【新盘】十朝春雨核G09(南京十朝春雨核G09)指定网站-十朝春雨核G09楼盘详情/房价/容积率

➢➢南京十朝春雨核G09

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今日（7月2日），中国（南京）软件谷官网发布消息：十朝春雨核G09规划公示出炉，打造6栋24F高层，栋栋首层架空，从效果图看，外立面颜值较高，四代宅露台设计，得房率高，楼间距较大，景观空间也比较足，详情稍后来看！

这幅地今年4月拍地时最大看点在于楼面地价仅1.6w+/平，比建发璞云2.6w+/平，低了1万/平，形成巨大的比价效应，项目现规划已出，预计下半年入市

NO.1

十朝春雨核G09规划出炉：6栋24F高层，栋栋首层架空，带四代宅露台，预计下半年入市！

项目容积率2.4，限高80米，据规划，打造6栋24F高层，平面图来看，栋栋首层架空，后期或做泛会所，近似围合式 布局，中央景观区较大，绿地空间也比较足，适合打造成规模景观。

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从效果图来看，项目外立面颜值较高，香槟金顶部及勾边+大面玻璃，且有四代宅显著特征，错层露台，得房率也比较高。

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NO.2

十朝春雨核G09，有望成为雨核超高性价比盘！

十朝春雨核G09有两个显著看点：一是雨核G09于今年4月土拍被十朝春拿下，成交楼面价为16513元/平，比隔壁建发璞云地价低1万/平（建发璞云地价26830元/平）， 形成巨大的比价效应，有望成一个超高性价比的新盘。

二是雨核G09旁边是宁芜铁路，等地块在售的时候宁芜铁路还没能搬迁，对它的售价存在一定影响，购房人或许能捡个大便宜。（都知道宁芜铁路会搬，但不确定什么时候搬，如果楼盘在销售期，看房时看到宁芜铁路，房价肯定会受影响；但等宁芜铁路一搬，旁边受影响楼盘房价至少上扬2千/平，受益的还是购房人）

之前我们也说过，业内普遍认为雨核G09需要找代建，否则产品力在建发璞云和华润观云润府间没法杀出重围。据小道消息，项目或由五矿操盘，但目前还未有确定消息，大家持续关注。

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