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星河江缦效果图（信息来源：星河星赢家，下同）

整个项目总计7栋住宅，一共只有324套住宅。从效果图看，所有产品都是两梯两户的临江大平层板楼，前后无遮挡。

另外，开发商这次请来的奥雅设计，曾设计过时代大家、中海观澜府两个江景豪宅的景观。

未来星河江缦的滨江园林有何特色，也是一大看点。

星河江缦效果图

全部是电梯入户

主推175-230平大平层

星河江缦这次一共曝出了5个户型图，全部都是四房两厅三卫的配置。

由于地块本身的位置限制，所有户型主阳台都是北向望江。

各个户型的楼栋分布，可以参考下面这张示意图。（以官方信息为准）

可以看到，3栋离江最近，望江视野最好，户型也是最大的，面积都是230平。

1、2、4栋江景视野也不错，全部户型是200平；5、6、7栋望江景观面稍小，户型也最小，都是175平。

下面，先来说说175平C1户型（C2和C1是镜像户型）。

进门左手侧，厨房、餐厅、客厅做成一体化设计，公共区域更大。右手侧是书房和三间卧室，动静分区明显。

另外，书房外接南向生活阳台，可进行改造。次卧和主卧均有套房设计，体现生活私密性。

175平四房C1户型图

再来看看200平的B1户型（B2和B1是镜像户型）。

横向宽厅的设计，客厅、主卧、主卫、书房、厨房等各个空间尺度都比175户型大不少。

厨房有中西厨设计，特别留出空间做家政房；客厅同样与餐厅厨房相连，打通公共区域。

主卧开间更大，主卫能摆下浴缸，躺着泡澡没问题。

200平四房B1户型图

最后就是230平的A户型（B2和B1户型完全镜像）。

这个户型是整个楼盘的王牌，270°的转角阳台，总计长度接近17米，尺度非常豪华。

同样是餐客厨一体化设计，客厅尺度很震撼，据说面积接近100平米。

双主卧套房设计，南向的带衣帽间，空间尺度更大，北向的有望江视野。

230平四房户型图

所有户型，都是电梯直接入户。加上电梯厅的面积，未来业主可利用空间都会比实际户型大一些。

航拍揭秘：离江岸线约20米

周边城市界面有待完善

从航拍图上不难看到，星河江缦确实正对一线江景。离江岸最近的地方，不过约20米。

这个距离，比市面上大部分江景盘更近。

目前，楼盘1-4栋住宅均高出地面，楼王3栋甚至已基本封顶。按这个进度，四五月亮相是大概率事件。

项目1栋东侧隔壁，还有待出让的金桥二期地块。

项目航拍图（广州楼市发布 摄）

该地块占地近1.4万平，计容建面约为星河江缦的1/4。未来是否由星河拿下一起开发，目前尚未可知。

拥有一线江景的同时，项目周边城市界面尚有待改善。除了隔壁珠江鹅潭湾外，附近老房子不少。

不过，按照规划，项目周边老旧建筑将会被拆除，届时附近居住环境也会有所升级。

项目周边航拍（广州楼市发布 摄）

至于交通方面，项目西侧路面会扩大成双向6车道，规划将建成直通佛山的广佛同心桥。

北侧是在建的白鹅潭大道，未来可沿江一路通往广船-医药港一带，功能类似于越秀沿江路、天河临江大道。

5号线滘口站距项目约900米，可直达越秀、天河。

目前，星河江缦暂无价格消息。但，横向对比看，同在白鹅潭的幸福湾、广船滨江上都总价基本超1000万。

这样的价格水平，也是星河江缦的参考坐标。

深耕南沙10年

目前是广州旧改“大地主”

说起星河，熟悉南沙楼市的朋友们想必不会陌生。

这家崛起于深圳的房企，自2012年进驻广州以来，在南沙深耕十年，先后开发14个盘。

诸如星河东悦湾、星河山海湾等改善标杆，都是星河在南沙的代表作。

值得一提的是，去年四季度，星河是唯一在广深两地都出手拿地的房企，可见实力不一般。

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