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公开资料显示,随着房地产行业进入深度调整周期,加之“房住不炒”政策的贯彻落实,近年来,转型“城市综合运营商”成为房企们提升服务质量、探索行业新增长的共同选择。
以始终走在行业前列的中国金茂为例,截至2022年底,中国金茂已在全国核心一二线城市成功打造了上海金茂北外滩、长沙梅溪湖国际新城、宁波生命科学城等34个城市运营作品,稳健布局全国55座核心城市,彰显出央企的担当作为。
2022年最后一天,中国金茂控股集团有限公司董事长李凡荣在新年致辞中强调,2023年,中国金茂还将“持续以城市运营为主线,艰苦奋斗,砥砺求索,服务社会,服务人民”。
其中,在落实国家战略方面,中国金茂投身京津冀区域一体化发展,助力北京非首都功能疏解,实现中国宏泰私有化,落地廊坊龙河城市运营项目,释放区域发展新动能。截至目前,廊坊龙河城市运营项目已具相当规模。
金茂高级副总裁张辉指出,在京津冀协同发展的大背景下,金茂坚定龙河新城布局,“这背后是对龙河新城运营的信心与决心,更是金茂放眼京津冀城市群,助力华北大区域升级的战略布局所在”。
城市向南,廊坊全面进入“龙河时代”
中国三大城市群中,位于东北亚中国地区环渤海心脏地带的京津冀城市群,是中国北方经济规模最大、最具活力的地区,当前发展渐入佳境。
以北京为核心,京津冀城市群各城市基于自身特点探索承接北京外溢的定位。其中,作为京津通廊上的节点城市,廊坊是环京50公里第一圈层唯一的地级市。其背靠京津,面向雄安,地处北京、天津和雄安新区“黄金三角”核心腹地。随着京津冀一体化和雄安新区建设进程的逐步推进,廊坊作为首都城市外溢人口和非核心资源疏解的一线阵地,地理区位优势凸显。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
根据十售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】四五发展规划,未来,整个廊坊市的发展定位为”京津一体化发展示范区、高端高新产业集聚区、科技成果转化引领区、国际空港门户功能区和生态宜居城市生活区“。
在城市未来发展新格局中,廊坊明确了“西扩南拓”的发展方向,政策驱动 “空间、产业、配套”发展三重赋能,全面承接首都的产业转移,激发城市吸引力、聚集力。
具体而言,廊坊强调“重心西进”,推动城市职能升级。调整城市发展方向,强化与北京新机场对接,促进九州组团建设,培育区域性高端服务职能,推动廊坊中心城区服务职能升级发展;另一面,推进“主城提质”,打造廊坊都市区。整合廊坊市区、固安、永清发展空间,构建都市区发展框架,实现城镇空间统筹管理。
与此同时,廊坊加紧产业南拓,建设南部产业带,开辟新发展空间,联动永清、固安,建设永定河南岸产业发展带,拓展产业发展空间,优化中心城区发展格局,带动南部地区的产业升级。
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