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👉晴川初中本部（24年普高率75%）

👉对口钟家村第一小学（原钟寄汉阳排名第一）

✅项目区位：

✅中海板块分布：

☑【观雲府】在售信息：7号地售罄‼

✅在售楼栋：8#-1栋、8#-2栋

✅在售面积：8#-1栋108-125-139㎡，8#-2栋127㎡

✅在售均价：20000元/平起（含3500精装）

✅层高：8#-2栋45层，8#-1栋54层

✅梯户比：8#-1栋4t6h，8#-2栋3t4h

✅交房时间：8#-1栋2026年3月，8#-2栋25年9月

☑【天钻】在售信息：现房，共1栋

✅在售楼栋：9#-1栋

✅在售面积：115㎡、160㎡

✅层高：54层

✅梯户比：4t6h

✅价格：24000/平起（含3500精装）

✅交房时间：现房

✅公摊：20%

☑【江叁號院】在售信息：地块共2栋

✅在售楼栋：12#-1栋

✅在售面积：133-141-206㎡

✅层高：54层

✅梯户比：4t4h

✅均价：30000元/平（含4000精装）

✅交房时间：2026年9月

公摊：22%

💧水电：民水民电

绿化率：25%

🌱容积率：5.82

🦄开发商：中海地产

🦁物业公司：中海物业，国家首批一级资质物业

物业费用：3.84元/平

产权年限：70年

【总建筑面积】约150万㎡

【总投资额】300亿元

【总户数】约5000户超大社区

【停车位】约1万个 车位配比率：1：2

观雲府户型图品鉴

天钻户型图品鉴

江叁号院户型图品鉴

🔺实力央企 世界地标缔造者

●隶属于世界一流的投资建设运营服务商的中国建筑集团有限公司（2023《财富》世界500强第13名），国资委直管央企排头兵。

工科中海 匠心豪宅专家

●1979年成立于香港，45年专注高端住宅精品，全球布局90+座城市，累计开发1800+个项目。

稳健标杆 不确定世界中确定的力量

●2023年房地产开发企业综合实力TOP500第1名，连续20年荣获中国房地产行业领导公司品牌。

物业心服务 中海物业星级作品

●中海物业，首批一级资质的物业管理品牌，品牌价值百强榜NO.1，强强联合中海·寰宇天下|江叁號院，定制心服务，解决业主一切诉求，定制美好生活。

内环滨江 一桥两山，伟大的2.6平方公里

●“一桥两山”之地，自古至今是武汉历史、地理、战略中心。2024年“一桥两山”被写入武汉政府工作报告。

●中海·寰宇天下|叁號院占位内环少有留白地、两江交汇处，享规划、政策红利。

●伟大的2.6平方公里更新加速，汉阳树公园北园开园，和睦巷路、平山街延长线全面通车，武汉市第五医院同济医联体成立，中海·寰宇天下天钻、观雲府项目提前交付。

醇熟配套 约5公里生活圈，拥享核心资源

●项目位于内环，约1公里内拥享地铁4/6号线，邻长江大桥、鹦鹉洲大桥等五桥。临近钟家村、王家湾商圈，约4公里到达同济医院、武汉协和医院。

名校环绕 优教拔萃全城，护航成才之路

●钟家村小学、钟家村寄宿小学、市级示范学校晴川初级中学、省重点初中武汉第三寄宿学校、晴川高级中学等优教环绕。

贵隐滨江 比邻4A级景区(在建)，约200米直达江滩公园

●比邻4A级景区“知音文化旅游旅游区”，约一公里步行可达龟山、莲花湖公园、南岸嘴公园、汉阳公园、汉阳树公园等六大公园。●约200米步行到达汉阳滨江公园，拥有儿童游乐园、水上乐园、滨江足球场、大禹神话园等全龄休闲配套。

全球大师 灵感合著，只为非凡而在

●汇集多次获得全球设计赛事最高奖——AAD长厦安基、中海•北京甲叁号院、上海合生•缦云建筑设计单位——HZS汇张思建筑设计事务所、广亩景观等设计巨匠智慧。●由2015年“全球年度设计师”——梁志天、国内先锐设计团队——燕语堂领衔打造，高定长江人居范本。

类公建化立面 奢侈品般建筑，满屏皆为长江

●建筑外观采用巨幕式石材幕墙+铝板+涂料，实现“全面屏”式震撼观江体验。

酒店式迎宾 艺术入户大门，尽显居者尊荣

●江畔艺术入户大门，布局港湾式落客、空中走廊、超高尺度迎宾门庭等，礼遇归家礼序。

酒店式大堂 长江名流会客厅，尽显居者尊荣

●约6.5米空高大堂，借鉴苹果旗舰店大面积透明玻璃窗，内设会客场景及24小时管家式管理，智能电动移门无感通行。

酒店式会所 尊享私属领域，与自然和谐同奏

●高端精品酒店式架空层泛会所，内设书吧、健身、休闲交流等多功能场景，峯层私享。

酒店式园林 悠享自然雅致，度假成为日常

●高端精品酒店式度假理念设计，营造悬浮森系阳光庭院、洄游中庭、疗愈感花园等，四季美景跌宕呈现。

酒店式电梯厅 尽享出行便捷，礼遇归家荣耀

●为提升通行效率，内设五方对讲系统安全安心，5A甲级写字楼般的出行体验。

酒店式地库 极致美学追求，尊崇归家每一步

●风管、桥架避开客户路过高频区域，使得大部分行车道可达到约2.8米净高，较常规地库向上生长约40厘米，高端精品酒店式入户大堂、电动移门等，尊享归家仪式感。

臻稀江景 稀贵一线观江，览武汉地标名片

●稀缺内环，难得一线滨江， 武汉三大城市名片纵览其二，可观长江大桥、黄鹤楼、鹦鹉洲长江大桥等武汉城市地标。

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