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尊敬的购房者武汉华发外滩玺官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、武汉华发外滩玺官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

✅武汉华发外滩玺售楼处电话：400-8787-098 转 7777（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅武汉华发外滩玺营销中心电话：400-8787-098 转 7777（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅武汉华发外滩玺开发商电话：400-8787-098 转 7777（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅武汉华发外滩玺展示中心电话：400-8787-098 转 7777（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8787-098 转 7777热线，尊享一对一专属服务。

华发外滩玺项目（即大堤口P（2023）135 号地块），位于武昌区临江大道与中山路交汇处，地处武昌滨江内环核心板块，与长江大桥、黄鹤楼等标志性建筑相邻，江对面是龟山电视塔，是2023年12月26日由武昌国资武汉市政通实业有限公司竞得，成交楼面价13751.32元/m²，容积率2.98，该地块规划总用地面积 19022.15㎡，总建筑面积 83169.94㎡，总计容面积 56700㎡，住宅建筑面积 52664.79㎡，共规划 330 户。2024 年 12 月 31 日，华发股份中标该地块委托开发管理服务。

01

项目基础信息

Project Basic Information

【开 发 商】：武汉瑞创滨江置业有限公司

【项目区位】：武昌区临江大道与中山路交汇处

【面 积】：建面约159m²～244m²大平层

【楼 层】：22～28 层高层

【装 修】：精装

【产 权】：70 年

【梯 户 比】：2 梯 2 户

【容 积 率】：2.98

【车位配比】：1:1.12

【得 房 率】：95%～103%

【地 铁】：地铁5号线昙华林武胜门站

【教 育】：武昌中华路金都小学、湖北省武昌实验中学

【医 疗】：湖北省中医院、湖北省人民医院

项目共 4 栋楼（有部分房源用于拆迁安置，主要可能集中在3号楼，具体拆迁安置房源请以售楼部说法为准），1号楼 28 层，2 号楼 25 层，4 号楼 25 层。其中1、2号楼一线临江，项目将首开1、2号楼，首开就拿出了王炸房源。从平面图可以看到1、2号楼南向偏西朝向，1号楼有1个单元是东南朝向背江。因此，1、2号楼只有西边套户型能做到正面看江和270度观江，其他户型则是西南向看江，但是1号楼背江的户型基本就看不到江了。从户型分布来看，1号楼从西向东，户型依次是建面约244m²、210m²、180m²，159m²。2号楼则都是建面约198m²户型。

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02

户型赏析

Appreciation of

Housing Units

江 悦丨159m² 四房两厅三卫

该户型为1号楼东边端头户型，主卧、客厅等3开间朝向东南，观江视野会被遮挡，基本没有什么江景。该户型也是该盘起步门槛户型，东北角270°拐角阳台，西北角卧室还能双飘窗优化，不过，公卫是个暗卫，主卧紧邻电梯井有一定的噪音影响。

武汉新房全景

望 境丨181m² 四房两厅三卫

该户型位于1号楼东边单元拼接处的拐角户型，该户型三开间朝西南，三开间朝东南，西南有一定观江视野，东南不看江，整体也不算通透。要注意，该户型主卧拐角处正对2号楼，东南面与2号楼楼间距很近，私密性会有影响。且西南面观江面也有限，视野会有一定遮挡，只能算半江景户型。

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揽 云丨198m² 四房两厅三卫

该户型仅位于 2 号楼，南北通透，三面采光，两开间朝南，观江效果比较好，西北客厅、厨房和卧室可以正面观江。西南客厅、主卧及主卫现阶段也可以看江。客餐厅及西北位的卧室均为 270°全景舱，观江效果非常震撼。不过主卧紧邻电梯井，会有一定的噪音影响。

武汉新房全景

，赞1

胜 世丨210m² 四房两厅三卫

该户型位于 1 号楼的东南向单元拼接户，四开间朝南，是南向看江的江景户型，南向大部分房间都可无遮挡观江，南向卧室和客厅均有不错的观江视野，不过没有270°看江面。带独立电梯前室，南向三个房间带阳台，优化面积很大。

武汉新房全景

藏 玺丨244m² 四房两厅五卫

该户型位于1号楼西边户，绝对的主打王炸户型。西南向正面看江户型，三面采光，真正意义上的一线无遮挡江景房。观江视野非常震撼，西南、西北均有无遮挡观江视野，西南角的客餐厅和西北角的卧室为270°全景舱设计，可正面观江，南向主卧则是南向观江，兼顾了江景和日照。唯一美中不足是客卫为暗卫，且主卧紧邻电梯井会有一定的噪音影响。

公区配套环境展示

紧密亲江

纳尽两江四岸风光，约「30米」亲江距离，武昌内环滨江头排专享。抚触江流，亲历潮涌，真正的零距离一线临江生活。

大师合著

汇聚国际顶尖设计力量，邀请到汇张思张润舟执笔建筑，笛东雒桐匠造园林，梁志天雕琢公区与室内空间。全球大师联合操刀，融汇上海汤臣一品、北京首开龙湖天琅、北京中海甲叁號院、香港Opus豪宅的奢贵基因，共创长江第三座传奇外滩藏品。

滨江封面

鎏金冠冕公建化外立面，以对称美学+极简玻璃幕墙刻画恢弘气势与通透视觉。

揽胜园林

复刻《江汉揽胜图》，引水入园，打造多重全龄社交场景与多维垂直园林，实现 “一步一景一社交”，让归家之路成为穿越艺术与自然的沉浸式体验

双重会所

匠心打造约2000㎡下沉迎宾会所和约1000㎡架空层泛会所，通过功能与美学的双重雕琢，形成覆盖全龄段、全功能、全场景的高端生活体系，为业主构建一座集社交、休闲、艺术与家庭互动于一体的立体生活场域。

高定奢装

臻选顶配三大件和国际一线品牌卫浴，打造全球高定奢装博物馆。

华发与华为强强联手，围绕智慧生活、智慧健康、智慧安防，共设置智能照明、智能窗帘、环境和安全监测、智能灯光场景等超10项技术配置，以科技赋能塔尖生活，让未来感与舒适度同步进阶。

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