2025重磅上新㊖杭州菲郦雅院售楼处-杭州菲郦雅院(网上预约通道)杭州菲郦雅院首页网站-房价/户型图/样板间/交房/项目配套
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杭州【菲郦雅院】售楼处电话：400-8787-098 接通后输入4444（24小时电话）
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【开 发 商】浙江新世界集团
【绿 化 率】30%
【总 户 数】 255户（墅区高层155户+法式院墅100户）
【面 积 段】高层：98㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫
【销售均价】均价11000元/㎡
【产权性质】70年
【房源状态】共23#、24#、25#三幢高层，首开25#
【物业公司】雅致物业（建设三路五星级雷迪森铂丽大饭店物业公司）
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一、【板块：杭城向南 时代崛起】
·杭州向南发展新引擎
根据《长江三角洲城市群发展规划》规划，河上位居“沪杭发展带之杭金段”，承载了杭州动能向南传导，带动滨江南的全方位进阶。而另一方面，在滨江萧山一体化的背景下，这里也被定义为未来滨萧的生活副中心，承接着G20、亚运会两大盛会的时代利好，价值可期！
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·萧山南片的交通咽喉
距杭州西湖正南30公里，毗邻未来的“杭州浦东”三江汇流区块。随着时代高架南延的推进，未来河上镇将通过高架快速路，实现30分钟通达杭州都市圈。
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·产业资源荟萃驱动升级
随着杭州新材料产业园的发展，一大批新兴项目落地，河上古镇城镇建设和产业转型正在加速推进。这里将被打造为产业创新升级、配套功能完善、生态环境优美的产城融合新城镇。
二、配套：都会新章 尽享繁华
·通达路网，出行便捷
菲郦雅院择址时代大道旁，一头快速链接运河商务区、武林、湖滨、钱江新城、滨江等主城区，一头与杭金衢高速公路相连，形成四通八达交通网，构筑半小时杭州都市圈。
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·书香浸润，梦想起飞
紧邻河上大桥幼儿园环河分园、浙大教育科技附属河上镇初级中学、浙大教育科技附属河上镇中心小学、河上中心幼儿园、威雅公学等全龄教育资源环伺，助力孩子菁英未来。
·资源集萃，全维护航
毗邻河上镇政府、河上派出所、河上公共服务中心等行政配套，一站式悦享缤纷生活。
·商业环伺，近享璀璨
河上老街、城南银泰城等、萧山小镇影院、红石广场、丄美术馆、中华赏石国家教育博物馆等人文配套环伺，尽享繁华都市生活。
·生态自然，诗意栖居
约5公里范围内既拥道林紫气、松亭积雪等河上十景，又揽紫云仙院、凤凰邬村等知名旅游配套。繁华易得，松弛难觅，但菲郦雅院做到两者兼得。
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三、品牌：百强企业 豪宅专家
浙江新世界房地产集团有限公司成立于2001年，为国家专业资质房地产开发企业、企业纳税信用“AAA”级企业，杭州市萧山区纳税百强企业。集团以“做城市商业地产运营专家”为企业战略，以先进的“酒店化生活尊享”为产品内涵，努力实现“创造城市经典”的建筑理念。
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一、形象：现代典雅 人居标杆
随着新型建筑外墙材料的发展，铝板的热度已赶超石材，成为世界塔尖住宅的又一新宠。菲郦雅院以大面玻璃搭配金属铝板的巧妙组合，勾勒出极具现代艺术感的蓝宝石立面。
轻盈的建筑肌理、灵性的纵向线条，赋予建筑流动的美感和顺畅的韵律，让整个建筑笔直挺拔、熠熠生辉，倒映着河上诗意栖居的人居美学，彰显着塔尖人物的身份标签。
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二、园林：艺境花园 城市森居
菲郦雅院引自然之境入园，将森林中的色彩与自然语言，加载到生活空间界面，开启自然森活畅想，为每一位业主创造享尽繁华都市外的山林奇境，描绘美好的城市森居花园生活。
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全龄活力十二境
· 仪式归家、水景树池、景观跌水
· 阳光草坪、城市客厅、浮光森径
· 时光平台、轻氧空间、森屿小径
· 童梦乐园、认知乐园、口袋花园
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三、管理：人车分流 安全保障
菲郦雅院人车分流设计，从根本上保障居住安全性，让社区成为了真正的“欢乐场”。业主停车后通过电梯入户，更顾及和关照了车主的出行隐私、归家的私密旅程。
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四、服务：至尊服务 奢享场域
菲郦雅院联袂雅致物业，同频雷迪森铂丽大饭店物业，24小时关怀备至，提供公共绿地园林植被养护、每季度植被养护无虫害等多项细致服务，为业主提供媲美世界级酒店的“至尊+私享”服务。
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五、户型：至臻空间 诗意栖居
空间是形式，生活才是内容。菲郦雅院将居所视为美好生活的容器，户型营造集萃多年研发经验，将人性化的思考融入匠心布局，以宽奢优雅的空间，成就美好生活的人居标杆。
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