城建·天樾售楼处电话→城建·天樾售楼中心首页网站→城建·天樾楼盘百科详情→24小时电话

城建·天樾售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】

城建·天樾售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

城建·天樾楼盘详情4008787098-转分机号5678（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

2025年3月31日，武汉市硚口区自然资源和城乡建设局进行了武汉城建天樾置业有限公司申报的新建居住项目（六十五中北片A2地块）规划方案的批前公示。该地块是商改住地块，紧邻武汉城建天樾，且与武汉城建天樾是同一个开发商拿地，大概率为项目三期，但也不排除以独立新案名对外的可能性，最终情况请以实际面市后为准。

根据规划方案显示，六十五中北片A2地块共有3栋楼，其中1、2号楼为32层，3号楼为11层，地块不大。

鸟瞰效果图：

根据规划方案显示，六十五中北片A2地块占地面积约8100平，总建面约3.9万平，住宅建面约2.18万平，容积率约3，总户数共计150套，户均建面约145平，住宅机动车位110个，车位配比约1:1.1。

经济技术指标截图：

（来源于规划方案公示，存在后期调整可能）

从平面规划图可以看出，项目3栋楼基本上都是南北朝向（略偏东南一点点），都是无连廊的纯板楼。

平面规划图：

从项目日照分析图来看，3号楼优于2号楼优于1号楼。

日照分析图：

这块地是2024年12月20日，开发武汉城建天樾的开发商武汉城建天樾置业有限公司拿下的武汉城建天樾西侧一路之隔的P（2024）183号地块。

该地块成交价价28200万元，楼面价约11600.6元/平，相比于武汉城建天樾的拿地价格相比，大幅度下降。

P（2024）183号地块位于规划用地面积为8103平方米，最大计容建筑面积控制在24309平方米，其中居住建筑面积不大于21879平方米，商业建筑面积不大于2430平方米。

武汉城建天樾置业有限公司由武汉地产集团有限责任公司全资控股，隶属于国企武汉城建集团。

值得一提的是，该地块在2024年11月才进行商改住，即主城区A051005管理单元（65中北片A2地块）。

申请修改内容：原控规导则规划用地性质为商业商务用地约0.81公顷（以实测为准），复合公共停车位不少于110个，拟将0.81公顷的商业商务用地变更为二类居住用地，复合公共停车位不少于110个。 

现行规划一张图截图：

下面，我们介绍一下武汉城建天樾项目的近期情况。

报规三次，进行土地分宗，二期重新报规！

武汉城建天樾此前共包含B、C两个地块，最早在2023年2月，该项目就整体报规一次，随后分别在2023年4月和2023年12月再次进行报规，最后一次报规就是2023年12月，与首次规划数据相比变化不大。

值得一提的是，在2024年11月25日，硚口区规划局发布了武汉城建天樾项目B地块、C地块分宗工作征求利害关系人意见公示，拟进行土地分宗。

一般来讲，土地分宗需要去的已销售房源中大多数老业主同意，不过或许是进行土地分宗时就没卖多少套，遭遇的阻力并不大，因此土地分宗流程也变得简单。

B地块、C地块分宗工作方案：

此前公示的规划都是整个项目两个地块的规划方案，但在2024年12月，项目土地分宗折后，再度公示了一份批前公示，根据规划信息来看，本次报规的是项目C地块即二期。

城建·天樾售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【售楼处位置】

城建·天樾售楼处电话：400-8787-098转分机号5678【营销中心】

城建·天樾楼盘详情4008787098-转分机号5678（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）