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【项目位置】光谷一路八小旁

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约5.70万方

【总建筑面积】约18.6万方

【绿地率】30%

【容积率】2.4

【总户数】1116户

【车位数量】1374 （地上：2 个 地下：1372个）

【车位比例】1:1.23

【户型】96-143㎡ 三房/四房

【物业费】3.2元/m²/月

【物业公司】润加物业服务（武汉）有限公司

户型鉴赏

华润置地光谷中央公园首开能获得如此亮眼的成绩，还是由于其地理位置非常核心，项目地处光谷一路，三环内，属于光谷核心板块。要知道，整个光谷其实80%以上都是在三环外的，虽然光谷本身不能以环线来定，但环线越好、越靠近中心、配套越齐全这一点是不变的。所以，光谷中央公园可以说是光谷核心短期内最优质的新盘了。

项目落位图

项目北侧为铁路线、恒大华府等；东侧为规划瑞云路、蓝光COCO时代、三环线等；南侧为荷叶山路、规划文体医疗用地、融创光谷壹号院地块等；西侧为光谷一路、文豪广场、光谷八小等，属于三环内的核心区域。

交通：与地铁站直线距离约1.5公里，周边有珞喻东路、三环线、雄楚大道高架

自驾方面，项目北面有珞瑜东路，南面有高新大道，东面不远就是三环线，可通过高新大道或者珞喻东路快速上三环，通往武汉三镇。也可由南面的高新大道向西到关山板块，向东到光谷中心城板块，都很方便。

周边路况截图

地铁方面，项目周边有地铁2号线南延线，与佳园路站直线距离约1.5公里，需要换乘其他交通工具才可以抵达地铁站。项目南侧还有地铁11号线湖口站，直线距离约1.4公里，可直达光谷中心城。

地铁测距示意图

另外，项目周边200米处还有雄楚大道BRT关山大道站、有轨电车L1路雄楚大道站，集齐了地铁+有轨+BRT多种出行方式。

项目周边铁路实拍图

配套：紧邻光谷八小，周边生活氛围成熟

商业方面，光谷中央公园周边都是成熟小区，社区生活配套都比较成熟，生活氛围浓厚。项目对面就是万科嘉园商业，有中百仓储、金逸影城，购物、看电影也很方便。与光谷广场商圈直线距离4公里、与关山核心的保利广场、光谷天地直线距离项目约3.6-4.3公里左右，基本也都在辐射范围之内。

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