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扬州【主城福源里】

☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】

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最新消息：主城福源里，新领9号楼洋房销许，总高7层，面积段约135-192㎡，备案单价20088元/㎡起。

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地段上，项目位于老城南板块，古运河边、快速路南，可以共享主城、东南、二城的优质资源。

项目布局上，共有5个地块组成，A、D地块为商业，B、C、E地块为住宅，打造集居住、文化、商业、旅游等多功能复合的城市活力区域。

住宅产品上，整体容积率约1.1，规划5-12层洋房叠墅，建面约104-227㎡，毛坯交付，打造了一个低密、舒适的高品质住区。

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▼建面约130㎡（三房两厅两卫）：

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▼建面约150㎡（四房两厅两卫）：

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▼建面约190㎡（四房两厅三卫）：

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3、扬州人才购房券来了，最高优惠5万元

最新消息：今天官宣，扬州市区“五四逐梦，青春筑家”青年购房活动拟于5月4日至5月9日举办，最新人才购房补贴政策也同步出炉，最高优惠5万元。

为更好地促进我市房地产市场止跌回稳，激发潜在需求，现商请各区(功能区)在活动期间，根据需求发放“扬州市人才购房优惠凭证”。

根据购房建筑面积大小，人才购房优惠金额分为三个标准：

90㎡以下，每张3万元

90㎡(含)-144㎡，每张4万元

144㎡以上(含)，每张5万元

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4、国税总局表示：“二套转首套”可享受住房贷款利息个税专项扣除

最新消息：近日，国家税务总局12366纳税服务平台，以问题答复形式回应称，“二套转首套”满足相关条件可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。

问：我之前住房贷款不是首套房贷利率，按照《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》规定，我办理了“二套转首套”住房贷款手续并享受首套住房贷款利率，这种情况可以享受住房贷款利息专项附加扣除吗？

答：如纳税人以前未享受过住房贷款利息专项附加扣除，则可以享受。自按照首套住房贷款利率开始还款的当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。

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根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

因此，购房者房贷办理“二套转首套”手续，且满足上述《通知》要求，就可以享受住房贷款利息个税专项附加扣除。且自按照首套住房贷款利率开始还款的当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。

这一变化之下，享受这一扣除，可最高连续20年每年享受1.2万元税前扣除额。

此次官方明确“二套转首套”可享受房贷利息个税抵扣政策后，将会有大量存量购房者受益。

接下来，各地税务部门也将加强政策的宣传和服务力度，确保政策落到实处，让更多符合条件的购房者顺利享受到政策红利，也有利于房地产市场尽快恢复平稳健康发展。

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