 高配交楼标准 品质物业

【基本信息】

户型：三房两厅两卫两阳台

楼层：中低楼层

梯户比：3梯6户

建筑面积：85

房源朝向：东

产权状态：满二不唯一

出售价格：486万（有空间）

客厅

次卧1

次卧2

主卧

以上图片均为房屋实拍图

【户型图】

【片区信息】

中国科技看深圳，深圳科技看光明。光明被赋予建设世界一流科学城和深圳北部中心的重大使命，将以科学为引领，建设集科学、产业、生态四位一体、深圳融合发展的新城区。

所谓中心，必将一揽城市核心资源。中海寰宇时代花园位居光明政务中心板块，也是城央贵胄地脉，集聚高端圈层底蕴，坐拥枢纽、生态、人文、教育、商业等配套，尽得从容。

交通枢纽：6号线（凤凰城站）/13号线（德雅路站年底前通车）双地铁交汇，高铁高速多维路网，畅达福田中心、贯通南山西丽科创中心。

【小区信息】

开发商：深圳市中海启明房地产开发有限公司

物管公司：中海物业

物业费：4.95/㎡

总占地：约4.6万㎡

总建面：约25.7万㎡

容积率：4.0

绿化率：≥40%

住宅楼栋：8栋高层住宅（其中有2栋人才房）/6栋多层

梯户比：高层3梯6户

总户数：高层1356套/多层112套

车位比：1：1.05（地下三层停车场，车位充足）

自身配套：底商（满足日常所需和丰富的兴趣班资源）、项目自带幼儿园（已投入使用）

学区范围：深实验光明学校，南科大附属光明凤凰学校，东周小学，光明小学…

医疗：传麒山社康，光明区人民医院，深圳市中医院光明院区，中山大学附属第七医院。

商业文体配套：项目自带部分底商，万达广场、蓝鲸世界，星河Coco City商业（在建），N次方公园，光明区文化艺术中心，新城公园，虹桥公园，明心园…

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